Договор новации

Договор новации

Содержание

1. Определение понятия новации

Новация (лат. novato — обновление, изменение) — форма прекращения обязательства путем замены первоначального обязательства другим обязательством.

Понятие новации определено в п. 1 ст. 414 части первой ГК РФ: обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами (новация), если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений.

Иное, например, установлено п. 9 ст. 142 закона «О несостоятельности (банкротстве)», где указано, что погашение требований кредиторов путем заключения соглашения о новации обязательства в конкурсном производстве не допускается.

В качестве примера запрета новации, вытекающего из существа отношений, можно привести запрет новации алиментного обязательства (подробнее об этом см. ниже).

Соглашение о новации влечет не только прекращение предшествующего, но и возникновение нового обязательства, что отличает новацию от отступного. Из соглашения о новации должно определенно следовать, что стороны имели в виду замену первоначального обязательства другим, что влечет для них правовые последствия, в частности невозможность требовать исполнения первоначального обязательства (п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. N 103 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 414 ГК РФ»).

3. Намерение совершить новацию
как необходимое условие новации

В редакции до 1 июня 2015 года пункт 1 статьи 414 ГК РФ содержал почти такое же определение понятия «новация», но в нем было указано, что соглашение о новации предусматривает иной предмет или способ исполнения, нежели первоначальное обязательство.

Редакция данной нормы, действующей с 1 июня 2015 года уже не содержит указания на то, что новация происходит только при замене обязательства другим обязательством с иными предметом и способом исполнения. Указано лишь на то, что «обязательство прекращается другим обязательством».

Это, однако, не свидетельствует о том, что любое изменение сторонами договорных обязательств будет считаться новацией. Необходимым условием новации является намерение сторон установлением нового обязательства прекратить первоначальное обязательство. Такое новое обязательство может:

  • иметь иную правовую природу без изменения непосредственного предмета предоставления (согласно п. 1 статьи 818 ГК РФ по соглашению сторон долг, возникший из купли-продажи, аренды или иного основания, может быть заменен заемным обязательством);
  • относиться к иному договорному типу (например, новация обязательства по передаче имущества обязательством по оказанию услуг, выполнению работ),
  • отличаться от первоначального иным предметом (например, новация денежного обязательства обязательством по передаче иного предмета)
  • отличаться иными условиями или способом исполнения.

Намерение совершить новацию должно либо прямо фиксироваться в соглашении сторон, либо недвусмысленно вытекать из его содержания.

При наличии спора относительно того, имела ли место новация, бремя доказывания такого намерения сторон лежит на стороне, ссылающейся на это обстоятельство. При этом действует общий принцип «новация не предполагается», а потому в случае сомнения соглашение следует рассматривать как направленное на изменение, а не прекращение обязательства (см. подробнее п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 25 декабря 2005 г. N 103).

4. Не является новацией изменение
отдельных условий договора

Новацию следует отличать от простого изменения отдельных условий обязательства. Если, например, изменения срока исполнения обязательства, порядка платежа, размера ответственности и т.п. не сопровождалось очевидным намерением осуществить именно новацию, первоначальное обязательство не прекращается, а продолжает действовать в измененном виде. Такое изменение не влечет правовых последствий новации, в том числе предусмотренных п. 2 ст. 414 ГК РФ.

Изменение сроков и порядка погашения задолженности не является новацией. Судебная практика:

«..Изменение сроков и порядка погашения задолженности не является изменением способа исполнения обязательства. Согласно п. 1 ст. 450, п. 1 ст. 453 ГК соглашение о порядке погашения долга представляет собой изменение кредитного договора, поэтому обязательства, возникшие из кредитного договора, сохранились» (п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. N 103 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 414 ГК РФ»).

«..Соглашение сторон, изменяющее сроки и порядок расчетов по договору, не означает изменения способа исполнения обязательства, поэтому не является новацией… Из дополнительных соглашений к договорам международного лизинга следует, что сторонами произведена реструктуризация имеющейся у лизингополучателя задолженности: изменены сроки и подлежащие уплате суммы. Такие соглашения не признаются новацией, поскольку не предусматривают иной предмет и способ исполнения, следовательно, не прекращают первоначальное обязательство» (извлечение из определения ВС РФ от 11.04.2016 N 305-ЭС15-13919).

11. Недействительность или незаключенность соглашения о новации

Новируемое (первоначальное) обязательство должно существовать и быть действительным. Ничтожность первоначального обязательства автоматически влечет ничтожность новации и указанного в соглашении о новации нового обязательства. Возможна новация обязательства, основанного на оспоримой сделке, поскольку до вступившего в силу судебного акта о признании сделки недействительной такая сделка рассматривается как действительная.

Недействительность или незаключенность соглашения о новации означает, что новация не состоялась, и стороны остались связанными первоначальным обязательством. «Новация только тогда прекращает обязательство, когда соглашение о замене первоначального обязательства новым обязательством соответствует всем требованиям закона, то есть заключено в определенной законом форме, между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям устанавливаемого сторонами обязательства и сделка является действительной» (см. подробнее п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 25 декабря 2005 г. N 103).

Соглашение о новации между взыскателем и должником, совершенное на стадии исполнительного производства, но не утвержденное судом в качестве мирового соглашения, является незаключенным (см. подробнее п. 7 информационного письма Президиума ВАС РФ от 25 декабря 2005 г. N 103).

Новация

Нова́ция (лат. novatio — изменение, обновление):

  • в широком смысле применения, любое качественно новое дополнение или изменение, отражающееся на конечных действиях (в деятельности), или свойствах конечного продукта с переналадкой, изменениями или даже заменой алгоритма деятельности, новыми технологиями или устройствами (конструкциями).
  • в юридических взаимоотношениях — один из способов прекращения обязательства, заключающееся в замене первоначального обязательства, существовавшего между сторонами, другим, предусматривающим иной предмет или способ исполнения.
  • новшество, которого не было ранее: новое теоретическое знание, новый метод, принцип и т. д. Новация в мировоззрении и идеологии, в формировании новых отраслей и новых направлений, в радикальном изменении системы управления относят к революционным изменениям, когда сами новации требуют ломки стереотипов мышления, смены кадрового состава, подготовки новых специалистов, изменения норм и регламента, программ и проектов, законов и даже конституционных норм гражданского общества. Поэтому новации часто носят революционный характер и являются основой научно-технических и любой революции.

Новация (юридич.) — соглашение о замене одного обязательства другим (гражданское право/обязательственное право). В соответствии со ст.414 ГК РФ под новацией понимается соглашение сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения. Не допускается заключение новации в отношении обязательств по возмещению вреда жизни и здоровью, и по уплате алиментов. Новация прекращает все первоначальные обязательства.

Договор новации долга в заемное обязательство – образец

Новация предполагает замену старых долговых обязательств между сторонами новыми. Эта процедура носит добровольный характер, она не может быть реализована в одностороннем порядке. Соглашение о новации должно быть подкреплено подписями представителей обеих сторон сделки. Если подпись одного из участников будет отсутствовать на документе, новые условия сотрудничества и погашения долга не вступят в силу, а прежние сохранят актуальность.

Проведение новации возможно по ряду соглашений:

  • купля-продажа;

  • аренда;

  • кредитование;

  • передача имущественных прав.

Прибегнуть к такому способу урегулирования задолженностей могут любые субъекты хозяйствования – как юридические, так и физические лица. Главное, чтобы было соблюдено условие о взаимном согласии участников.

Договор новации долга в заемное обязательство составляется с учетом следующих особенностей:

  • заменяемые обязательства по первоначальному соглашению после подписания договора новации утрачивают актуальность;

  • с должника снимаются дополнительные обременения, обусловленные наличием долга по исходному договору;

  • договоренности должны быть зафиксированы письменно и подкреплены подписями обеих сторон сделки (правило действует для всех юридических лиц без исключений, если же участниками договора займа стали физические лиц, ориентироваться надо на лимит долга – если сумма задолженности менее 10 тыс. руб., можно ограничиться устным соглашением);

  • при изменении предмета сделки может потребоваться возврат залогового имущества или выплата денежных средств, для удостоверения факта передачи этих активов рекомендуется составлять расписки;

  • в новом договоре обязательно должны быть описаны условия реализации предыдущих договоренностей;

  • объем заменяемых долгов и стоимость нового предмета сделки должны быть идентичны в денежном выражении.

Чтобы новация долга в заемное обязательство была признана законной, необходимо произвести фактическую смену предмета сделки. Например, если у предприятия имеется денежный долг перед контрагентом, заключение договора о кредитовании не будет считаться подменой вида обязательств, суть сделки сохранится. Изменение предмета договоренностей в этом случае может быть произведено через выдачу векселя или передачу имущественных активов.

Как работает принцип новации долгов:

  • У предприятия перед контрагентом возникает задолженность по какому-либо договору.

  • Должник не может погасить свои обязательства в назначенные сроки (причины могут быть разными).

  • Стороны договариваются о корректировке первоначальных договоренностей и изменении предмета сделки. К примеру, долг сформировался по договору о поставке партии товара — должник получил предоплату, но товар не отгрузил. Он предлагает кредитору изменить условия договора – вместо поставки товара он готов заключить соглашение о предоставлении ему займа (стоимость оплаченной партии товара сопоставима с суммой займа).

  • Участники сделки подписывают договор новации долга в заемное обязательство. С этого момента обязательств по поставке товара у должника нет, по новым договоренностям он должен вернуть кредитору займ в установленные сроки.

  • Когда происходит возврат займа, обязательства сторонами исполнены.

  • В бухгалтерском учете делаются корректировки, отражающие изменение формы задолженности.

Важно учесть, что при новации в заемное обязательство не требуется соблюдения условия о фактической передаче денег, как должно быть по договору займа (ст. 807 ГК РФ), поскольку долг между сторонами, заключившими новое соглашение, уже существует.

Новация не распространяется на долги по сделкам, которые затрагивают личные интересы сторон. Нельзя производить подмену обязательств, если задолженность образована в результате неуплаты компенсации за нанесение материального, морального или физического вреда человеку. Незаконным будет и переформатирование долгов по алиментам и другим платежам в соответствии с исполнительными документами.

Новация долга в заемное обязательство считается оптимальным решением для многих фирм, попавших в трудную финансовую ситуацию. Для этого составляется специальное соглашение вместо прошлых долгов, которые могут относиться к договору купли-продажи, аренды или к другим видам контрактов.

Регулируется данный процесс ст. 414 ГК, а также учитываются сведения, содержащиеся в ст. 808 и ст. 818 ГК.

ГК РФ Статья 414. Прекращение обязательства новацией

1. Обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами (новация), если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений. 2. Новация прекращает дополнительные обязательства, связанные с первоначальным обязательством, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

ГК РФ Статья 808. Форма договора займа

1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы. 2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. ГК РФ Статья 818. Новация долга в заемное обязательство 1. По соглашению сторон долг, возникший из купли-продажи, аренды имущества или иного основания, может быть заменен заемным обязательством. 2. Замена долга заемным обязательством осуществляется с соблюдением требований о новации (статья 414) и совершается в форме, предусмотренной для заключения договора займа (статья 808).

Понятие долгового обязательства

Долговые обязательства представлены определенными отношениями, возникающими между двумя сторонами, в качестве которых выступает кредитор и заемщик. На основании специального договора денежные средства передаются от одного лица другому в долг на определенных условиях.

У человека или компании, которая взяла эти деньги во временное пользование под проценты, возникает долговое обязательство, которое должно исполняться при учете условий, обсуждаемых во время составления договор займа.

Важно! Заключать такие контакты могут как физ лица, так и разные компании. Если требуется осуществить новацию, то основным условием для этого является то, что сам договор займа должен быть составлен грамотно.

Особенно много внимания уделяется предмету сделки, причем в качестве него могут выступать:

  • деньги;
  • долевое участие в строительстве какого-либо объекта, причем дебитор обязан получить от строителей готовый объект недвижимости;
  • покупка или продажа какого-либо имущества;
  • предоставление предметов, недвижимости или транспорта в аренду.

Что такое заемное обязательство? Фото:myshared.ru

Для каждого вышеуказанного случая допускается осуществлять новацию, но только при условии, что она приемлема для каждой стороны сделки. Важно! С помощью новации нивелируются прошлые обязательства.

Особенности новации долга в заемное обязательство

Данный процесс осуществляется, если дебитор имеет непокрытое обязательство. Иногда требуется изменить предмет соглашения. Это приводит к тому, что предмет или услуга, указанная в прежнем договоре, заменяется новыми вещами или услугами.

Например, строительная фирма на основании договора долевого участия должна предоставить покупателю, являющемуся физ лицом, готовую для проживания жилую недвижимость.

Если по каким-либо причинам отсутствует возможность для сдачи объекта в эксплуатацию, застройщик может заменить недвижимость денежной суммой, равной цене квартиры. Весь процесс реализуется при учете информации, содержащейся в ст. 818 ГК.

При этом соглашение непременно формируется в письменном виде, если имеются условия:

  • в качестве кредитора выступает организация;
  • размер долга превышает 1 тыс. руб.

При осуществлении новации нивелируются предыдущие обязательства дебитора. Это обусловлено тем, что они вытесняются новыми долгами, прописываемыми в договоре.

Данный документ дополнительно должен содержать сведения о том, на каких условиях исполняются новые обязательства. Если компания или лицо справляется с новыми условиями договора, то больше у него не имеется долгов перед кредитором.

Когда новация признается законной

Не всегда может использоваться новация, причем в некоторых ситуациях через суд такая сделка может признаваться вовсе незаконной. Легитимность возможна исключительно при замене предмета сделки, но не других условий.

Например, фирма заключает контракт с частным лицом, на основании которого обязуется выплатить владельцу помещения за его временное использование 15 тыс. руб. Не будет заменой составление другого договора займа, в котором указывается, что организация обязана отдать 15 тыс. руб.

Что такое долговые обязательства, смотрите в этом видео:

Это обусловлено тем, что не вносятся какие-либо изменения в размер платежа, а также не меняется предмет сделки. В такой ситуации будет считаться новация законной, если заемщик выдаст кредитору специальный вексель, в котором указывается сумма в 15 тыс. руб. В таком случае заменяется форма обязательства.

Другим фактором законности сделки является то, что участвовать в ней должны одни и те же стороны. Если формируется новый договор, то в нем непременно расписываются те же лица, которые ставили свои подписи на предыдущем контракте.

Важно! Если на новом документе отсутствует хотя бы одна подпись, имеющаяся на прошлом контракте, то этот договор не будет обладать юридической силой, так как легко признается недействительным. К другим правилам грамотного проведения процесса относится:

  • непременно все подписи лицами ставятся в добровольном порядке;
  • не допускается инициация процесса в одностороннем порядке;
  • предмет договор не может иметь отношение к личности должника;
  • не может применяться новация в отношении выплат за причиненный ущерб, который может быть моральным или физическим, а также по отношению к алиментам.

Предмет может быть заменен, но это непременно указывается в новом соглашении.

Законодательная база

Новация долга регулируется законодательными актами и нормами:

  • ст. 414 ГК описывает прекращение обязательств с помощью оформления договора новации;
  • ст. 818 ГК содержит сведения о переводе долга в заемное обязательство с применением новации.

Как составляется договор

При составлении нового документа, предыдущий договор теряет юридическую силу. Заменяются обычно условия в новом контракте. Для грамотного формирования документа учитываются некоторые правила:

  • в нем указывается, что долг будет погашен не конкретным имуществом или товарами, а определенной суммой денег;
  • может прописываться, что некоторые ценности передаются в залог до полного возвращения долга;
  • непременно вписываются все важные условия прошлой сделки, чтобы новый договор был легитимным;
  • если одна из сторон представлена компанией, то непременно вносятся в бухгалтерскую отчетность организации сведения о каждом новом документе, причем заносится информация в отчетном периоде при составлении контрактов по обязательствам;
  • новый предмет, указываемый в контракте, должен быть по стоимости равен старому;
  • документ должен составляться в соответствии с основными правилами, предъявляемыми к деловым бумагам;
  • непременно вносятся все изменения в основные условия договора.

Что такое новация? Фото:myshared.ru

Новация долга считается востребованной сделкой, так как позволяет решить сложные вопросы между должником и заемщиком в пользу обеих сторон.

Что обязательно включается

Важно! Новация признается законной исключительно при письменном составлении соответствующего документа, причем делается двусторонний контракт. Не допускается осуществление новации по решению суда или в одностороннем порядке в соответствии с п.1 ст. 452 ГК.

ГК РФ Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. 2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок. В законодательстве отсутствует точная форма данного документа, поэтому допускается составлять его в произвольной форме, но при этом должна присутствовать многочисленная важная информация, чтобы договор обладал юридической силой. Обязательными условиями являются:

  • описывается первичное обязательство;
  • вносятся сведения о размере долга;
  • вписывается новое обязательство, а также указывается, в каком размере оно возникает.

За счет вышеуказанных сведений не составит труда определить, какова связь между двумя данными обязательствами. Дополнительно имеются другие существенные условия, причем обычно они дублируются в двух документах. Они должны связывать оба контракта.

Основными пунктами договора новации являются:

  • титульный лист, в котором ставится дата составления, подписи сторон, реквизиты и данные о каждой стороне;
  • прописывается предмет договора;
  • указывается необходимость сохранения конфиденциальности, поэтому стороны не имеют право разглашать информацию;
  • прописывается ответственность сторон;
  • вносится информация о подсудности и возможных способов решения различных разногласий или споров;
  • приводятся сроки, в течение которых должник обязан исполнить обязательство перед кредитором;
  • указывается новый предмет договора, который по стоимости должен быть равен прошлому.

Таким образом, если грамотно будет составлен документ, то он будет обладать юридической силой, а также в нем будет указана вся необходимая информация о сделке.

Какие понадобятся документы

Для заключения договора новации может потребоваться различная документация, но обычно используются документы:

  • прошлый договор, который после подписания нового документа теряет юридическую силу;
  • учредительные документы компаний или паспорта граждан для внесения информации о сторонах соглашения;
  • если какое-либо имущество передается в залог, то требуются правоустанавливающие документы на него.

Количество документации зависит от предмета новой сделки.

Порядок заключения

За счет составления договора новации может облегчиться существование организаций, а особенно это связано с ситуациями, когда контрагенты подводят по срокам или возникают какие-либо другие форс-мажоры.

Практически у каждой компании в определенный момент времени образуется дефицит денег, поэтому невозможно выполнять прежние обязательств. Перевод долга в заемное обязательство считается оптимальным решением, причем в этом случае выполняются действия:

  • требуется согласие от обеих сторон;
  • составляется новое соглашение, в котором указывается, что вместо товара передается определенная сумма или какое-либо имущество в залог;
  • требования по первоначальной задолженности прекращаются.

Важно! Чтобы эта сделка была легитимной и законной, учитываются все требования законодательства к ней.

Налогообложение

Данный договор обязательно отражается как в бухгалтерском учете, так и в налоговом. Например, в первоначальном соглашении поставщик товара получил аванс за товары в счет будущей поставки. Эта денежная сумма не учитывалась в доходах поставщика, а также не отражалась в расходах покупателя.

Особенности новации долга. Фото:myshared.ru

Так как отгрузка не была произведена, обе стороны не получили какие-либо доходы или расходы, поэтому требуется внести корректировку в налоговую базу каждой компании. Новация в заемное обязательство сопровождается уплатой процентов, что ведет к получению доходов одной стороной и расходов другой.

После подписания договора новации аванс, уплаченный покупателем, становится займом для продавца товаров. Заем не может учитываться в доходах, поэтому налогооблагаемая база поставщика уменьшается на определенные проценты по этому займу.

Покупатель в такой ситуации становится кредитором, получающим проценты по займу. Поэтому эти проценты относятся к внереализационным доходам фирмы.

Таким образом, новация может применяться только при удовлетворении определенных условий, а также при грамотном составлении соответствующего договора. Она считается прекрасным выходом для разных компаний, у которых возникают непредвиденные обстоятельства, из-за которых они не могут справиться со своими долгами.

Как заключают соглашение о новации

Для изменения обязательства стороны подписывают соглашение о новации. Должник и кредитор договариваются о существенных условиях соглашения. Момент изменения обязательства обычно соотносят с моментом подписания соглашения. В тексте стороны вправе указать особый момент вступления соглашения в силу. Если соглашение о новации следует зарегистрировать, момент вступления новых условий в силу – момент государственной регистрации.

Новация как сделка подчиняется общим правилам заключения договоров. Если закон требует нотариального заверения сделки в отношении обязательства, соглашение о новации с таким обязательством тоже удостоверяют у нотариуса.

Три условия для новации обязательства

Для изменения обязательства необходимо присутствие трех условий. Иначе соглашение о новации признают недействительным. Новация состоится, если:

  1. Сохраняется состав участников договора. В соглашении не должно появляться новых лиц. Если прежний кредитор заключил договор цессии с третьим лицом, должник заключает соглашение с новым кредитором.
  2. Прежнее обязательство не утратило силу (§ 2 гл. 9 ГК РФ).
  3. Закон позволяет изменить данное обязательство на другое. Например, по закону о банкротстве нельзя применить новацию, если речь идет о требованиях конкурсных кредиторов (абз. 2 п. 9 ст. 142 закона № 127-ФЗ).

Соглашение о новации оформляют в виде письменного документа (подп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ). Есть два возможных способа оформления изменения обязательства:

  • должник и кредитор подписывают отдельное соглашение,
  • стороны вносят изменения в текст основного договора.

Другие способы освободить должника от обязательства

  • Соглашение об отступном
  • Перевод долга

Что такое новация

Цель новации — замена по соглашению сторон первоначального обязательства, существовавшего между должником и кредитором, другим обязательством, с иным предметом или способом исполнения. Новация является двусторонней сделкой (ст. 414 ГК РФ).

Так, долг покупателя по оплате полученного товара может быть заменен заемным обязательством. При заключении соглашения о новации задолженность по договору купли-продажи прекращается и у покупателя возникает обязательство по займу. И если ранее правоотношения сторон регулировались гл. 30 «Купля-продажа» ГК РФ, то после новации — гл. 42 «Заем и кредит».

При намерении сторон совершить новацию им следует определенно выразить в соглашении о новации свое желание заменить первоначальное обязательство другим обязательством, поскольку изменение состояния обязательств влечет для сторон некоторые правовые последствия. Так, новация прекращает все дополнительные обязательства, связанные с первоначальным, если только стороны в соглашении о новации отдельно не оговорят условия сохранения таких обязательств (п. 3 ст. 414 ГК РФ).

Если по условиям договора поставки за покупателем-должником числилась неустойка, то при новировании его основного обязательства (оплатить товар) в заемное прекратится и дополнительное обязательство (выплатить неустойку), если соглашением о новации прямо не предусмотрено иное.

Важные моменты соглашения о новации

  1. Соглашение сторон, изменяющее сроки и порядок расчетов по кредитному договору, не означает изменения способа исполнения обязательства, поэтому не является новацией.

Данный тезис означает, что изменение таких условий дополнительного соглашения к договору, как сроки и порядок расчетов, не новируют обязательство должника, а следовательно, не прекращают ни основное, ни дополнительное обязательство (например, по выплате неустойки по договору).

Пример 1. По кредитному договору за кооперативом числилась задолженность по возврату банку суммы кредита, процентов за пользование кредитом, а также по выплате неустойки за несвоевременный возврат указанных сумм. По взаимному соглашению стороны продлили сроки возврата кредита и уплаты процентов. Должник решил, что такое соглашение является новацией и поэтому освобождает его от выплаты неустойки за просрочку платежа по кредитному договору.

Однако суд признал, что поскольку сам способ исполнения долгового обязательства (денежными средствами) соглашением не изменен, то договоренность о продлении срока погашения обязательства не является новацией. Следовательно, обязанность выплатить неустойку по кредитному договору осталась в силе и должник обязан ее исполнить.

  1. Обязательство прекращается новацией тогда, когда воля сторон определенно направлена на замену существовавшего между ними первоначального обязательства другим обязательством.

Если в период действия одного договора между теми же лицами заключена новая самостоятельная сделка (договор), то считается, что новация обязательств должника по первому договору не состоялась (включая прекращение обязанности погасить штрафные санкции).

Пример 2. Суд исследовал переписку между сторонами договора о теплоснабжении. В ней потребитель-должник выразил намерение в качестве платы за тепло поставить энергетикам молочную продукцию. Однако, по мнению арбитров, в этой переписке четко не зафиксировано намерение новировать обязательство потребителя по договору теплоснабжения в его обязательство по договору поставки продукции. Получилось так, что стороны заключили отдельный (самостоятельный) договор купли-продажи молочной продукции, который, являясь самостоятельной сделкой, не прекращает обязательств сторон по договору теплоснабжения. В отсутствие новации все обязательства должника по договору теплоснабжения, включая уплату процентов за пользование чужими денежными средствами, сохранились.

  1. Для прекращения обязательства новацией требуется согласование сторонами существенных условий обязательства, которым стороны предусмотрели прекращение первоначального обязательства.

Статья 432 ГК РФ устанавливает для каждого вида сделки (договора) существенные условия, которые нужно обязательно зафиксировать при заключении договора. В противном случае договор считается незаключенным. Аналогичные требования предъявляются и к соглашению о новации.

Пример 3. Стороны по договору займа заключили соглашение о новации обязательства должника по возврату займа в обязательство по поставке товаров. Однако обязательные (существенные) условия, присущие договору поставки, в соглашении о новации не зафиксировали. В частности, в документе не были установлены условия о наименовании и количестве поставляемого товара, которые в силу ст. ст. 455 и 465 ГК РФ являются существенными условиями договора купли-продажи. Судьи сочли подобное соглашение о новации незаключенным.

  1. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, с момента заключения соглашения о новации обязанность уплатить за предшествовавший заключению указанного соглашения период неустойку, начисленную в связи с просрочкой исполнения должником первоначального обязательства, прекращается.

Данный тезис раскрывает на конкретном примере положения п. 3 ст. 414 ГК РФ о том, что дополнительные обязательства (например, касающиеся выплаты неустойки) прекращаются одновременно с основными обязательствами при новации, если стороны не согласовали сохранение этих дополнительных обязательств в соглашении о новации.

Пример 4. Стороны по договору поставки заключили соглашение о новации обязательства покупателя по оплате товара в обязательство по договору займа. На дату подписания документа за покупателем числилась неустойка за месячную просрочку оплаты поставки. Однако в соглашении о новации про это обстоятельство умалчивается. Поэтому, когда бывший продавец уже после новации «вспомнил» про неустойку покупателя по договору поставки и обратился в суд за ее взысканием, арбитры отказали в удовлетворении этих требований.

  1. Из ст. 414 ГК РФ следует, что обязательство по уплате неустойки может быть новировано в заемное обязательство.

В заемное обязательство можно новировать не только основное обязательство по сделке, но и дополнительное (например, неустойку). Статья 414 ГК РФ подобную новацию прямо не запрещает.

Пример 5. После заключения соглашения о новации обязательства покупателя по выплате неустойки, образовавшейся по договору купли-продажи, в заемное обязательство продавец передумал и обратился в суд с иском о взыскании суммы неустойки с покупателя. Продавец пытался доказать, что новация этого дополнительного обязательства не состоялась, поскольку прямо не предусмотрена ст. 414 ГК РФ.

Суд отказал продавцу в иске, заявив, что новация неустойки в заемное обязательство действительна, так как в силу ст. 818 ГК РФ допускается замена заемным обязательством долга, возникшего не только из договоров купли-продажи, аренды имущества, но и из иного основания (ст. 818 ГК РФ).

  1. Условие соглашения о новации, которым предусмотрено сохранение связанных с первоначальным обязательством дополнительных обязательств залогодателя, не являющегося должником, ничтожно.

Как было отмечено ранее, при заключении соглашения о новации основного обязательства должника стороны могут предусмотреть в этом соглашении сохранение прежних дополнительных обязательств должника, вытекающих из старого договора.

Однако в п. 6 Письма N 103 Президиум ВАС РФ особо подчеркнул, что возможность сохранения дополнительных обязательств не касается взаимоотношений с третьими лицами сторон новации. Заключая соглашение о новации, стороны могут сохранить только те прежние дополнительные обязательства, которые связывают сами стороны.

Пример 6. По договору купли-продажи покупатель предоставил в обеспечение своих обязательств по оплате товаров имущество третьего лица, находившееся у покупателя в залоге.

Покупатель и продавец новировали обязательство покупателя по оплате переданного ему товара в заемное обязательство. При этом в соглашении о новации было предусмотрено сохранение дополнительного обязательства покупателя, связанного с обеспечением его задолженности по договору купли-продажи предметом залога.

В связи с невозвратом суммы займа бывший поставщик, а ныне заимодавец, обратился в суд с намерением взыскать предмет залога с залогодателя (третьего лица), но получил отказ. Несмотря на письменную договоренность покупателя с продавцом, обязательство, касающееся их взаимоотношений с третьим лицом, при новации не сохранилось, т.е. в этой части соглашение о новации ничтожно. По мнению судей, в соответствии с п. 3 ст. 308 ГК РФ <1> обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон.

<1> Согласно абз. 2 п. 3 ст. 308 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.

  1. Соглашение о новации между взыскателем и должником, совершенное на стадии исполнительного производства, но не утвержденное судом в качестве мирового соглашения, является незаключенным.

В п. 7 рассмотрена ситуация, в которой новация совершается по более сложной процедуре по сравнению с обычным заключением двустороннего соглашения.

Пример 7. По решению суда задолженность ОАО перед ООО подлежит взысканию денежными средствами. В процессе исполнительного производства по этому спору стороны без ведома суда подписывают соглашение о новации денежного обязательства ОАО в его обязательство по передаче станка.

ОАО не выполнило и новое обязательство. Тогда ООО обратилось в суд с требованием обязать должника выполнить новое обязательство в натуре (отгрузить станок). Однако в удовлетворении иска кредитору отказали. Судьи разъяснили, что способ и порядок исполнения судебного акта могут быть изменены только судом. Если по вопросу взыскания задолженности вопрос уже решен в судебном порядке и ведется исполнительное производство, то новация обязательства проигравшего в суде должника имеет силу только в случае утверждения соглашения о новации судом в качестве мирового соглашения. И только на основании мирового соглашения исполнительное производство прекращается (п. 2 ст. 23 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 119-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Новация: бухгалтерский учет и налогообложение

Как и всякая другая хозяйственная операция, новация подлежит отражению в бухгалтерском учете. При этом могут возникнуть налоговые последствия.

По вопросам применения НДС при заключении соглашения о новации следует учитывать позицию Минфина России, изложенную, в частности, в Письме от 7 сентября 2005 г. N 03-04-11/221 (далее — Письмо N 03-04-11/221). Хотя в нем речь шла о порядке определения налоговой базы, действовавшем до 1 января 2006 г., автор считает, что изложенный концептуальный подход к налоговым последствиям новации скорее всего сохранится и после указанной даты.

В п. 2 Письма N 03-04-11/221 сообщается, что при новации заемного обязательства в обязательство по поставке товара возникает облагаемый НДС авансовый платеж. К сожалению, из текста Письма не просматривается позиция Минфина России по поводу определения налогового периода включения суммы новированного займа в налоговую базу по НДС. Некорректная, по мнению автора, формулировка «полученные заемные денежные средства рассматриваются как авансовые платежи, полученные в счет предстоящей поставки товаров, и подлежат включению в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость в том налоговом периоде, в котором они получены» допускает двоякое толкование.

Как правило, специалисты сходятся во мнении, что увеличить налоговую базу по НДС на сумму задолженности (займа) следует в том налоговом периоде, когда заключено соглашение о новации заемного обязательства.

В приведенном ниже примере будем исходить из того, что новируемое обязательство «превращается» в налогооблагаемый аванс на дату подписания соглашения о новации.

Допустим, ЗАО «Старт» в феврале 2006 г. приобрело у ООО «Финиш» материалы стоимостью 59 000 руб. (в том числе НДС — 9000 руб.). По условиям договора поставки оплата производится денежными средствами.

Стороны 1 марта 2006 г. заключили соглашение о новации. В соответствии с ним взамен денежной оплаты материалов ЗАО «Старт» с 10 по 20 марта 2006 г. выполняет для ООО «Финиш» работы по ремонту его производственного оборудования. Стоимость работ стороны определили в размере стоимости переданных материалов.

Фактическая себестоимость отгруженных материалов (продукции) в бухгалтерском учете у ООО «Финиш» составляет 30 000 руб. и соответствует сумме прямых затрат на производство этой продукции, отраженных в налоговом учете.

Фактическая себестоимость работ по ремонту оборудования в бухгалтерском учете ЗАО «Старт» составляет 40 000 руб. и соответствует сумме прямых расходов по работам, отраженных в налоговом учете.

Доходы и расходы в целях налогообложения прибыли обе организации определяют методом начисления, а налоговым периодом по НДС у них является календарный месяц.

В данном случае денежное обязательство покупателя по договору поставки материалов новируется в обязательство выполнить работы.

Прежние правоотношения сторон по договору поставки регулируются положениями гл. 30 «Купля-продажа» (параграф 3 «Поставка товаров») ГК РФ, а новые — гл. 37 «Подряд».

В п. 3 Письма N 103 ВАС РФ обращает внимание на необходимость установления сторонами существенных условий новой сделки, с тем чтобы соглашение о новации считалось заключенным.

Для договора подряда (на выполнение работ) существенными условиями являются определение вида работ, а также начальный и конечный сроки выполнения работ (п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 708 ГК РФ). В рассматриваемом примере стороны выполнили условия, необходимые для признания новации действительной (вопрос о дополнительных обязательствах покупателя по договору поставки пока не рассматриваем).

Последствия новации у ЗАО «Старт»

Материалы, полученные по договору поставки, покупатель принимает на учет по их фактической себестоимости (в данном случае — по договорной стоимости) за минусом НДС (п. п. 2, 5, 6 ПБУ 5/01 <2>).

<2> Положение по бухгалтерскому учету «Учет материально-производственных запасов» ПБУ 5/01 утверждено Приказом Минфина России от 9 июня 2001 г. N 44н.

С 1 января 2006 г. сумма НДС, предъявленная поставщиком по приобретенным и принятым к учету материалам, подлежит вычету при наличии счета-фактуры поставщика (пп. 1 п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ).

В Письме Минфина России от 28 февраля 2006 г. N 03-04-09/04 указано, что до вступления в силу изменений в Правила ведения покупателем книги покупок <3> они применяются с учетом новой редакции гл. 21 НК РФ <4>. Другими словами, счет-фактуру продавца, предъявленный после 1 января 2006 г., покупатель регистрирует в книге покупок на дату принятия к учету материалов. Оплата покупки на эту процедуру не влияет.

<3> Правила ведения журналов учета полученных и выставленных счетов-фактур, книг покупок и книг продаж при расчетах по налогу на добавленную стоимость утверждены Постановлением Правительства РФ от 2 декабря 2000 г. N 914.
<4> С 1 января 2006 г. гл. 21 «Налог на добавленную стоимость» действует в редакции Федерального закона от 22 июля 2005 г. N 119-ФЗ.

В соответствии с позицией Минфина России на дату заключения соглашения о новации (1 марта 2006 г.) стоимость приобретенных материалов «превращается» в полученную предоплату от бывшего поставщика, а ныне — заказчика работ.

Следовательно, 1 марта 2006 г. ЗАО «Старт» обязано включить полученную предоплату (с учетом НДС) в налоговую базу по НДС (абз. 2 п. 1 ст. 154 НК РФ), применить к ней расчетную ставку 18/118 (п. 4 ст. 164 НК РФ) и выписать счет-фактуру в единственном экземпляре.

На дату подписания акта сдачи-приемки выполненных работ (20 марта 2006 г.) ЗАО «Старт» отражает в бухгалтерском учете выручку от их реализации. Сумма выручки в данном случае равна стоимости полученных товаров, которая определяется исходя из цены, по которой в сравнимых обстоятельствах обычно организация определяет стоимость такого имущества, т.е. из договорной стоимости товаров (п. п. 5, 6, 6.3, 12 ПБУ 9/99 <5>).

<5> Положение по бухгалтерскому учету «Доходы организации» ПБУ 9/99 утверждено Приказом Минфина России от 6 мая 1999 г. N 32н.

Передача результатов выполненных работ по соглашению о новации облагается НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).

На основании п. 14 ст. 167 НК РФ у ЗАО «Старт» 20 марта 2006 г. вторично возникает необходимость в определении налоговой базы, которая на этот раз рассчитывается без учета НДС. К ней применяется налоговая ставка 18% (абз. 1 п. 1 ст. 154, п. 3 ст. 164 НК РФ).

С 20 марта 2006 г. ЗАО «Старт» вправе принять к вычету сумму НДС, исчисленную с полученной предоплаты (п. 8 ст. 171, п. 6 ст. 172 НК РФ) <6>.

<6> Новая редакция п. 8 ст. 171 НК РФ не содержит условия об уплате в бюджет НДС, исчисленного с суммы предоплаты, для вычета налога, который организация вправе произвести с даты выполнения работ (п. 6 ст. 172 НК РФ).

Для целей налогообложения прибыли выручка от выполнения работ (без учета НДС), полученная в натуральной форме, признается доходом от реализации (п. п. 1, 2 ст. 249, п. 1 ст. 248 НК РФ).

При реализации работ налогоплательщик вправе уменьшить доходы от таких операций на сумму прямых расходов на выполнение реализованных работ (п. 2 ст. 318 НК РФ).

В бухгалтерском учете ЗАО «Старт» производятся следующие записи:

в феврале 2006 г.

Д 10 — К 60 — 50 000 руб. — отражена стоимость оприходованных материалов;

Д 19 — К 60 — 9000 руб. — отражена сумма НДС, предъявленная поставщиком материалов;

Д 68 — К 19 — 9000 руб. — принята к вычету сумма НДС, предъявленная поставщиком материалов;

1 марта 2006 г.

Д 60 — К 62 — 59 000 руб. — новировано обязательство по оплате материалов в обязательство по выполнению работ;

Д 62 — К 68 — 9000 руб. (59 000 руб. х 18 : 118) — исчислен НДС с суммы полученной предоплаты;

20 марта 2006 г.

Д 62 — К 90-1 — 59 000 руб. — отражена выручка от выполнения работ;

Д 90-3 — К 68 — 9000 руб. (50 000 руб. х 18%) — начислен НДС с суммы выручки;

Д 90-2 — К 20 — 40 000 руб. — списана себестоимость выполненных работ;

Д 68 — К 62 — 9000 руб. — принята к вычету сумма НДС, исчисленная с суммы полученной предоплаты.

Последствия новации у ООО «Финиш»

Выручка от реализации продукции признается доходом от обычных видов деятельности (п. 5 ПБУ 9/99). Налоговая база по НДС возникает на дату отгрузки материалов (продукции) (пп. 1 п. 1 ст. 167 НК РФ).

В налоговом учете выручка от реализации продукции (без учета НДС) признается доходом от реализации (п. п. 1, 2 ст. 249, п. 1 ст. 248 НК РФ).

На дату заключения соглашения о новации (1 марта 2006 г.) обязательство покупателя (ЗАО «Старт») по оплате материалов прекращается и возникает его обязательство выполнить работы в счет совершенной поставщиком предоплаты в виде отгруженных материалов.

Фактическая себестоимость работ, принятых ООО «Финиш» к учету, в данном случае определяется в порядке, «зеркальном» по отношению к порядку определения выручки ЗАО «Старт», а именно: стоимость принятых заказчиком работ считается равной договорной стоимости отгруженных в оплату этих работ материалов (п. 6.3 ПБУ 10/99 <7>).

<7> Положение по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99 утверждено Приказом Минфина России от 6 мая 1999 г. N 33н.

В налоговом учете ООО «Финиш» расходы на ремонт основных средств включаются в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией, в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они были осуществлены (п. 1 ст. 260 НК РФ).

У ООО «Финиш» 20 марта 2006 г. возникает право на вычет НДС, предъявленного исполнителем работ, при наличии счета-фактуры исполнителя (пп. 1 п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ).

В рассматриваемой ситуации работы оплачены не денежными средствами, а продукцией. В связи с этим к вычету принимается не вся сумма «входного» НДС по работам, а только сумма налога, исчисленная исходя из балансовой стоимости (фактической себестоимости) отгруженной продукции (материалов) (п. 2 ст. 172 НК РФ).

Согласно позиции официальных органов в подобных случаях к балансовой стоимости переданного имущества применяется расчетная ставка НДС (Письма ФНС России от 17 мая 2005 г. N ММ-6-03/404@, от 11 февраля 2005 г. N 03-1-02/194/8@, Минфина России от 15 октября 2004 г. N 03-04-11/167).

Исходя из фактической себестоимости материалов (30 000 руб.) и расчетной ставки (18/118) получаем сумму «входного» НДС к вычету — 4576 руб. (30 000 руб. х 18 : 118).

Остаток суммы НДС, предъявленной исполнителем работ, равный 4424 руб. (9000 руб. — 4576 руб.), в бухгалтерском учете можно включить во внереализационные расходы (п. 12 ПБУ 10/99).

Поскольку эта часть «входного» НДС не признается налоговыми расходами (п. 1 ст. 170 НК РФ), то получается, что у ООО «Финиш» на эту сумму бухгалтерские расходы отличаются от налоговых расходов. Следовательно, возникает постоянная разница и постоянное налоговое обязательство (п. п. 4, 7 ПБУ 18/02 <8>).

<8> Положение по бухгалтерскому учету «Учет расчетов по налогу на прибыль» ПБУ 18/02 утверждено Приказом Минфина России от 19 ноября 2002 г. N 114н.

В бухгалтерском учете ООО «Финиш» производятся следующие записи:

в феврале 2006 г.

Д 62 — К 90-1 — 59 000 руб. — отражена выручка от реализации материалов (продукции);

Д 90-3 — К 68 — 9000 руб. — начислен НДС по отгруженным материалам (продукции);

Д 90-2 — К 43 — 30 000 руб. — списана себестоимость отгруженных материалов (продукции);

1 марта 2006 г.

Д 60 — К 62 — 59 000 руб. — новировано обязательство покупателя по оплате материалов в его обязательство по выполнению работ в счет совершенной предоплаты;

20 марта 2006 г.

Д 26 — К 60 — 50 000 руб. — приняты к учету выполненные работы по ремонту оборудования;

Д 19 — К 60 — 9000 руб. — отражена сумма НДС, предъявленная исполнителем работ;

Д 68 — К 19 — 4576 руб. (30 000 руб. х 18 : 118) — принята к вычету часть суммы НДС, предъявленной исполнителем работ;

Д 91-2 — К 19 — 4424 руб. (9000 руб. — 4576 руб.) — учтена в составе внереализационных расходов не принятая к вычету часть суммы «входного» НДС;

Д 99 — К 68 — 1062 руб. (4424 руб. х 24%) — отражено постоянное налоговое обязательство.

Новация — не лучший инструмент для оптимизации налогообложения

Автор предлагает еще раз вернуться к двусмысленной формулировке из Письма Минфина России N 03-04-11/221, где говорится о дате возникновения налоговой базы по НДС при новировании заемного обязательства в обязательство по поставке товара.

На самом деле указанная сделка вполне легитимна с точки зрения гражданского законодательства. Это подтверждено отдельными разъяснениями ВАС РФ из комментируемого Письма N 103. По нормам гражданского права нет никаких оснований считать предоплатой товаров (работ, услуг) полученные заемные средства исходя лишь из предположения, что когда-нибудь, возможно, заем будет погашаться при помощи неденежных расчетов.

Тем не менее прикрытие фактической выдачи облагаемых НДС авансов под поставку товаров (выполнение работ, оказание услуг) фиктивными договорами не облагаемого НДС займа с последующей новацией получило широкое распространение. Официальные органы обратили внимание на эту «схему оптимизации» и будут ей противодействовать.

В гражданском законодательстве существует правило, согласно которому притворная сделка, т.е. сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки применяются относящиеся к ней правила (п. 2 ст. 170 ГК РФ).

В последнее время арбитражная практика по налоговым спорам также склоняется расценивать правомерность применения порядка налогообложения операций не только с точки зрения норм НК РФ, но и с учетом добросовестности (недобросовестности) налогоплательщика.

Автор не исключает, что в Письме N 03-04-11/221 Минфин России настаивает на том, что при новации заемного обязательства в обязательство поставки товара сумма полученного займа при новации «превращается» в предоплату задним числом. То есть финансисты требуют внести исправления в налоговые расчеты по НДС в том периоде, когда получен заем.

Е.Л.Веденина

Эксперт по бухгалтерскому учету

и налогообложению

Договор новации

Обычно заемщики возвращают своим кредиторам средства. Но если такой возможности нет, а время платить пришло, возникнет существенная проблема. Кредитор имеет право требовать возвращения своих средств в обозначенное время. Сделать это можно в судебном порядке. Но, если стороны имеют желание решить вопрос мирно, они могут пойти другим путем.

Современное законодательство предусматривает возможность проведения новации. Для этого сторонам конфликта необходимо подписать специальный документ – договор новации. Он составляется в письменной форме и исключительно при обоюдном согласии обеих сторон. Новация – замена первоначального обязательства другим.

Особенности! Договор новации – документ, закрепляющий эту замену.

Для лучшего понимания следует привести пример. Компания «А» одолжила предприятию «Б», занимающемуся продажей техники, крупную сумму средств. По истечении срока действия соглашения оказалось, что заемщик не имеет денег для погашения долга, однако вместо них может предоставить компании «А» компьютеры. Если кредитор согласен на такое условие, проводится новация.

Суть этого документа – смена предмета сделки. То есть, вместо долга у заемщика образуется заемное обязательство. После заключения документа он будет вынужден возвратить не деньги, а товар, отвечающий задолженности по стоимости (либо предоставить какую-либо услугу).

Чтобы заключить этот договор, кредитор необязательно должен быть зарегистрирован в качестве юридического лица. Физические лица допускаются к участию в сделках. Стороны могут прибегнуть к соглашению о новации долга только в том случае, если их полностью устраивают его условия.

Виды договоров

Новация может осуществляться в двух направлениях. Соответственно, можно выделить два вида бумаг. Это документы:

  1. Фиксирующие смену долга заемным обязательством. Пример такого договора приведен выше. Ниже можно ознакомиться с образцом документа.
  2. Фиксирующие смену векселя (вместо него могут использоваться товары или услуги), долговым обязательством. По сути, это обратный договор. Вместо предоставления каких-либо услуг, организация обязуется выплатить деньги.

В любом случае должны быть соблюдены два нюанса.

  1. Во-первых, обязательным является наличие первоначального договора займа.
  2. Во-вторых, вследствие подписания документа должно возникнуть новое обязательство. Если, к примеру, вследствие составления соглашения долг не меняется, а переходит к другому лицу, имеет место не новация, а договор цессии.

Законодательная регулировка

Заключение соглашения – легальная процедура, предусмотренная действующим законодательством. В основном этот процесс регулируется Гражданским кодексом. Необходимо обратить внимание на четыре закона:

  1. Ст. 407 предусматривает возможность прекращения долгового обязательства в случае возникновения основания, предусмотренного другими статьями ГК.
  2. Ст. 414 регулирует возможность подписания договора новации, который является основанием для вступления в силу статьи под номером 407.
  3. Ст. 808 контролирует форму составления. В соответствии с ней, соглашение заключается в письменном виде. Для физических лиц подобная необходимость предусмотрена в том случае, если стоимость предмета соглашения превышает 10 МРОТов.
  4. Ст. 818 предоставляет физическим и юридическим лицам возможность замены долга на заемное обязательство.

При этом следует учесть, что договор может быть аннулирован в случае обнаружения нарушений. Если одной из сторон выступает юридическое лицо, документ всегда оформляется в письменном виде, вне зависимости от суммы сделки.

Суть новации

Договор – письменный документ. Новация – юридический термин, который обозначает изменение предмета договора. Эти понятия неразрывно связаны, поскольку новация предусматривает заключение между сторонами письменного договора.

Особенность новации заключается в том, что заем подразумевает наличие определенной процентной ставки. Соответственно, кредитор сможет также получить дополнительную прибыль.

К новации прибегают в случае, если одна из сторон:

  1. Пропустила платеж.
  2. Задерживает выплаты, которые обязана произвести (к примеру, арендную плату).
  3. Получила средства в качестве аванса, но не отгружает товар или не предоставляет заказанную услугу.

Справка! Новация может быть произведена во всех случаях, когда должник не способен ответить по обязательствам, однако может выполнить их в другой форме.

Новация предусматривает аннулирование старых обязательств. После заключения договора прежний долг ликвидируется, вместо него используется форма возврата, равнозначная сумме предыдущей задолженности. Ни в коем случае нельзя путать цессию (передачу долга) и простое изменение условий кредитования, при котором предмет договора остается прежним.

Процесс оформления

Стороны могут самостоятельно составить договор. Обращаться к юристу для этого не нужно. Какой-либо единой формы документа, касающегося новации договора займа, нет.

Соответственно, во время его составления необходимо руководствоваться нормами Гражданского кодекса. Кроме того, можно использовать форму первого документа.

При этом необходимо учитывать следующие условия заключения договора:

  1. Подписанты документа не меняются, стороны те же, что и при составлении первоначальной бумаги. Оба участника должны выражать согласие на изменение условий.
  2. Предмет должен быть изменен, в противном случае он не будет считаться договором новации.
  3. Между бумагами должна быть связь. То есть, в документе нужно указать, какое именно обязательство меняется.

Внимание! Перед составлением нужно учесть, что все условия прошлого документа нивелируются сразу после подписания нового.

Поэтому следует прописать все условия, иначе потом можно столкнуться с неприятностями. Также нужно иметь в виду, что нельзя применять новацию по отношению к алиментам и выплатам, связанным со здоровьем и жизнью граждан.

Структура документа

Каких-либо сложностей с составлением договора возникнуть не должно. Рекомендуется придерживаться следующей структуры:

  1. Название, дата и место составления. Сразу под этими данными рекомендуется прописать каждую из сторон.
  2. Определение предмета договора. В этой части следует указать на то, что у одной из сторон образовалась задолженность, которую путем оформления договора необходимо преобразовать.
  3. Условия использования средств. В данном пункте нелишним будет указать на действующие процентные ставки и размер пени.
  4. Решение споров. Важный пункт. В нем прописывает механизм решения спорных ситуаций, которые могут возникнуть у сторон.
  5. Дополнительные условия. В этой части документа следует прописать все нюансы, которые не вошли в другие пункты.

Читайте об условиях и порядке процедуры банкротства умершего гражданина.

А о том, сажают ли за неуплату кредита в России.

статья «Особенности банкротства страховых компаний».

После этого прописываются реквизиты каждой из сторон, проставляются подписи.

Таким образом, если заемщик не имеет возможности выплатить долг, он может заключить с кредитором договор новации, при помощи которого сможет погасить задолженность другим удобным способом. Он составляется в письменном виде (для юридических лиц – всегда).

Важное условие – изменение предмета сделки, а не параметров займа. Образец, размещенный выше, позволит составить его без ошибок.

Что должно быть учтено в соглашении о новации существующего обязательства в заемное обязательство

Согласно нормам ст. 818 Гражданского кодекса РФ любое долговое обязательство, вытекающее из любых договоров (аренды, поставки), может быть новировано в заемное.

При составлении договора новации долга в заемное обязательство образец формулировок всех существенных обязательств нового соглашения поможет избежать признания его незаключенным. Первоначальное требование может возникнуть из обязательств, имеющих разную природу (их существенные условия могут различаться).

В соглашении о новации в заем необходимо отразить:

  1. Предмет. Им будет сумма денежного обязательства или, если переданы должны быть вещи, а не деньги, их оценка.
  2. Обязательство заемщика вернуть заем (порядок и сроки возврата устанавливаются договором, но его существенными условиями не являются).

Соглашение может быть заключено только между теми же самыми сторонами, что вступили в первоначальное обязательство, при этом одно обязательство может быть новировано в несколько. При этом если сторонами это предусмотрено, размер денежного обязательства по новому, заемному, может быть меньше первоначальных требований, например с учетом отказа от получения неустойки.

Если эти условия не отражены или отражены не в полном объеме, соглашение о новации предыдущего обязательства в новое, заемное или носящее иной характер, будет считаться незаключенным и первоначальное обязательство не прекратит своего действия.

Что стоит взять из судебной практики при составлении соглашения о новации

Очень часто суды поправляют стороны, которые настаивают на выполнении каких-либо обязательств, вытекающих из соглашения о новации. Договор новации должен опираться на такие требования:

  • соглашение должно содержать действительную волю сторон;
  • в соглашении должно быть указание на то, каким образом сумма, составляющая долг, перешла в собственность заемщика в рамках первоначального обязательства (см. решение Ленинского районного суда г. Перми от 15.11.2016 по делу № 2-6806/16);
  • в случае если в заемное обязательство модифицируется обязательство, вытекающее из договора купли-продажи векселя, вексель должен быть возвращен заемщику, чтобы одно требование не обременяло должника дважды (см. решение Одинцовского городского суда Московской области от 02.11.2015 по делу № 2-12231/15);
  • невозможно заключить соглашение о новации обязательства в заемное, если требования связаны с выполнением должником его трудовой функции, например по компенсации материального ущерба или возврату подотчетных денежных средств (см. апелляционное определение Ростовского районного суда Ростовской области от 03.09.2014 по делу № 33-11760/14);
  • договор новации создает абсолютно новое обязательство, поэтому дозволяется предусмотреть не зависящее от существа первоначального обязательства обеспечение, например поручительство (см. апелляционное определение Оренбургского областного суда от 18.02.2014 по делу № 33-961/14).

Образец соглашения о новации в заем

Вариант составления образца соглашения о новации в заем можно посмотреть по ссылке: Соглашение о новации — образец.

Документ должен соответствовать:

  • правилам для договора займа (письменная форма, если хотя бы одна из сторон является юридическим лицом или сумма долга между гражданами превышает 10 тыс. руб.);
  • правилам, предъявляемым ст. 414 ГК РФ к соглашению о новации, в том числе об отражении всех существенных условий нового обязательства.

Кроме того, необходимо учесть, что:

  • если сохраняются какие-либо дополнительные обязательства, связанные с первоначальным (обязанность по выплате неустойки, залог), то об этом должно быть прямо сказано в новом договоре;
  • если первоначальное обязательство прекращается не полностью, а в части, это должно быть указано в условиях нового соглашения;
  • новое обязательство никак не связано с предыдущим, поэтому стороны не ограничиваются в своем праве вводить новые обязательства, например по уплате процентов или неустойки;
  • образец договора новации не ограничивает возможность сторон внести и иные условия исходя из существующей в РФ свободы договорных отношений и права составлять договоры смешанного типа.

Подробно о договоре новации – в статье Понятие и примеры новации в гражданском праве.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *