Программы ипотеки для бюджетников и условия выдачи

Программы ипотеки для бюджетников и условия выдачи

Военнослужащие, учителя, медицинские работники и другие сотрудники бюджетной сферы, несмотря на всю ответственность, которую подразумевает их профессиональная деятельность, имеют довольно скромный доход, недостаточный даже для оформления кредита на жилье.

Эти люди не остались без поддержки государства, которое организовало для них специальную программу «Доступное и комфортное жилье гражданам России».

Этой программой предусмотрена льгота, точнее, несколько ее вариантов. Обращаясь в банк для оформления ипотечного кредита, каждый госслужащий может выбрать для себя наиболее оптимальный.

Одним из вариантов является единоразовая выплата, предоставляемая государством. С помощью этой выплаты заемщик сможет оплатить первоначальный взнос или же погасить часть задолженности.

Другим вариантом может стать льготная процентная ставка, то есть человек ежемесячно погашает не полную процентную ставку по кредиту, а все остальное компенсируется государством.

Третий вариант доступен только для жителей регионов и предусматривает предоставление льготного жилья.

В качестве кредиторов, участвующих в данной программе, могут выступать далеко не все банки, и основное преимущество здесь принадлежит Сбербанку.

Впрочем, ипотечный кредит работники бюджетных организаций могут оформить не только в кредитном учреждении, но и в краевом фонде жилищного строительства.

При оформлении такого ипотечного кредита оценивается способность заемщика и его поручителя вовремя погашать кредит, и эта процедура ничем не отличается от процедуры оформления обычной ипотеки. А если учесть небольшой доход, приходящийся на каждую семью этих людей, то жилье, приобретаемое в кредит, даже с учетом льгот, предоставляемых государством, может иметь весьма небольшую площадь.

Кроме того, получить такой кредит могут лишь те госслужащие, соответствующие определенным требованиям. Первым является то, что человек, обратившийся за получением кредита, должен работать в бюджетном учреждении, а общий стаж его работы именно в бюджетной сфере обязан составлять не менее 3 лет.

Существуют и возрастные ограничения, которые предусматривают выдачу ипотечного кредита лишь гражданам до 35 лет. Но в особых случаях льготные ипотечные кредиты выдаются гражданам, общий бюджетный стаж которых перевалил за 25 лет. Здесь государством возмещается основная часть кредита.

Получить льготный ипотечный кредит могут лишь те семьи бюджетников, которые остро нуждаются в улучшении условий проживания. Устанавливаться это должно в установленном порядке, исходя из существующей нормы в 18 м2 на каждого человека в семье бюджетника. В том случае, если человек соответствует всем этим требованиям, он должен получить свидетельство, которое гарантирует ему выделение государственных субсидий, для чего ему необходимо с пакетом документов обратиться в муниципальную службу по месту жительства.

Пакет документов заключается в следующем:

  • заявление установленного образца на получение возможности участия в государственной программе кредитования;
  • документы, которые удостоверяют личность получателя кредита;
  • информацию об условиях, в которых проживает потенциальный клиент.

К таким документам могут относиться:

  • выписка из домовой книжки или же копия квитанции о квартплате;
  • справка, полученная с места работы, в которой должен быть указан общий стаж работы в бюджетной сфере;
  • справка o составе семьи.

Рассмотрев все эти документы, муниципальной службой выносится решение о том, предоставить данному заявителю государственную субсидию или же отказать.

Если же решение будет положительным, то заявителю выдается свидетельство соответствующего образца, которое он подает в кредитное учреждение вместе с остальными документами.

В дальнейшем на человека, которому было выдано свидетельство, в банке открывается целевой счет.

Затем, в зависимости от выбранного способа получения субсидии, на этот счет перечисляются деньги, которые заемщик перечисляет в банк сам.

Право получения государственной субсидии предоставляется каждому работнику бюджетной сферы, нуждающемуся в получении жилья, предоставляется всего один раз в жизни.

Содержание

Социальная ипотека (государственная)

Социальная ипотека — это комплекс государственных программ направленных на улучшение жилищных условий социально незащищенных категорий граждан. Существует несколько форм социальной ипотеки:

  • ипотечные кредиты с пониженной процентной ставкой;
  • ипотечные программы, в рамках которых участники получают субсидию на часть стоимости квартиры;
  • ипотечные программы, при которых участники, покупают государственные квартиры по льготным ценам.

На федеральном и местных уровнях сегодня действует не один десяток государственных ипотечных программ, однако основными из них являются: социальная ипотека для молодых семей и молодых специалистов, очередников, бюджетников, военнослужащих.

Ипотека для молодых семей

Социальная ипотека для молодых семей — это льготный целевой кредит на приобретение или строительство жилья семьям, в которых каждый из супругов находится в возрасте до 35 лет и которые были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий (основания для признания лиц нуждающимися в жилье указаны в ст. 51 Жилищного кодекса РФ).

На сегодняшний день существует как Федеральная программа помощи молодым семьям (ипотека от государства) так и банковские программы социальной ипотеки:

  • Федеральная программа. Речь идет о подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище». По ее условию молодым семьям выдаются безвозмездные субсидии в размере до 35% от стоимости приобретаемого жилья. До 30% — семьям без детей и до 35% — супружеским парам с одним ребенком (или более), а также неполным семьям (один родитель с одним ребенком или более). Размер субсидии также зависит от численности семьи, так семье из двух человек (семья без детей, один родитель с ребенком) полагается выделение 42 кв. метров, а семье из трех и более человек — 18 кв. метров на человека. Конечный размер площади определяется исходя из стоимости жилья в регионе.
  • Банковские программы социальной ипотеки. Некоторыми коммерческими банками разработаны собственные программы социальной ипотеки. В их числе Сбербанк России с программой «Молодая семья». По ее условию ипотечный кредит выдается под 14% годовых, на сумму до 8 млн. рублей при первоначальном взносе — 20%. Вместе с тем молодой семье дается возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга либо увеличить срок кредитования (при рождении ребенка — на 3 года, при увеличении стоимости строительства — на 2 года). Еще молодая семья может оплатить часть первоначального взноса за счет средств материнского капитала, а также привлечь своих родителей (в том числе пенсионеров) в качестве созаемщиков, что позволит увеличить размер предоставляемого кредита.

Ипотека для очередников

Очередникам (гражданам признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий и ставшим на очередь) социальная ипотека предоставляется в рамках Федеральной программы «Жилье для российской семьи» (ЖРС). Основания, по которым граждан РФ ставят на учет как нуждающихся в жилых помещениях, прописаны в приказе Минстроя России от 10.06.2014 г. N 286/пр.

Программой ЖРС предусмотрены льготные цены на экономическое жилье, а именно: не более 35 тыс. рублей за 1 кв. метр для регионов с высокой стоимостью жилья, и не более 80% от средней рыночной стоимости квадратного метра для регионов, где цена ниже отметки в 35 тыс. рублей. По этой программе можно приобрести квартиру, как за свои средства, так и за кредитные.

Также участники программы ЖРС могут получить социальную ипотеку через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), а если быть точнее — в банках-партнерах компании. В рамках программы данные кредитные организации предоставляют ипотечные кредиты с процентной ставкой от 10,9% на срок до 30 лет.

Программы социального ипотечного кредитования доступные очередникам есть и на региональном уровне. В качестве примера ниже описаны условия льготных ипотечных программ наиболее запрашиваемых в Интернете городов: Москва и Казань.

  • Социальная ипотека в Москве.

    В июне 2006 года Московской городской Думой был принят закон N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

    Ипотека для бюджетников: программы государственной помощи и льготные условия кредитования

    Согласно ст. 4 п. 1 настоящего закона москвичи, нуждающиеся в жилых помещениях, могут воспользоваться одним из следующих видов социальной ипотеки. Первый — субсидия на приобретение или строительство жилья, второй — покупка жилья с рассрочкой платежа (в том числе с использованием заемных средств). В последнем случае в схеме учувствует Межрегиональная жилищная корпорация (МРЖК), она выкупает жилье за свои деньги и заключает с очередником договор купли-продажи с рассрочкой на срок до 15 лет.

  • Программа соципотеки в Казани. Исполнительным комитетом города Казани разработана программа «Жилье горожанам на 2007—2027 годы». По ее условию очередникам даются ипотечные кредиты под 7% годовых на срок до 20 лет.

Ипотека для бюджетников

Бюджетникам (госслужащим — гражданам, труд которых оплачивается из средств государственного бюджета) государство предоставляет льготные ипотечные кредиты по программе «Жилье для российской семьи». Помимо прочих, претендентами на участие в программе являются: работники сферы образования и здравоохранения (врачи и учителя), работники социальной защиты, культуры и спорта (пп. «з» п. 1 Постановления Правительства РФ N 1099). Описание условий программы смотрите выше, под заголовком: ипотека для очередников.

Военная ипотека

В 2004 году АИЖК совместно с Министерством обороны РФ разработало для военнослужащих специальную программу ипотечного кредитования под названием «военная ипотека» (Федеральный закон от 20.08.2004 года N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»). По ее условию военнослужащий ежегодно получает на свой именной счет денежные средства, которые после первых 3-ех лет могут быть им направлены на оплату первоначального взноса при покупке жилья в рамках программы, а в последующие годы — на оплату самого тела кредита. Другими словами, в чем суть военной ипотеки: военнослужащий получает ипотечный кредит, который на протяжении всего времени пока он служит, выплачивается не им самим, а государством.

Досрочно уволившийся военнослужащий по причинам, не предусмотренным п. 1, 2 и 4 ст. 10 упомянутого закона, в течение 10 лет должен вернуть денежные средства, выплаченные за него государством в счет погашения целевого жилищного займа (ст. 15 п. 2 Федерального закона N 117-ФЗ).

Ипотека под материнский капитал

Средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основной части долга кредита, а также процентов по нему (пп. 1 п. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). При этом в соответствии со ст. 7 п. 6.1 настоящего закона использовать государственную субсидию, можно не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка.

Ипотека для молодых специалистов

На сегодняшний день действует Федеральная целевая программа под названием «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014—2017 годы и на период до 2020 года» направленная на поддержку молодых специалистов (лиц, окончивших средне профессиональное или высшее образование и не позднее чем через год поступивших впервые на работу по полученной специальности). Ее основная цель — улучшение жилищных условий граждан проживающих в сельской местности.

По условию программы, молодым специалистам, проживающим в сельской местности, а также изъявившим желание туда переехать, предоставляются социальные выплаты на строительство или приобретение жилья.

В нестабильно складывающейся ситуации в России проблема обслуживания ипотечного займа все острее встает перед заемщиками, которые получают зарплату, превышающую средние показатели. Банки требовательнее подходят к оценке кредитоспособности потенциального заемщика зачастую отказывая клиентам, которые не подошли к той или иной ипотечной программе хоты бы по одному из критериев. Основным требованием банков по ипотечному кредиту является первоначальный взнос, который по силам далеко не многим.

В сложившейся ситуации, рассчитывать на получение ипотеки работникам бюджетных учреждений очень сложно. Заработная плата бюджетников полностью финансируется из государственного бюджета, индексация по которой проводиться крайне редко и не соответствует реально положению, которое складывается на рынке. Бюджетники не получают премий, в отличие от работников коммерческих предприятий.

Для поддержания работников бюджетной сферы, правительство федерального и местных управлений разработали программу по финансированию приобретения жилья. Ипотека для бюджетников 2014 продолжает действие в рамках созданной социальной программы.

Условия, в которых действует программа.

Наиболее распространены методы осуществления субсидирования ипотечного кредитования для бюджетников:

  1. погашение части ежемесячных платежей;
  2. выделение денежных средств для покрытия первоначального взноса;
  3. погашение части процентов ипотечного займа.

В некоторых регионах страны, местное правительство занимается предоставление ссуды под льготные проценты и на более лояльных условиях.

Нужно отметить, что ипотека для бюджетников 2014 году, так в предыдущие годы, во многом зависит от проводимой политики местных самоуправленческих органов отдельных областей и регионов.

Выбор банка для получения социальной ипотеки.

Оптимальнее всего будет сделать выбор в пользу Сбербанка. Сеть данного банковского учреждения есть в каждом населенном пункте страны. А также активнее всего ведет работы с государственными программами именно Сбербанк. Ипотека для бюджетников оформляется под низкий процент, банк не взимает с заемщика дополнительных платежей за процедуры оформления кредита.

Для того чтобы стать участником социальной программы необходимо иметь стаж на государственном месте работы не менее одного года, общий стаж работы должен быть более 3 лет. В данной программе существуют возрастное ограничение, ипотека не выдается лицам, достигшим сорокалетнего возраста. Из чего следует что на момент оформления социальной ипотеки с периодом выплаты 10 лет, человеку должно быть 30 лет.

Программа ипотеки для бюджетников не предполагает получение жилищного кредита для любых сотрудников бюджетной сферы. Предложение о получении субсидий по ипотечному займу поступают от органов самоуправления только в случае острой нехватки кадров.

Льготная ипотека

Чтобы привлечь новых сотрудников или удержать старых от смены места работы может быть реализована социальная программа. Рассчитывать на получение ипотечного кредита с поддержкой государства можно только в случае, если нынешние условия проживания сотрудника не соответствуют установленным нормам.

Особенности ипотеки для бюджетников.

Можно прийти к выводу о том, для каких целей создана программа. Социальная ипотека для бюджетников является решением нехватки кадров в подразделениях государственных органов. В связи, с чем на сотрудника бюджетной сферы возлагается обязательство о невозможности ухода с работы на определенный период. Допускается смена одного работодателя на другого, например, при переходе из одного муниципалитета в другой.

После подачи заявления на получения льготы по ипотеке бюджетникам, может пройти много времени после ее одобрения и получением льготных условий. Это происходит из-за того, что суммы поступающие на реализацию программы недостаточные для обеспечения жилья всех желающих. В связи с этим образуются целые очереди, срок ожидания в них не определен.

Преимуществом получения ссуды из государственного бюджета является отсрочка платежей. В отличие от банковских учреждений, получить ее у государства значительно проще. А также заемщик в этом случае не лишается приобретаемого жилья.

Как оформить ипотеку для бюджетников?

Прежде чем получить ипотеку для работников бюджетной сферы потребуется собрать информацию, о том реализуется она в этом регионе или нет. Для получения такой информации потенциальному участнику предстоит приложить усилия, так как информация находится в интернете не в полном объеме. Потребуется изучение законодательных актов по этому вопросу, которые касаются того региона в котором планируется оформление ипотеки. Получить полную информацию можно в специальных учреждениях, посредством записи на консультацию.

Необходимо сотруднику подать перечень документов, который опять же в каждом регионе может быть разный. После процедуры оформления, полноценному участнику программы выдается сертификат, которые будет являться гарантией поступления денежных средств от государства продавцу или кредитору.

.

Льготное ипотечное кредитование для бюджетников

  • Копия паспорта заемщика и всех членов семьи
  • Копия свидетельств о рождении детей
  • Оригинал и копия договора ипотеки с графиком платежей
  • Оригинал и копия свидетельства о постановке на учет в налоговой
  • Выписка из домовой книги или справка о составе семьи
  • Оригинал и копия договора купли-продажи жилья
  • Оригинал и копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость
  • Выписка из ЕГРП на приобретаемое жилье
  • Реквизиты лицевого счета в кредитной организации
  • Справка об отсутствие задолженностей перед кредитором
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  • Справка с места работы о зарплате и о сроке работы на данном предприятии.

Проблема покупки собственной жилой недвижимости стоит достаточно остро и для подавляющего большинства жителей нашей страны.

Программа ипотечного кредитования для бюджетников

Льготная ипотека для молодых учителей — бюджетников Работающие в общеобразовательной школе молодые педагоги в возрасте до 35 лет имеют право на получение государственной помощи при покупке жилья. Государство выделяет деньги на осуществление первого взноса по ипотечному займу.

Льготная программа призваны сделать так, чтобы квалифицированные педагоги не уходили из школы в поисках более высоких заработков. Любой преподаватель, удовлетворяющий требованиям программы вправе обращаться за субсидией в органы самоуправления, при наличии такой программы.

Социальная ипотека для бюджетников в сбербанке

Однако в некоторых случаях заемщику разрешено поменять одного государственного работодателя на другого в рамках бюджетной должности.

  • Помощь государства. Конечно, государство не обязуется полностью погасить ипотечный кредит за жилье заемщика, а лишь окажет помощь в обслуживании кредита, но если у заемщика социальной ипотеки по тем или иным причинам возникнут временные финансовые затруднения, то ему предоставят отсрочку по погашению ипотеки, и избавят от риска потерять жилье в трудной жизненной ситуации.

Кроме того, бюджетник, рассчитывающий получить социальную ипотеку, должен соответствовать определенным требованиям, узнать которые можно в соответствующем органе местной власти.

Несмотря на ряд особенностей, социальные программы для работников бюджетных учреждений являются для них неплохим подспорьем.

Что такое ипотека для бюджетников в 2018 году

Инфо

Ипотечный кредит требует от заемщика наличия дохода выше среднего уровня. В связи с этим, особо сложно получить ипотеку тем, кто работает на государственных предприятиях или учреждениях, финансируемых исключительно государством.

К сожалению, доходы бюджетников значительно ниже, чем у тех работников, которые трудятся в коммерческих компаниях, и получить ипотечный кредит таким заемщикам очень проблематично. Специально для таких работников правительство РФ разработало программу под названием — социальная ипотека для бюджетников, чтобы обеспечить жильем всех нуждающихся.Как получить социальный ипотечный кредит для бюджетников? В текущем 2015 году эта программа, направленная на обеспечение жильем работников бюджетной сферы, продолжает свою работу государственные программы.
Оформить ипотеку на особых условиях учителя, работники РЖД, молодые ученые, военнослужащие и другие ценные кадры.

Льготная ипотека для бюджетников

Важно

Именно органы местной власти являются ключевой инстанцией, от которой будут зависеть условия. Например, могут быть разработаны специальные проекты-программы, предполагающие различные льготы для конкретных профессий.

Реклама Кто может стать участником В 2018 году оформить ипотечный заем на жилье имеют право сотрудники бюджетной сферы, служащие государственных и муниципальных компаний, работники правоохранительных органов. Здесь действует простой принцип: привилегии имеют служащие предприятий с государственным финансированием.

Социальная ипотека для бюджетников

К госслужащим относятся:

  • работники прокуратуры, аппарата суда, правоохранительных органов;
  • служащие законодательных органов, счетной палаты;
  • сотрудники Аппарат Президента РФ.

Также сюда входят другие муниципальные и региональные чиновники.

Как бюджетникам получить социальную ипотеку?

Внимание
Для этого требуется изучить особенности каждой, посмотреть, какие действуют в пределах региона. Далее действия будут следующими:

  • Получить документ, свидетельствующий о том, что площадь имеющегося в собственности жилья менее установленных норм.

Этот пункт актуален при использовании базовых программ для получения субсидии.

  • Попросить в отделе кадров сделать заверенную копию трудовой книжки для подтверждения стажа и места работы.
  • Взять справку о доходах по месту занятости и попросить оформить такие же всех членов семьи.
  • Обратиться с полным комплектом документов в уполномоченный орган самоуправления, который занимается этим вопросом. Обычно это администрация или департамент недвижимости.
  • Дождаться положительного решения по заявке.
  • Особенности льготной ипотеки для бюджетников и госслужащих в 2018 году

    Особенность субсидии в том, что на законодательном уровне определена максимальная стоимость такой недвижимости: не дороже 80% от рыночной цены аналогичного объекта, до 35 тыс. рублей за один квадратный метр (в частном порядке есть исключения, например, для Москвы). Процентная ставка по ипотеке не превышет 12%. Физическое лицо может претендовать на льготу на жилье, если место работы является для него основным.


    На официальном сайте программа-жрс.рф можно найти проекты, которые уже введены в эксплуатацию в вашем регионе, узнать их адреса, иные детали.

    Льготное ипотечное кредитование для бюджетников

    Оформить ипотеку для бюджетников на доступных условиях могут:

    • учителя;
    • медицинские работники;
    • специалисты научной сферы;
    • военные люди.

    При покупке жилья бюджетники могут рассчитывать на государственную финансовую помощь и льготные проценты социального ипотечного кредитования. Финансируется ипотека для бюджетников из федерального и регионального бюджетов, за счет прибыли банковских организаций и средств «Агентства ипотечного жилищного кредитования». Региональные программы реализуются на счет местных бюджетов. Сегодня оформлять ипотечный кредит, предназначенный для бюджетников и госслужащих, по госпрограмме социальной ипотеки особенно выгодно из-за снижения процентных ставок. В этом году правительством страны выделено более 2 млрд рублей на финансирование данной программы.
    Необходимо, чтобы заемщик относился к одной из следующих категорий:

    1. Бюджетники, не имеющие собственного жилья и проживающие на площади, принадлежащей своим родственникам.
    2. Работники бюджета, семьи, проживающие на арендуемой жилплощади или в коммуналке.
    3. Лица, работающие в бюджетных структурах, имеющие не более 14 квадратных метров для каждого из домочадцев, либо проживающие в помещении, не соответствующем признакам жилого объекта.

    Характерной особенностью предложения бюджетникам является обязательство исполнять свои должностные обязанности в этой сфере в течение определенного периода времени. В противном случае, субсидия должна быть возвращена.
    Куда обращаться бюджетникам? Бюджетникам, желающим оформить социальный ипотечный кредит, прежде всего, необходимо обратиться в местную администрацию, чтобы узнать попадает ли он под какую-либо государственную программу. Далее следует подать соответствующее заявление. Оснований для обращения бюджетников за получением льготной ипотеки всегда достаточно. Затем заемщику потребуется собрать все необходимые документы для участия в программе.Особенности ипотеки для работников бюджетной сферыПосле этого администрация города или региона должна проанализировать все документы и признать гражданина, трудящегося в области бюджетных сфер, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Факт одобрения кандидатуры подтверждается сертификатом на льготы. Имея на руках данный сертификат, подтверждающий право на субсидии следует обратиться в кредитную организацию.

    Category: Земельное право

    Ипотека для госслужащих основывается на праве получения единовременной субсидии на приобретение жилья федеральными госслужащими, полученном в 2004 году с принятием Федерального закона от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ "О государственной гражданской службе". 27 января 2009 г. Правительство Российской Федерации приняло Постановление № 63 "О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения", утвердившее Правила предоставления федеральным госслужащим единовременной субсидии на приобретение жилья (в дальнейшем по тексту — Правила), что позволяет им это право реализовать.

    Поскольку единовременная выплата в соответствии с Правилами может быть использована в счет погашения основного долга и (или) уплаты процентов по кредитам или займам (включая ипотечные) на приобретение жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), в том числе по кредитам или займам, обязательство по которым возникло у гражданского служащего до возникновения права на получение единовременной выплаты, ипотека для госслужащих становится более реальной и менее обременительной.

    В соответствии с Правилами единовременная выплата предоставляется по решению руководителя федерального государственного органа гражданскому служащему при условии, что гражданский служащий:

    • Не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения.
    • Является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 члена семьи составляет менее 15 м2.
    • Проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения.
    • Является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, предусмотренной перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. N 378, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
    • Проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения.
    • Проживает в общежитии.
    • Проживает в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной квартире в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

    Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера единовременной выплаты устанавливается в следующем размере:

    • 33 м2 общей площади жилья — на 1 человека;
    • 42 м2 общей площади жилья — на семью из 2 человек;
    • 18 м2 общей площади жилья на каждого члена семьи — на семью из 3 и более человек.

    При расчете размера единовременной выплаты применяется поправочный коэффициент с учетом стажа гражданской службы (полных лет) в следующих размерах:

    • от 3 до 5 лет стажа — 1,05;
    • от 5 до 9 лет стажа — 1,1;
    • от 9 до 11 лет стажа — 1,15;
    • от 11 до 15 лет стажа — 1,2;
    • от 15 до 20 лет стажа — 1,25;
    • 20 лет стажа и более — коэффициент увеличивается на 0,05 за каждый год службы, но составляет не более 1,5.

    В случае направления средств единовременной выплаты в счет погашения долга и (или) на уплату процентов по кредитам или займам (включая ипотечные) на приобретение жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), в том числе по кредитам или займам, обязательство по которым возникло у гражданского служащего до возникновения права на получение единовременной выплаты, гражданский служащий представляет в федеральный государственный орган:

    • Копию кредитного договора (договора займа).
    • Справку кредитора (заимодавца) о размерах основного долга по кредиту (займу) и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).
    • Копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит, ипотечный заем).
    • Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием кредитных (заемных) средств.

    Региональные меры социальной поддержки государственных гражданских служащих и работников бюджетной сферы при ипотечном жилищном кредитовании представлены в разделе "Социальная ипотека в регионах", где Вы можете найти свой регион и познакомиться с законодательством в этой области.

    Книги по жилищному кредитованию

    Сегодня в продаже:

    • Учет операций по ипотеке в коммерческих организациях. Монография

      Издательство: Проспект. Год: 2016.

      Особенности льготной ипотеки для бюджетников и госслужащих в 2018 году

      В монографии рассматриваются экономическая сущность и функции ипотеки в современных условиях развития экономики, определено влияние правовых аспектов ипотечных операций на формирование учетно-аналитической информации, предложена классификация ипотеки и ипотечных кредитов для целей бухгалтерского учета…

    • Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

      Издательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Законы РФ.

      Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006…

    смотреть все книги


    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *