Выморочное имущество что это такое

Выморочное имущество что это такое

Содержание

Выморочное имущество

Что такое выморочное имущество? Это любая собственность наследодателя – движимая, недвижимая, средства различных видов, вклады, материальные ценности – которую  наследовать некому в связи с некоторыми обстоятельствами.

В каких случаях проводят признание имущества выморочным? Если некому предъявлять на него права собственности.

То есть или наследники признаны недостойными или их совсем нет:

  • ни по закону, ни по завещанию – эти лица ушли из жизни раньше наследодателя;
  • претенденты есть, но они отстранены – согласно закону – после судебной процедуры и не имеют имущественных прав;
  • наследники отказались вступать в наследство.

Ситуации с наследственным правом бывают разные. Например, часть претендентов отказались от своих претензий, часть – отстранены через суд, оставшиеся – по каким-то причинам не смогли оформить в должный срок документацию, чтобы подтвердить свои права. Так когда имущество умершего считается выморочным и можно ли его вернуть в собственность?

Содержание статьи

Регламентирует понятие  «выморочное имущество» первый пункт статьи 1151 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Завещания нет, а наследники по закону – отсутствуют.

Согласно ст. 1142-1148 ГК РФ законом установлена очередь претендентов на наследство.

  • Первая – дети, родители, внуки по предоставлению права, супруги, состоящие в законном браке;
  • Вторая – бабушки-дедушки, сестры – братья;
  • Третья – тети – дяди;
  • Четвертая – родственники от 3 колена – двоюродные тети и дяди;
  • Пятая – двоюродные внуки и их дедушки-бабушки;
  • Шестая – правнуки, двоюродные тети и дяди;
  • Седьмая – очень дальние родственники, отчимы и мачехи, пасынки и падчерицы.

Закон охраняет права тех претендентов, которые не могут сами постоять за себя – несовершеннолетние дети, лица, признанные недееспособными, иждивенцы, которых полностью обеспечивал наследодатель. Эта категория имеет свои права на наследственную долю даже при наличии завещания.

Если нет претендентов вышеперечисленных категорий, то все средства и материальные ценности могут перейти к друзьям или организации, в которой наследодатель работал, если в бумагах есть соответственные указания.

Наследство переходит в порядке очереди – нет наследников одной категории, на материальные ценности могут претендовать следующие.

И только если никаких родственников нет, или наследники признаны недостойными, наследство признается выморочным.

Недостойным можно признать наследника только по решению суда. Статья 1117 ГК РФ регламентирует, кого можно признать недостойными наследниками.

Это лица:

  • которые отказывались выполнять свои обязанности (или пренебрежительно к ним относились) по отношению к умершему;
  • старающиеся с помощью обмана увеличить свою наследственную долю;
  • которые старались повлиять на наследодателя с помощью шантажа или угроз;
  • которые покушались на здоровье и жизнь иных претендентов на принятие наследства;
  • родители, ограниченные в правах по отношению к детям, за невыполнение родительского долга или в связи с аморальным поведением.

Могут возникнуть прецеденты, когда отстраняются все наследники.

Что собой представляет процедура вступления в наследство?

Если не учитывать некоторые особенности, возникающие в зависимости от типа имущества и его количества, то весь процесс выглядит следующим образом:

  • если есть завещание, то следует обратиться к нотариусу и написать заявление;
  • собирают пакет документов –удостоверение личности будущих претендентов, свидетельство о смерти, описание – в том числе и техническая документация или оценочная стоимость (если наследуются жилые помещения или автотранспортные средства), документы на банковские вклады, договора на банковские ячейки и т.д;
  • при передаче материальных ценностей по закону пакет документации выглядит приблизительно также, однако к нотариусу можно не обращаться (самостоятельное оформление не всем под силу, поэтому – несмотря на дополнительные затраты – желательно обратиться за помощью к опытному юристу).

В статьях ГК РФ 1153 и 1154 указано, что наследство нужно принять в течение полугода после смерти наследодателя. Все это время за собственностью необходимо ухаживать – оплачивать расходы, проводить ремонт автотранспортного средства и т.д. Срок, установленный законом – 6 месяцев. Если в эти сроки уложиться не удалось, и уважительных причин нет, имущество могут оформить, как выморочное.

Когда наследники отказываются от наследства?

В большинстве случаев это происходит потому, что затраты на оформление стоимостью материальных ценностей не окупаются, то есть прибыли не ожидается. Также такое случается, когда в наследство от умершего родственникам или претендентам по закону достается выплата долгов – например, кредитов.

В этом случае отказ происходит по порядку – все наследники отказывается в свою очередь – регламент согласно ст. 1157 ГК РФ. Наследники по завещанию пишут отказ в присутствии нотариуса.

При этом по закону все имущество без промедления переходит в собственность государства – конкретно – Российской Федерации.

Недвижимость – любое жилое помещение, а также любой земельный участок – переходят в собственность муниципального района, сельского поселения, городского округа – на территории которого они находятся. В дальнейшем они могут реализоваться в общем порядке, чтобы пополнить бюджет данного территориального объединения.

Во владение Российской Федерации могут передаваться частные коллекции, автотранспортные средства, бытовая техника, мебель – как новая, так и антикварная. Оценку в этом случае проводят по рыночной стоимости.

Государство обязательно должно принять собственность, даже если ее полезность не доказана.

В каких ситуациях наследник может вернуть себе отчужденное имущество?

Нотариус допустил ошибку в составлении документов или в оформлении, и наследники или возвращают себе право на имущество сразу, или подают иск в суд о признании сделки незаконной.

Удалось отменить решение суда, согласно которому незаконно наследство признали выморочным. Отменить первоначальное решение может апелляционный суд – с иском претенденты на наследство должны обращаться самостоятельно или через опытного юриста, который поможет сформулировать претензии.   Можно вернуть себе имущественные права, отозванные по причине того, что не удалось уложиться в сроки вступления в наследство. В этом случае требуется обратиться в суд, чтобы на основании доказательств продлить срок, за который надо вступить в наследство. Если суд признал причину уважительной – например, в связи с тем, что претендент находился за границей или на лечении – срок увеличивается.

Затем нужно предъявить иск к тому органу, где находится наследственная собственность. Имущество удается вернуть, если суд признает действия по отчуждению недействительными.

Сроки, во время которых выморочное имущество отходит государству, ГК точно не установлены. Если государство не успело оформить на себя имущество, и появился наследник, то он может успеть восстановить себя в наследственном праве.

Поделитесь с друзьями ссылкой

О выморочном имуществе в России

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 223-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )


Иногда бывает, что имущество гражданина после смерти никому не передано по разным причинам, оно называется выморочным.

На основании п. 1 статьи 1151 ГК РФ считается выморочным при следующих обстоятельствах:

  • отсутствуют наследники по закону и по завещанию;

Согласно ст. 1142-1148 ГК РФ наследниками по закону могут быть только родственники либо падчерица, пасынок, отчим и мачеха. Если их нет, наследниками могут быть друзья и/ или различные организации. В таком случае должно быть завещание, закрепляющее их право на собственность умершего.

  • никто не имеет права наследования или отстранен от него;

Согласно ст. 1117 Гражданского кодекса РФ недостойными наследниками признаются граждане, отстраненные от права на наследство. К ним относятся лица:

  1. Уклонявшиеся от выполнения своих законных обязанностей по отношению к усопшему. Например, гражданин должен был ухаживать за тяжелобольным, но свои обязанности не исполнял: лекарства не покупал, еду не готовил, бытовое обслуживание больного не производил.
  2. Незаконным путем пытавшиеся увеличить свою долю в праве на наследство. Например, есть 2 потенциальных наследника, а один из них с помощью угроз или шантажа пытался склонить второго к отказу от наследуемого имущества или его части в свою пользу.
  3. Покусившиеся на жизнь и здоровье умершего или других потенциальных наследников.
  4. Родители, лишенные своих прав по отношению к детям и не восстановленные в них.

Наследник признается недостойным только по решению суда.

В ст. 1153 и 1154 ГК РФ сказано, что гражданин должен в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя принять наследство. При этом в качестве подтверждения принятия нужно совершить следующие действия: обратиться с заявлением о выдаче права на наследство к нотариусу либо вступить во владение собственностью, сохранять ее и нести расходы на содержание. Например, переехать в квартиру умершего, сделать в ней ремонт, оплачивать жилищно-коммунальные услуги. В ст. 1155 ГК РФ закреплено, что можно принять наследство и по истечении 6 месяцев.

  • все отказались от собственности умершего согласно ст.

    1157 ГК РФ.

Наследование выморочного имущества

Выморочное имущество передается во владение Российской Федерации

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ во владение городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа переходит следующая выморочная собственность, находящаяся на соответствующей территории:

  • жилое помещение;
  • земельный участок и все расположенные на нем здания, сооружения, другая недвижимость;
  • доля в праве общей собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Если указанная недвижимость расположена в г.

Москва и г. Санкт-Петербург, то она переходит во владение этого субъекта РФ. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования и впоследствии передается в пользование гражданам по договору социального найма (гл. 8 Жилищного кодекса РФ). Иная выморочная собственность переходит в порядке наследования по закону во владение Российской Федерации, далее подлежит оценке и последующей реализации физическим или юридическим лицам в целях увеличения доходов бюджета.

Порядок наследования, оценка и учет выморочного имущества

Согласно п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в собственность Российской Федерации и ее субъектов или муниципальных образований, определяется законом.

Выморочное имущество переходит во владение Российской Федерации или ее субъектов в порядке наследования по закону (гл. 63 ГК РФ). Согласно ст. 1162 настоящего Кодекса государство, как и физические и юридические лица, получает свидетельство о праве на наследство по заявлению. При этом отказ от наследования выморочной собственности не допускается, независимо от ее ценности и полезности. Остаться невостребованной наследниками может не только квартира, комната, дача, гараж, автомобиль, но и бытовая техника, коллекция марок или монет, антикварная мебель, картины, ценные бумаги и т.д. Оценку имущества, наследуемого государством и его субъектами, производят налоговые органы РФ, как правило, по рыночной стоимости.

Государство как законный наследник оплачивает все расходы, связанные с наследованием собственности, несет обязательства по ее содержанию и сохранению, отвечает по обязательствам перед кредиторами, но не выше стоимости полученного имущества.

Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

http://1nasledstvo.ru/zakonodatelstvo/st-1151-gk-rf.html

Представьте: после чьей-то смерти есть наследство, но нет наследников. Что происходит с таким имуществом? По закону новым владельцем становится само государство.

Выморочное имущество – это особая категория. И распоряжаются им также по-особому, согласно нескольким законодательным актам и различным инструкциям. Итак, что такое выморочное имущество и когда оно переходит в собственность?

Что такое выморочное имущество

Этот термин относится к любым предметам, денежным средствам и ценным бумагам, которые после смерти владельца не нашли своих наследников. Это может произойти по нескольким причинам:

  • умерший, будучи одиноким человеком без законных наследников, завещания не написал;
  • наследники есть, но они признаны недостойными, то есть утратили наследственные права;
  • наследники отказались принимать имущество, причём отказ не оформлен в чью-либо пользу;
  • наследники в принципе не предприняли никаких действий (не знали, не захотели, не смогли).

В итоге преемником имущественных прав становится государство. Законодатели разъясняют, что такая мера необходима. Ведь иначе бесхозное имущество может подвергнуться самозахвату, порче, уничтожению.

Действия с таким наследством производятся в основном в соответствии со статьями 1151, 1152 ГК РФ, посвященными выморочному имуществу. Плюс инструкции и письма различных министерств и ведомств: Минфина, ФНС, нотариальной палаты.

Процесс признания имущества выморочным

Если просто почитать законы, то вроде бы всё понятно. Нет наследников среди граждан – преемником прав становится государство.

Всё вполне осуществимо, если наследство было открыто и хоть какие-то наследники изначально имелись. Тогда в течение полугода (это минимальный срок) разрешаются все вопросы наследования.

Нотариус при этом получает возможность контроля над наследственным делом. Как только станет понятно, что нет граждан, готовых принять имущество, наследником выморочного имущества признаётся либо Российская Федерация в целом, либо отдельное муниципальное образование.

Второй вариант правомочен только в отношении некоторых категорий наследуемого имущества. Речь идёт о зданиях, сооружениях, помещениях и участках земли на территории того или иного муниципального образования. То же касается долей в указанных видах имущества.

Закон указывает: государству отказываться от наследства не положено. Оно же отвечает по взысканиям кредиторов, если таковые имеются.

Всё гораздо сложнее, если наследственное дело не было открыто (так как никто не обратился к нотариусу по этому поводу). Тогда процесс обнаружения бесхозного имущества часто затягивается.

Что если к нотариусу обратятся соседи, друзья умершего? Нотариус проверит наличие завещания и при его отсутствии предпримет некоторые действия по розыску наследников по закону. Однако эта процедура до сих пор по-настоящему не отработана и в принципе не позволяет найти наследников дальних очередей.

В таких ситуациях наследники могут объявляться через месяцы и годы после смерти наследодателя. В результате инициируется масса судебных процессов по восстановлению сроков исковой давности, принятия наследства и (по возможности) его возврата новым законным владельцам.

О том, что является выморочным имуществом, и как будут поступать с квартирами из этой категории — в видеосюжете ниже:

Порядок наследования выморочного имущества

В данном вопросе действия представителей органов государства-наследника во многом схожи с действиями рядовых граждан.

  1. Оформляется обращение к нотариусу за подтверждением факта смерти гражданина без наследников, наличия выморочного имущества. Плюс запрос о стоимости всего наследуемого.
  2. При необходимости запрашивается судебное решение о признании прав наследства на выморочное имущество без хозяина (в этом вопросе практически столько же тонкостей, сколько разбирается судебных дел).
  3. Затем приходит время для оформления свидетельства о наследственном праве.
  4. Далее ФНС получает перечень имущества от нотариуса, после чего производится его экспертная оценка.

Став наследником, государство через своих представителей организует торги, после чего вырученные средства поступают в бюджет. Частный случай – если муниципалитет наследует квартиру. Такое помещение обычно поступает в общий социальный жилой фонд.

На этом работа с имуществом без наследников считается завершённой.

Наследство без наследников: кому достанется выморочное имущество?

Первый Столичный Юридический Центр

Телефон: (495 ) 776-13-39, (985 ) 776 13 39

О признании имущества выморочным и признании права собственности на квартиру

МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

от 9 февраля 2012 г. по делу N 33-3570/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Меншутиной Е. Л.

судей Медзельца Д. В. и Немовой Т. А.

при секретаре Н.

рассмотрела в заседании от 09 февраля 2012 года кассационную жалобу Т.Н.

на решение Солнечногорского городского суда Московской области от 30 ноября 2011 года по делу по иску Администрации сельского поселения Пешковское к ИФНС по г. Солнечногорску о признании имущества выморочным и признании права собственности на квартиру и по иску Т.Н. к ИФНС по г. Солнечногорску об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру.

Заслушав доклад судьи Меншутиной Е. Л., объяснения представителей истицы Т.Н. — адвоката Билоконя А. Г. и Фокиной Е. В., представителя истца — Администрации с.п.

Пешковское — С., 3-го лица — Х.В.И., судебная коллегия

Администрация сельского поселения Пешковское Солнечногорского муниципального района обратилась в суд с иском к ИФНС г. Солнечногорск о признании выморочным недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> завода N 1, <адрес>, признании права собственности на указанное имущество. В обоснование исковых требований указано, что с момента смерти собственника имущества Х.В.В. в 1993 году указанную квартиру никто не унаследовал.

Т.Н. обратилась в суд с иском к ИФНС по г. Солнечногорску об установлении юридического факта принятия наследства после смерти двоюродного племянника Х.В.В., умершего в 1993 году, признании права собственности на вышеназванное недвижимое имущество. Свои требования она мотивировала тем, что является наследником по закону шестой очереди. После того, как ей стало известно, что наследникам предыдущих очередей было отказано в признании за ними права на наследство, Т.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Также пояснила, что после смерти наследодателя она фактически приняла наследство, взяв вещи наследодателя.

Определением суда от 30 ноября 2011 года указанные иски объединены в одно производство.

В судебном заседании представитель Администрации с.п. Пешковское требования поддержал, иск Т.Н. не признал.

Представитель ИФНС по г. Солнечногорск иск Администрации с.п. Пешковское признал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители Т. Н. требования поддержали и пояснили, что после смерти Х.В.В., который приходился ей двоюродным племянником, она взяла вещи домашнего обихода наследодателя. Т.В. обратилась к нотариусу, когда ей стало известно, что наследники предыдущих очередей не доказали своих прав на наследственное имущество.

Третьи лица — Х.В.И., Ф. иск Администрации с.п. Пешковское не признали, с исковыми требованиями Т.Н. согласились.

Третье лицо — Д. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела был извещен надлежащим образом.

Решением суда от 30 ноября 2011 года удовлетворен иск Администрации с.п. Пешковское, Т.В. в иске отказано. Недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> завода N, <адрес>, признано выморочным, право собственности на него признано за Администрацией с.п. Пешковское Солнечногорского муниципального района. Указано, что решение суда является основанием для регистрации права собственности Администрацией с.п. Пешковское в органах Росреестра.

Не согласившись с постановленным судом решением, Т.Н. обжалует его в кассационном порядке и просит отменить как незаконное.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют как наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства, при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.

Наследование выморочного имущества

1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Согласно ст.

6 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ « О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Кодекса ( статьи 1142 — 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, является Х.В.В., умерший 02 декабря 1993 года. Завещания на свое имущество Х.В.В. не оставил.

Вступившим в законную силу решением Солнечногорского городского суда от 19 декабря 2007 года отказано в удовлетворении иска Х.В.И. и Д. о признании права собственности на названную квартиру в порядке наследования по закону.

Решением Солнечногорского городского суда от 07 сентября 2010 года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 21 декабря 2010 года, отказано в удовлетворении иска Ф., родной сестре наследодателя и наследнице второй очереди, о признании права собственности на спорную квартиру.

Определением Никулинского районного суда г. Москвы от 08 ноября 2011 года оставлено без рассмотрения заявление Т.Н. об установлении юридического факта принятия наследства.

Удовлетворяя исковые требования администрации и отказывая Т.Н. в иске, суд верно исходил из того, что наследники первой и второй очереди наследования по закону наследство в установленном порядке не приняли, доказательств принятия наследства иными лицами, в том числе Т.Н., или наличия законных оснований для наследования Т.Н. спорного недвижимого имущества, суду представлено не было. При таких обстоятельствах суд правильно признал спорное недвижимое имущество выморочным и отказал Т.Н. в иске, признав право собственности на спорную квартиру за администрацией с.п. Пешковское.

Суд обоснованно признал представленные Т.Н. квитанции об оплате коммунальных платежей несостоятельными доказательствами, поскольку из указанных документов следует, что оплата платежей вносилась в 2010 — 2011 годах лицами, фактически проживающими в спорной квартире, а не кем-либо из наследников.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Доводы кассационной жалобы правовых оснований для отмены решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств и доводов, являвшихся предметом исследования и оценки суда, и выражают несогласие Т.Н.

с принятым судом решением по делу. В связи с этим оснований для удовлетворения жалобы судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

решение Солнечногорского городского суда Московской области от 30 ноября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Т.Н. — без удовлетворения.

По всем вопросам, связанным с юридической консультацией по вопросам наследования, принятия наследства, составления завещания, о наследственной массе, о разделе имущества по завещанию, о наследниках, о признании завещания недействительным, об отмене завещания, о признании наследника недостойным, о выделении обязательной доли в наследстве рекомендуем записаться на прием к специалистам нашего Центра по наследственному праву по телефонам:

Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам.

Внимание! Консультация платная.

Очереди наследников, Наследство по завещанию, Заявление в суд, Заявление о принятии наследства, Наследственное имущество, Право на основании решения суда, Право собственности, Принятие наследства, Свидетельство о праве на наследство, Определение доли, Доли в наследстве, Право наследования, Право на наследство, Право на наследство по закону, Выморочное имущество, права наследников, Принятие наследства наследником первой очереди, долги наследодателя

http://n-z-n.ru/sp/501/

This entry was posted in Завещание on by admin.

Выморочное имущество — кто может быть наследником?

В некоторых ситуациях имущество наследуется не родственникам усопшего человека, а государственным властям. В таком случае имущество принято называть выморочным, причем оно подчиняется особенным аспектам действующего Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Выморочное имущество согласно ГК РФ

Имущество, которое принято называть выморочным, может переходить от усопшего человека в пользу государственных объектов на основе действующего законопроекта. При этом предусмотрены определенные события, которые обуславливают полную законность мероприятия.

1. Отсутствие каких-либо наследников по законодательству. Данная ситуация может быть действительной, если человек был одиноким.

2.

Отсутствие наследников по завещанию.

3. Наследники были отстранены от наследования оставшегося имущества.

4. Наследники не могут наследовать имущество после того, как констатирована смерть наследодателя.

5. Наследники отказались от имущества, которое причитается им.

6. Ни один наследник не сумел принять наследство.

Контекст 1

Важно отметить, что наследование выморочного имущества представляет собой обязанность государственных органов, так как отказа от наследства при таком раскладе быть не может. Данный вид наследства, которое получают государственные службы, по-прежнему сохраняет свои обременения. Таким образом, государство должно отвечать по существующим долгам, словно является обычным наследником существующих объектов.

ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества:
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
• жилое помещение;
• земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
• доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Кому по общему правилу переходит выморочное имущество

Наследниками выморочного имущества могут быть различные субъекты или государственные органы власти.

1. Муниципальный объект или субъект Российской Федерации. В этом случае на его территории должно располагаться жилье, земельный участок со зданиями и другими объектами. В некоторых случаях в виде имущества может переходить доля, которая включена в общую долевую собственность на жилое помещение или земельный участок.

2. В собственность Российской Федерации может переходить другое выморочное имущество.

Жилая недвижимость может переходить во владение муниципалитета или оформляться в составе фонда социальной эксплуатации жилья.

Несмотря на то, что многие граждане РФ заранее определяют своих наследников, составляя завещание, или знают, кто сможет получить имущество на основе действующего законодательства, в последнее время все чаще выморочное имущество достается государственным властям. В то же время необходимо принимать во внимание определенные особенности.

1. Нормы действующего законодательства Российской Федерации определяют особенности перехода наследства государству. При этом нормы являются императивными, потому государственные объекты не должны проявлять свою волю для принятия имущества.

2. Государство не может отказаться от выморочного имущества.

3. Порядок наследства определяется определенным актом или законом. Предполагается обязательное указание государственного органа, который должен принять выморочное имущество, после чего – распорядиться наследством.

Порядок наследования выморочного имущества

Предполагается определенный порядок признания имущества выморочным. В то же время основой является общий порядок наследования, который действует не только между физическими лицами, но и между государством.

1. Наследник в обязательном порядке должен обратиться к нотариусу с целью подтверждения факта смерти. При этом нужно указать последнее место проживания усопшего. Эти аспекты являются обязательными для дальнейшего наследования выморочного имущества на основе действующего законодательства РФ. При этом предполагается определение точной принадлежности имущества умершему человеку и указание установленной стоимости наследственной массы.

2. Документ должен подтверждать статус наследника. Для этого может использоваться доверенность.

3. По истечении полугода после того, как состоялось открытие наследства, необходимо получить свидетельство. Нужно отметить, что государственная пошлина за принятие выморочного имущества не введена.

4. После того, как наследство получена, регистрация в обязательном порядке должна быть проведена в Росреестре, причем орган должен быть территориальным.

Кто может быть наследником выморочного имущества

В обязательном порядке нужно знать, когда выморочное имущество переходит к государственным властям.

Гражданский кодекс Российской Федерации не дает точного ответа на поставленный вопрос. По данной причине государственные власти могут принять наследство без дополнительных действий, но при этом должно истечь установленное время для наследников по закону, а также период по завещанию относительно принятия наследуемого имущества. Такой срок составляет шесть месяцев. После того, как срок истек, имущество становится выморочным, а его обладателем может быть государство.

Однако в некоторых ситуациях соответствующий государственный орган не оформляет имущественных прав на получаемое выморочное имущество, которое включено в наследственную массу. При этом присутствует возможность того, что наследник по законодательству все-таки окажется найденным. Как можно поступить в подобной ситуации? Ориентируясь на статью 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации, можно отметить, что наследник вправе воспользоваться свидетельством, подтверждающим его возможность получения наследства.

Как оформить на себя выморочное имущество

Инструкция Министерства финансов Российской Федерации 1984 года №185 является источником регулирования аспектов относительно дальнейшей реализации имущества, которое досталось по наследству законодательным властям. Предполагается определенный порядок распоряжения выморочным имуществом:

1. Уполномоченный государственный орган должен стать обладателем свидетельства, позволяющим подтвердить возможность распоряжения определенным выморочным имуществом.

В большинстве случаев происходит взаимодействие с Росимуществом, если недвижимость должна быть собственностью Российской Федерации. Кроме этого, предполагается возможность взаимодействия с территориальным подразделением Росимущества, если объект должен быть предоставлен субъекту РФ. Нужно отметить, что подобное право также могут получать департаменты, занимающиеся управлением городскими объектами, отделы в местной администрации. В некоторых случаях в судебном порядке решается, как будет происходить принятие наследства, причем предполагается наличие иска ФНС или прокурора.

2. После этого выморочное имущество должно быть предоставлено налоговому органу с целью сохранности недвижимости и правильного учета наследственной массы.

3. Нотариус должен отправить в ФНС список объектов имущества, которые будут выделены государству.

4. Если во время передачи часть выморочного имущества была потеряна, ФНС может предъявить требования относительно полного возмещения стоимости утраченного объекта в государственный бюджет. При этом требования будут предъявлены лицу, которое прежде отвечало за выморочное имущество.

5. На следующем этапе должна быть проведена оценка имеющихся объектов. Для этого может быть запланировано взаимодействие с экспертами. После оценочных мероприятий происходит разработка акта описи, а также оценки имущества.

6. Проводятся торги, во время которых распродаются объекты.

7. Стоимость имущества должна быть перечислена в государственный бюджет.

В некоторых ситуациях выморочное имущество должно быть предоставлено наследникам. При этом деньги от продажи объекта должны быть переданы покупателю.

1. Свидетельство, которое подтверждает права на наследование имущества, предоставлено нотариусом. При этом документ признан недействительным в законодательном вопросе.

2. Судебный акт, предусматривающий особенности перехода наследственной массы в выморочное имущество, оказался под отменой.

Нужно отметить, что в некоторых ситуациях, наследство не может быть возвращено в его прежнем виде. При таком раскладе наследник может получать сумму из государственного бюджета, которая является эквивалентной стоимости наследственного имущества. Теперь вы знаете, когда имущество умершего считается выморочным.

Суд может лишить гражданина наследства, устранив его права на вступление в права имущества. В каких ситуациях присутствует возможность признания граждан недостойными наследниками?

1. Люди, которые не выполняли законные обязанности по отношению к умершему человеку.

2. Граждане, которые пытались получить больший объем доли на наследство. В этом случае предполагается нарушение действующего законодательства РФ.

3. Граждане, которые покушались на жизнь или здоровье умершего человека, потенциальных наследников.

4. Родители, лишенные родительских прав в судебном порядке.

5. Наследники, отказавшиеся от наследства.

Контекст 2

При вышеперечисленных обстоятельствах или какой-либо одной причине недвижимость в автоматическом режиме становится выморочной. Более того, принятие законодательного или судебно го акта не предполагается. Нужно отметить, что причины отказа от наследства родственниками или друзьями умершего человека не играют какой-либо роли. Таким образом, объекты наследства не могут быть сразу признаны выморочными. При этом установленное время требуется для поиска наследников, уточнения факта их наличия или отсутствия, решения в судебном порядке вопросов относительно передачи наследства.

Имущество признается выморочным, если оно наследуется государством

Законодательство устанавливает определенный порядок признания имущества выморочным.

1. Заявление, которое должно быть написано заинтересованными лицами. Документацией в этом случае занимаются местные или государственные органы. После того, как определено наличие выморочного имущества, требуется его охрана с наличием описи.

2. Налоговые органы должны получить свидетельство о государственных правах наследства.

3. Налоговые органы должны получить свидетельство о том, как нужно распорядиться существующим имуществом, опись объектов, документы для подтверждения передачи на ответственное хранение.

4. Территориальные налоговые органы должны принять имущество с учетом описи. При утрате или недостаче объектов предполагается обязательное возмещение в судебном порядке.

5. После принятия имущества должна быть проведена оценка объектов. Для этого требуется акт описи и оценки имущества.

6.

Что такое выморочное имущество. Правила его наследования

Имущество должно быть передано органам РФ: субъектам или местному самоуправлению.

7.

Затем проводится реализация и агентирование имущества.

8. После проведения продажи сделок с выморочным имуществом на государственный или региональный бюджет должны быть зачислены финансы.

Для оформления свидетельства о принятии и правильном распоряжении имуществом государственными властями действует стандартный порядок. При этом предполагается обязательное принятие наследства для приобретения выморочного имущества государственными органами, которые не имеют права уклониться от обязанности, как это доступно для физических лиц. Ориентируясь на сроки давности выморочного имущества, предполагается необходимость учета шести месяцев, необходимых для решения вопросов с физическими лицами, являющимися потенциальными наследниками, или установления их отсутствия.

.

На недавнем заседании депутаты Госдумы приняли закон, изменяющий порядок распределения собственности умерших людей, которые не имели наследников. Такие квартиры называются выморочными, и, по самым скромным подсчетам, их в России не тысячи и даже не десятки тысяч – гораздо больше.

Согласно новому закону, выморочное имущество теперь будет отходить в собственность местных властей.

В настоящее время, в соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ при отсутствии (как по закону, так и по завещанию) наследников умершего, либо в случае, если никто из наследников не имеет права наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все отказались, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в порядке наследования по закону переходит в собственность государства. После чего такое имущество передается в собственность субъектов РФ в установленном законом порядке.

Поправки в ряд статей Гражданского кодекса РФ, предусматривающие изменение порядка перехода права собственности на выморочное имущество, Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях. Согласно этому документу, квартиры и прочее недвижимое имущество одиноких людей, будет наследовать теперь не государство, а местные власти.

Для этого должно быть выполнено условие, что на имущество «одинокого покойника» не нашлось других претендентов — по закону наследования или завещанию. Жилье умерших включат в жилищный фонд социального использования. По словам главы Комитета Госдумы по гражданскому законодательству Павла Крашенинникова, изменение порядка наследования выморочного имущества позволит частично решить проблему нехватки жилья, предоставляемого муниципальными образованиями, а также Москвой и Санкт-Петербургом по договору социального найма гражданам, стоящим на учете по улучшению жилищных условий. Депутаты надеются, что после вступления поправок в силу станет меньше и бюрократических проблем, возникающих при оформлении права собственности на указанное имущество.

«Мертвая душа» продаст/сдаст квартиру

В настоящее время «выморочное» жилье привлекает внимание не только депутатов и чиновников. Так, в последние годы было вскрыто множество фактов – не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и других крупных городах, — когда квартиры, «освобожденные» умершими стариками, еще долго приносили доход нечистым на руку работникам паспортных столов и органов соц.защиты. Схема была проста: умершего пенсионера отправляли на кладбище, однако данные о смерти никуда более не попадали. По липовым доверенностям в прямом смысле этого слова «мертвая душа» сдавала квартиру в аренду…

А могло быть и по-другому: у некоторых «выморочных» квартир за последние годы появились вполне законные приобретатели, которые неожиданно узнали, что квартирку-то надо возвращать в муниципальную собственность! И поскольку жилье уже прошло не только через вторые, но и третьи, и порой четвертые руки, возвращать деньги приобретателям попросту некому. Так что проблема, сами понимаете, сложна и многогранна. И каждый регион старается решить ее по своему.

Пожил, передай следующему

Интересно, что буквально накануне, выступая на заседании правительства Москвы, мэр Юрий Лужков также предложил передавать пустующие квартиры очередникам.

По его словам, «можно передавать очередникам так называемые выморочные квартиры, принадлежавшие одиноким умершим людям, не имеющим наследников». Выморочное жилье давно уже является головной болью правительства Москвы. Уже хотя бы потому, что некому следить за их состоянием, от чего часто страдают соседи умерших: попробуй, попади в квартиру, у которой нет хозяина.

Правда, лишь после того, как инициатива Лужкова и депутатов Госдумы обретут силу федерального закона, будут сняты некоторые вопросы.

«До конца не решен вопрос, кто должен заниматься проблемами, что делать с квартирами умерших одиноких людей, у которых нет наследников. Я не понимаю, зачем государству заниматься этими вопросами. Это не их уровень», — заявил мэр, выступая сегодня на заседании правительства Москвы. Он сказал, что необходимо сделать так, чтобы эти проблемы решали региональные власти. По мнению мэра, подобные проблемы должны решать те, кто находится к ним ближе – надо только предоставить местным органам власти достаточно полномочий.

Охотники за стариками

Есть, к сожалению, и другая сторона медали.

Скакнувшая до неведомых высот цена квадратного метра породила особый, бессердечный вид преступления. Одинокие люди, владеющие целым состоянием – стоимость «однушки» сегодня никак не меньше 60 тысяч долларов, — порой просто бесследно исчезают. Их убивают, вывозят на ПМЖ в соседние регионы, делают бомжами. И все из-за того, что в городе до сих пор отсутствует единая система контроля и информирования пожилых людей об их правах. Ведь уже сегодня одинокие старики могут по закону завещать свою квартиру городу, если нет других наследников, получив взамен договор пожизненной ренты.

Однако вместо социальных работников к ним гораздо чаще приходят мошенники. И несчастные пенсионеры, не удостаиваемые вниманием правительственных органов, подписывают под ласковые увещевания, по сути, свои приговоры…

В этой ситуации очень бы помогло создание некоей социальной базы. Ведь столичные органы соц.опеки и соц.обеспечения имеют все необходимые данные об одиноких людях. Пока, к сожалению, данные эти гораздо чаще попадают в руки преступников. А нужно сформировать из них по сути программный документ.

Выморочное имущество

Город должен знать, чем он потенциально владеет. И первым прийти на помощь одиноким старикам. С одной стороны, такая политика обеспечит десяткам тысяч пенсионеров обеспеченную старость, с другой – даст гарантию того, что «выморочное» жилье станет объектом чьей-то нечистой наживы.

INFOLINE. Недвижимость // www.vrx.ru

Добавить комментарий


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *