Можно ли отозвать договор дарения квартиры

Можно ли отозвать договор дарения квартиры

В жизни могут случаться самые разнообразные ситуации, в результате которых законные, на первый взгляд, права могут быть оспорены совершенно сторонними лицами. Касается это и дарственной на квартиру, незначительные погрешности в которой либо другие обстоятельства могут привести к тому, что она будет отозвана в судебном порядке. Избежать этого можно заранее, обратившись за помощью к опытному нотариусу. Так можно ли отменить дарственную на квартиру, и в каких именно случаях это становится возможным?

Содержание

При каких условиях может оспариваться договор дарения?

Чтобы появилась возможность оспаривания дарственной на квартиру, следует вначале определиться с тем, существуют ли разрешающие условия для осуществления подобной процедуры.

В данном вопросе имеются два важных условия:

  • Владелец даримого имущества, который находится в здравом уме, имеет полное право свободно распоряжаться собственной недвижимостью. Иными словами, при жизни дарителя все права на квартиру закреплены за ним.
  • Опротестовать дарственную можно только в течение 3-х первых лет с момента ее подписания.

Важно! Перед обращением в суд стоит убедиться, что истец имеет достаточные аргументы для опровержения. При рассмотрении подобных дел судьи проявляет особую осторожность.

Причины для оспаривания договора дарения

Одной из причин, по которой можно отозвать дарственную на квартиру, является наличие исправлений либо опечаток в самом договоре. Есть и другие случаи, в которых может быть отменен подобный документ.

 

Причин для начала такой процедуры достаточно много:

  • Если дарственная не имеет государственной регистрации либо отсутствует свидетельство, которое подтверждает право собственности на имущество. В случае смерти дарителя решить проблему с регистрацией не удастся.
  • Если в процессе составления документа имели место грубые нарушения. К ошибкам можно отнести присутствие в дарственной условия, при котором переход недвижимости к одаряемому лицу будет осуществлен только после смерти дарителя.
  • Если принимающее дар лицо скончалось.
  • Если со стороны одариваемого лица было замечено небрежное обращение с квартирой, полученной в подарок. В данном случае даритель имеет полное право отозвать после регистрации договор дарения в судебном порядке.
  • В случае банкротства, когда квартира передается юридическим лицом либо бизнесменом в дар. Такой договор может быть оспорен в судебном порядке на протяжении полугода до официального признания данного лица банкротом.

Можно ли отозвать дарственную в других случаях?

Имеется и ряд причин другого характера, по которым договор дарения на квартиру также может быть отозван:

  • Отсутствует должным образом оформленное согласие одного из супругов на имущественное дарение. Такой документ в обязательном порядке должен быть заверен нотариально.
  • Дарственная была подписана принудительно. Даритель принял решение о передаче собственного имущества вследствие угроз об использовании насильственных действий.
  • Даритель не имеет никаких законных прав на передачу имущества в дар или вторая сторона не располагает правами не его принятие.
  • В случае, когда одариваемое лицо покушалось на жизнь и здоровье самого дарителя, а также его родственников.
  • При притворном характере сделки дарственная на квартиру также может быть отозвана. В данном случае договор дарения выступает в качестве прикрытия более значимых правонарушений. К примеру, таким образом правонарушители стараются избежать обязательной уплаты налогов.

Когда можно обратиться в суд?

Перед тем как обратиться в суд для отмены дарственной на квартиру, стоит узнать, в каких случаях это можно сделать.

Перед началом судебного разбирательства нужно определиться со следующими важными моментами:

  • На каких основаниях будет оспариваться договор о дарении.
  • В течение скольких лет может подаваться такое исковое заявление.
  • Собраны ли все необходимые для опровержения дарственной документы.
  • Насколько грамотно с юридической точки зрения было оформлено исковое заявление.

Точно ответить на вопрос, какая дарственная не оспаривается, достаточно сложно. Существует множество нюансов, которые могут стать причиной недействительности такого документа. Чтобы получить более полную информацию, стоит проконсультироваться у опытного юриста.

 

Часто случается, когда после смерти близких, оказывается, что на принадлежащее им имущество, люди, которые считали себя наследниками, не имеют никаких прав. Квартиры, машины, деньги, другое имущество, подарено чужим людям.

 

Возникает вопрос — можно ли оспорить договор дарения вообще, и можно ли оспорить дарственную на квартиру, в частности, если вам кажется такой поворот событий несправедливым.

Имущество дарится полностью или частично оформлением договора дарения. Как всякую сделку можно оспорить и договор дарения на квартиру,

Рассмотрим варианты:

 

  • можно ли оспорить в суде договор дарения;
  • в каких случаях можно оспорить дарственную.

Как вернуть подаренное имущество?

Может ли человек, которому принадлежало имущество до составления договора передумать, и вернуть имущество обратно? Ответ однозначен, — это возможно. При наличии веских причин, которым есть неопровержимые доказательства.

 

Договор дарения можно оспорить после государственной регистрации в таких ситуациях:

 

  • Если человек, которому вы подарили довольно значимый подарок (дом, машину, квартиру и т.д.), покушался на вашу жизнь или жизнь ваших родственников, вы можете в судебном порядке аннулировать (признать недействительным) договор дарения.
  • При неуважительном отношении к подаренному имуществу, также можете требовать возврата назад имущества.
  • Если человек, на которого вы оформили дарственную, умер раньше вас, имеете право через суд решать вопрос о возврате подаренного
  • В случаях, когда значительно снизился материальный уровень для нормального существования после лишения прав на подаренное имущество.

 

Читать также: основания признания договора дарения недействительным

В каких случаях третьи лица имеют возможность оспорить дарственную?

Ответим на часто возникающий вопрос — могут ли оспорить родственники договор дарения?

 

Основными причинами, когда люди, которые претендуют на подаренное при жизни владельцем имущество, могут оспорить дарственную, являются:

 

  • При юридически неграмотности составления договора. К примеру, когда в условиях договора говорится, что предмет договора переходит в собственность одариваемого после смерти того, кто дарит — это завещание. При дарении права на имущество наступают сразу после оформления документов.
  • Если докажите, что фактически имущество было продано, дарственная составлена фиктивно во избежание уплаты налога.
  • При отсутствии согласия совладельца имущества. Так, при дарении имущества, нажитого в браке, должно быть согласие супруга(и) на дарение. Если договор заключен, а совладелец квартиры не давал согласия на заключение сделки, он может оспорить договор дарения принадлежащей ему доли.
  • Договор подписан под угрозами жизни себе или близким людям, шантажом.
  • В момент подписания, даритель был в алкогольном, наркотическом опьянении, в состоянии недееспособности от воздействия лекарств.
  • Дарственная подписана обманом, обещаниями, уговорами лица, которому подарено имущество.
  • Если имущество находится под арестом из-за несостоятельности владельца. В таких ситуациях на вопрос — могут ли приставы оспорить договор дарения? Ответ положительный – могут.
  • Собственник недееспособен и договор дарения составлен на опекуна, его родственников, работников социальных служб.
  • Для доказательства выше перечисленных фактов необходимо собрать документы, фотографии, показания свидетелей, видеоматериалы, медицинские справки, которые неопровержимо докажут несостоятельность сделки.

Что следует учесть, оспаривая договор дарения?

Некоторые нюансы при оспаривании дарственной:

•    Оспорить договор дарения можно только в суде.

Иск подать имеет право любой, кто считает, что договором ущемлены его права на владение подаренным постороннему лицу имуществом. Важно помнить, срок исковой давности для того, чтобы оспорить дарственную после государственнойрегистрации, составляет три года.

Как можно отозвать дарственную на квартиру после регистрации

Имея веские причины, по которым срок пропущен, он может быть продлен.

 

•    Договор дарения регистрируется — пока жив владелец имущества. Если по различным причинам после составления дарственной, хозяин имущества умер, не успев зарегистрировать его, имущество переходит в общее наследство. Через суд доказывать неправомерность такого договора, нет надобности

 

 

•    Опекуны несовершеннолетних детей или недееспособных лиц не имеют права заключать сделки дарения от лица людей, над которыми несут опеку.

 

•    При жизни владельца имущества, третья сторона не может оспаривать дарственную, кроме случаев, если имущество нажито совместно или владелец объявлен банкротом. Через суд третья сторона может оспорить договор дарения только после смерти дарителя.

Что необходимо для обращения в суд?

Рассмотрим, как оспорить действующий договор дарения на квартиру.

Прежде всего, перед тем как обратиться в судебные органы, чтобы оспорить в суде договор дарения, соберите все материалы, доказывающие, незаконность сделки. Лучше проконсультируйтесь с опытным адвокатом, возможно ли оспорить договор дарения, стоит ли затевать тяжбу, потому что готовьтесь к тому, что это достаточно длительный процесс.

 

Собрав необходимые документы, составьте исковое заявление. В иске необходимо указать:

 

  • название суда;
  • личные данные ваши и ответчика;
  • в текстовой части укажите основания ваших требований, сами требования и доказательства нарушения прав, конкретную сумму исковых требований;
  • в приложении укажите все документы, копии, которые предоставите суду;
  • обязательно поставьте дату обращения и личную подпись.

Имейте в виду, что иски об оспаривании договора дарения рассматривают районные суды.

Не позже трех лет после того, как сделка была заключена, даются сроки оспорить договор дарения.

Возникает вопрос, — в какие сроки можно оспорить договор дарения, если дарителю были нанесены телесные повреждения, причинен вред здоровью умышленно одариваемым по истечению трех лет от заключения сделки. Гражданским кодексом в таких случаях предусмотрено: оспорить дарственную на дом или квартиру в таких случаях можно и через пять лет после дарения

Если вы обращаетесь в суд, без адвокатов, советуем пересмотреть 578 статью ГК Российской Федерации, чтобы уточнить все детали. В случае, если договора дарения признан судом не действительным, он аннулируется, имущество возвращается дарителю (или переходит к наследникам). Затраты понесенные на уплату налогов, государственной пошлины, услуги адвокатов не возмещаются.

Будьте внимательны к родным и близким людям при жизни, чтобы после их смерти не искать причин, почему имущество подарено посторонним. В случаях, если хотят вам оформить дарственную, позаботьтесь о том, чтобы даритель взял справку о своем психическом состоянии, которая поможет, в случае если кто-то захочет оспорить сделку.

      Если Вам необходима квалифицированная консультация применительно к Вашей ситуации — позвоните по телефону, указанному в верху страницы, либо отправьте вопрос через форму справа внизу экрана. Наш профильный юрист оперативно ответит и решит Вашу проблему!

 

 

Статьи по теме

Отказ от дарственной на квартиру: как вернуть ценный дар обратно?

Договор дарения представляет собой двустороннюю сделку, которой удостоверяется, что обозначенное имущество одного лица переходит во владение другого лица. Казалось бы, кто откажется от подарка, особенно если им выступает жилье?

Но случаи, когда одаряемый желает осуществить отказ от дарственной на квартиру, все же бывают. Какие для этого есть основания, как отказаться от дара?

Содержание статьи

Согласно закону, квартира, которая передается в дар согласно соответствующей сделке, должна быть оформлена одаряемым на последнего. До момента, пока это не сделано, сделка считается невыполненной.

Если лицо, которому дарят квартиру или дом, решает отказаться от дара, прежде чем жилье будет зарегистрировано на него, достаточно подачи заявления об отказе, чтобы вернуть подарок обратно. Делать это нужно у нотариуса – у того же специалиста, у которого оформлялась дарственная. При этом обозначать причины отказа лицо не обязано, но документ должен быть составлен в письменной форме.

В этом случае процедура носит односторонний характер, и согласие дарителя при составлении такого заявления обязательным не является.

Нужно помнить, что отказаться можно только от всей квартиры или дома, и это значит, что принять ее часть, если она дарилась целиком, невозможно. Соответственно, в таком случае и частичный отказ тоже неуместен.

Автоматически осуществляется отказ от дарственной на квартиру, если одариваемая сторона уходит из жизни, не успев оформить имущество на себя. В этом случае подарок не может стать частью наследственной массы, оставшейся после умершего, потому как не является его собственностью. Таким образом, имущество автоматически вернется дарителю.

Отказ от дарственной на квартиру должен регистрироваться.

Даритель может затребовать возмещение материальных ущербов с одаряемого лица, нанесенных ему в связи с обслуживанием предмета дарения после совершения сделки. Например, если брат подарил сестре квартиру, после подписания договора дарения сделал в ней ремонт, он может потребовать от нее компенсации затрат на него.

Если такое требование поступает, даритель должен доказать понесенные затраты с помощью:

  • Чеков;
  • Квитанций;
  • Платежек и прочей финансовой документации.

Если имущество уже зарегистрировано на лицо, получившее его в дар, необходимо расторгать договор дарения через суд. Для этого нужны основания.

В список оснований, которыми может быть обусловлен отказ от дарственной на квартиру или дом со стороны одаряемого, входят:

  • Желание лица, которое по договору дарения получает в дар жилье, отказаться от него, чтобы даритель мог распорядиться своим имуществом в пользу кого-либо из других близких родственников.

    Можно ли отменить дарственную на квартиру — причины аннулирования договора

    Нередко речь идет о том, что даритель не учел, что кто-то из последних был обделен при заключении сделки.

    Это стало причиной тому, что стороны пришли к устному соглашению о необходимости пересмотра дальнейшей судьбы подаренного имущества и того. Для этого подарок нужно вернуть обратно;

  • Заключенный договор дарения является мнимым. Это значит, что он заключается для того, чтобы под его видом заключить соглашения иного характера. Нередко такие действия выполняются с целью совершения мошеннических схем, обмана государства или других лиц. При этом часты случаи, когда выполнять свои договорные обязательства даритель не намерен. Не исключено, что такие цели преследует только одна из сторон, заключающих договор дарения (например, даритель). Узнав об этом, одаряемый имеет право вернуть подарок обратно.

В последнем случае иск об отказе от имущества может быть подан не самим одаряемым, а следственными органами, занимающимися расследованием мошеннических действий, в том числе укрытие от налогов.

Неправильно оформленный договор дарения – еще одно веское основание, по которому можно (и нужно) осуществить отказ от принятия дара. Расторжение такой сделки входит в интересы обеих сторон. Впоследствии он может быть заключен заново с теми же сторонами, но уже в соответствие со всеми правилами и нормами.

Возможны и другие варианты решения судьбы подарка после расторжения неправильно оформленной дарственной и возвращения подарка обратно:

  • Имущество остается в собственности бывшего дарителя;
  • Бывший подарок передается по завещанию либо договору дарения другому лицу;
  • На ранее одаряемое лицо бывший даритель оформляет завещание.

Бывают случаи, когда одаряемый меняет свое решение, и не желает вернуть подаренное ему некогда имущество уже после того, как договор был расторгнут, в том числе по его инициативе. Такие действия неправомерны, и даритель может через суд требовать, чтобы имущество ему вернули обратно.

Если регистрация имущества еще не была осуществлена, отказ от дарственной на квартиру выполняется довольно быстро. Лицу, которое по договору дарения принимало подарок, достаточно лишь прийти к нотариусу, вместе с ним составить соответствующий документ.

Следовательно, срок, в течение которого одаряемой стороне можно заявить о своем отказе, равен сроку, в течение которого не была осуществлена регистрация полученного в дар имущества. Но нужно учитывать, что в этом случае есть срок давности подачи такого заявления, составляющий полгода.

В случае решения вопроса в судебном порядке общим правилом предусмотрен срок исковой давности, составляющий 3 года. Это касается и случаев, когда сделка признается ничтожной на основании ее неправильного оформления.

Вместе с тем законом предусмотрен срок исковой давности для оспариваемой дарственной, и составляет он 1 год.

Согласно Гражданскому Кодексу, в любом случае он может быть приостановлен в таких обстоятельствах:

  • Чрезвычайная ситуация, помешавшая своевременно подать иск;
  • Нахождение одной из сторон на службе в вооруженных силах, в частности, если объявлено военное положение;
  • Приостановление срока давности закреплено законодательством;
  • По каким-либо причинам приостановлено действие самого Гражданского Кодекса.

Есть ряд уважительных причин, которые позволяют восстановить просроченные истцом сроки при подаче иска после регистрации подаренного имущества.

К ним можно причислить:

  • Болезнь;
  • Состояние беспомощности;
  • Неграмотность (неумение читать, писать), а также незнание тонкостей закона;
  • Оказание ухода за больным членом семьи, родственником;
  • Длительные командировки;
  • Пребывание истца в местах отбывания наказания.

Если одаряемый решил отказаться от подарка до принятия его в собственность, он выполняет следующие действия.

  1. Необходимо явиться к нотариусу, написать заявление по установленному образцу, в котором одаряемый указывает, что не может принять дар.
  2. Если даритель не противится тому, чтобы ему вернули подарок, составляется акт о добровольном отказе от дарственной на квартиру в связи с соглашением сторон.
  3. Если даритель не согласен, чтобы ему вернули подарок, расторжение договора все равно состоится, но первый вправе требовать со второго возмещение средств, которые были затрачены на оформление дарственной. Кроме того, он может истребовать возмещение средств, затраченных на улучшение состояния квартиры либо дома, оплаты счетов, связанных с жильем.

В случаях, когда отказ осуществляется после регистрации права собственности, одаряемому нужно выполнить следующие действия.

  1. Лицо должно обратиться в суд с исковым заявлением, в котором изъявляет свое желание вернуть подарок обратно.
  2. Необходимо предоставить доказательства того, что он имеет на это основания, не противоречащие законодательству.
  3. Если срок давности был упущен, нужно документально обосновать возможность его восстановления.

Кроме суда, есть еще одна инстанция, в которую должен обратиться одаряемый, если откажется принять подарок – БТИ, где тоже необходимо переоформить документы.

Если следственными органами был установлен факт мошенничества, иск в суд подают их представители. При этом должна быть доказательная база, подтверждающая неправомерность сделки, мошеннические намерения одной или обеих сторон договора дарения.

Для оформления акта об отказе от дарственной на квартиру необходимо предоставление такой документации:

  • Паспорта сторон, заключивших дарственную;
  • Договор дарения. Может также потребоваться копия этого документа;
  • Заявление, свидетельствующее о намерении одаряемого отказаться от квартиры либо дома;
  • Правоустанавливающие документы на предмет дарения, выписки, техническая документация.

В случае наличии у дарителя желания истребовать со второй стороны возмещение затрат, согласно закону, можно составить заявление.

Также ему необходимо предоставить финансовую документацию, которая подтверждает эти затраты. При отказе одаряемого возмещать затраты, даритель вправе требовать этого от него в судебном порядке.

Если отказ осуществляется в судебном порядке, потребуется такая документация:

  • Иск от стороны, получившей подарок;
  • Дарственная (оригинал и копия документа);
  • Доказательства того, что лицо имеет веские основания отказаться от подарка;
  • Квитанция об уплате госпошлины.

В любом случае должны предоставляться только оригиналы всех необходимых документов.

Если оформляется отказ от дарственной на квартиру, документы должны быть составлены по установленному законодательно образцу, поэтому делать это следует при помощи нотариуса.

Поделитесь с друзьями ссылкой

Можно ли вернуть назад подаренную квартиру?

Есть много поводов и причин, по которым дарится недвижимость.

Это и приятный дорогостоящий подарок, и возможность для дарителя избежать сложностей в обслуживании и оплате коммунальных платежей за жилье, которое находилось в собственности (чаще всего это актуально для пожилых людей), и способ избежать правила общей собственности супругов (квартира будет принадлежать только тому, кому ее подарили). Чаще всего речь о возврате подарка, в том числе и в виде недвижимости, обычно не идет. Но, тем не менее, есть несколько причин, по  которым дарение квартиры все же может быть оспорено.

Причины оспаривания дарения

Отмена дарения недвижимости может быть произведена только через суд, при этом требовать отмены этого документа может не только сам даритель, но и тот, кому была подарена недвижимость, а также третьи лица, права которых в результате дарения были ущемлены. Есть и статья 578 ГК РФ, предусматривающая случаи, при которых можно применять аннулирование договора дарения.

Одной из основной причин оспаривания дарения может стать покушение одаряемого на жизнь дарителя или членов его семьи, или подписание договора дарения с помощью насильственных или обманных действий, а также использование жизненных трудностей дарителя, чтобы принудить его оформить эту сделку.

Также договор будет признан недействительным, если супруг или супруга дарителя не дали согласие на дарение имущества, которое являлось совместно нажитым.

Даритель может отменить сделку и в том случае, если он переживет одаряемого, но это нужно указать в договоре.

Не будет признан договор и в том случае, если квартира была подарена государственному служащему или сотруднику социальной службы.

И, наконец, если дарение было оформлено в виде купли-продажи, к которой прибегают, чтобы избежать налогообложения на доходы (а это 13% от инвентаризационной стоимости квартиры, если даритель не был с одаряемым в родстве) или претензий на долю от квартиры третьих лиц, то такой договор тоже может быть отменен, если будет доказано, что сделка «притворная».

Как же поступать, если требуется оспорить документ дарения?

Как уже говорилось выше, отменить дарение можно только через суд. Для этого нужно собрать доказательства, подтверждающие незаконность совершения сделки.

Это может быть справка из больницы о нанесении повреждения здоровью дарителя, копия заявления в правоохранительные органы, справка о недееспособности дарителя, или показания свидетелей передачи денег дарителю от того, кому была подарена квартира. Документ дарения может быть оспорен и в том случае, если он не оформлен согласно требованиям законодательства РФ.

Собрав нужные доказательства, нужно подать исковое заявление в суд. В нем должны содержаться: наименование суда, данные истца и ответчика (ФИО и адрес), основание для подачи в суд, цена иска и перечень фактов, показаний свидетелей и доказательств, которые свидетельствуют о правах истца. Должен быть и список приложенных документов.

Если все оформлено правильно, то уже в течение пяти дней должно быть принято решение о возбуждении гражданского дела.

Можно ли отменить дарственную на квартиру

Как одаряемому не лишиться квартиры?

Прежде всего, нужно обязательно пройти государственную регистрацию договора дарения, поскольку без нее договор будет считаться недействительным. Договор нужно оформлять в нотариальной форме, при этом собрать справки от дарителя, что он является дееспособным и не состоит на учете по наркологии или психоневрологии. Убедиться, что даритель совершеннолетний и не является государственным служащим, который передает недвижимость, связанную с выполнением его непосредственных обязанностей. Ну и, наконец, покупать квартиру, оформляя договор дарения, не стоит, поскольку это не только не соответствует законодательству, но и очень рискованно – именно так можно нарваться на мошенников.

Специалисты нашего агентства не только дадут вам грамотную консультацию, как лучше всего вернуть подаренную квартиру, но и помогут в решении многих сложных ситуаций, связанных с покупкой, продажей или дарением жилья. Обращайтесь к нам – и вы убедитесь в этом. 

Еще статьи:

Возвращаем недвижимость после развода

Покупка квартиры под залогом

Выписываем жильца из квартиры

Прописан посторонний: инструкция к действию

Страхование купленных квартир от риска утраты права собственности

По договору дарения даритель предает одариваемому безвозмездно свое движимое или недвижимое имущество, будь то дом, квартира, машина или земля. Но вот тут и возникает вопрос: могут ли забрать дарственную и в каких случаях? Чтобы быть подкованным в этом вопросе надо разобраться во всем по порядку.

Заемщику подарили квартиру

Имущество — это актив, который могут отобрать в случае неуплаты платежей по кредитам банку. И некоторые задают вопрос — могут ли забрать дарственную квартиру? По закону не важно, какой именно был оформлен документ на право собственности жилплощадью, главное, что ее владелец является злостным неплательщиком и имеет большую задолженность перед банком.

В таком случае банковская структура имеет право подать иск в суд на владельца квартиры с целью ее изыскания и дальнейшей продажи для полного или частичного погашения образовавшейся задолженности.

Владелец

Когда дарственный документ уже оформлен и клиент банка стал владельцем недвижимого имущества, по законодательству процедура изъятия недвижимости за долги будет аналогичной, как и с другими видами правоустанавливающих документов. Так можно ли дарственную квартиру забрать за долги? Однозначно можно.

Если же это жилье является единственным, и владельцу квартиры просто негде будет жить, у банка будут некоторые ограничения, так как государство старается защищать своих граждан. В этом случае начнутся долгие судебные разбирательства.

Также сложно забрать у должника любую жилплощадь и подаренную в том числе, если там прописаны и проживают несовершеннолетние дети. Государство тщательно следить за правами детей и их защищает. Особенно это касается их проживания, так как каждый ребенок должен где-то жить, но не в коем случае не остаться на улице. Поэтому чаще всего судебные дела с должниками, имеющими дети, прописанными в данной квартире, остаются открытыми, и банку приходится ждать совершеннолетия ребенка, чтобы вновь начать разбирательство и попытаться хоть как-то вернуть свои деньги.

Заемщик подарил свое имущество

Если недвижимое имущество было подарено до того, как клиент взял кредит, то подаренное жилье другому человеку забрать практически невозможно. А вот если сделка дарения совершалась после того, как заемщик уже имел кредит и перестал его платить, суд может наложить арест на данное имущество и аннулировать договор дарения.

Судебные споры с банками — это сложный процесс, поэтому многие переживают можно ли забрать дарственный дом за долги.

Как отозвать дарственную на квартиру и можно ли это сделать

Лучше избегать таких ситуаций и сразу договариваться с банком об отсрочке платежа или реструктуризации долга. Иногда стоит самому продать жилье и купить более бюджетный вариант, но отдать долги банку и больше никогда не влезать в такие проблемы.

Отозвать дарственную

Некоторых дарителей имущества интересует, можно ли забрать дарственную обратно? Существует несколько случаев, при которых разрешается отозвать дарственную.

Если был подписан договор дарения, в котором даритель обязуется передать свое имущество одаряемому в будущем, первым может отказаться от договора при определенных моментах. Но если при этом одаряемый будет против данного поступка, он может обратиться в суд для разбирательства по закону. И скорее всего суд будет на его стороне.

Можно ли отозвать дарственную на квартиру при жизни дарителя

.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *