Ипотека для работников Газпрома

Ипотека для работников Газпрома

Содержание

Особенности ипотеки в Газпромбанке

Газпромбанк один из лидеров ипотечного рынка страны. Банк стабильно входит в пятерку по выдаче. Огромная филиальная сеть позволяет получить обслуживание практически во всех регионах страны. Очень мощные предприятия нефтегазового сектора в портфеле клиентов позволяют достаточно уверенно банку чувствовать себя в любой кризис.

Ипотечный кредит в Газпромбанке имеет ряд особенностей и нюансов, о которых следует знать. Прежде всего, надо понимать, что Газпромбанк практически государственная компания, а это значит, что объем бюрократии достаточно большой и это почувствует на себе каждый заемщик, который соприкоснется с этим банком.

Потенциального заемщика будут «пытать» переделкой документов, предоставлением дополнительной информации, просто затягиванием сроков рассмотрения по вине сотрудников банка и невнятными консультациями. Надо просто быть к этому готовым, ведь потерпеть, определенным категориям граждан есть ради чего.

Газпромбанк ориентируется в своей ипотечной политике на сотрудников крупных госкомпаний, органов власти, силовиков и важных для бизнеса банка партнеров. В банке есть определенная градация всех клиентов:

  • Прочие физические лица – самая ущемленная в правах категория. У них есть ограничения по возрасту. Кредитоваться такие заемщики могут от 24 до 55-60 лет. Ставка самая высокая, да и одобрение крайне маловероятное.
  • Работники организаций партнеров в розничном кредитовании – важные для розничного бизнеса банка компании. Возраст от 20 лет до 55-60 лет на момент окончания.
  • Сотрудники приоритетных компаний – крупные предприятия ТЭК и т.д. Возраст заемщика аналогичный.
  • Сотрудники, так или иначе связанные с Газпромом – самые низкие ставки, практически 100% одобрение, быстрые сроки рассмотрения от 1 дня, максимальный возраст заемщика до 70 лет на момент окончания ипотеки.

Если более внимательно посмотреть на портрет заемщика этого банка, то сразу видно, что это сотрудник крупного холдинга или госаппарата власти с белой хорошей зарплатой. Даже с низкой, но «белой» есть определенный шанс, но если у вас небольшая фирма или ип и справка по форме банка, то сразу идите мимо, шансы получить ипотеку минимальные. Если проще сказать, ипотека в ГПБ – это для «своих».

Виды ипотечных программ Газпромбанка

Программа Ставка,% ПВ,% Сумма Примечание
АКЦИЯ ДО 31.12.2017 на готовое жилье 10 20 От 500 000 до 45 000 000 10% ПВ для газовиков, 15% ПВ для крупных партнеров
АКЦИЯ ДО 31.12.2017 на новостройку 10,25 20 От 500 000 до 45 000 000 10% ПВ для газовиков, 15% ПВ для крупных партнеров
Простая ипотека 11,5 50 От 500 000 до 7 000 000 Ставка для сотрудников Газпрома 12,25%, приоритетных компаний 12,5% и партнеров по розничному бизнесу 12,75%
Ипотека на таунхаус 11,2 20 От 500 000 до 45 000 000 Ставка увеличивается на 0,5% если заемщик не получает зарплату в ГПБ
Рефинансирование 10,95 От 500 000 до 45 000 000 Если залог менее 50% от стоимости жилья, то +0,5% к ставке
Приобретение апартаментов 11,2 20 От 500 000 до 30 000 000 Ставка увеличивается на 0,5% если заемщик не получает зарплату в ГПБ
Кредит под залог имеющейся в собственности недвижимости 12,2 От 500 000 до 30 000 000 дисконт 30% от залоговой стоимости
Военная ипотека 10,6 20 до 2 150 000 Без оценки платежеспособности

Акция до 31.12.2017

Если вы давно планировали купить квартиру , то ипотечное кредитование в Газпромбанке один из хороших вариантов в решении этого вопроса. До 31 декабря действует специальная акция. Теперь взять ипотеку в новостройке можно по ставке 10,25%.

Застройщик и дом должны быть аккредитованы в Газпромбанке. Возможно использование материнского сертификата в уплату первого взноса. Это позволит снизить его размер с 20 до 5%. В банке отсутствуют дополнительные комиссии за ведение, открытие счета или перечисление денег.

На готовое жилье также действует акция. Ставка до конца года 10% процентов.

Важный момент! В Газпромбанке действует система дифференцированных платежей, которая также позволяет значительно сэкономить на процентах.

Военная ипотека

Военная ипотека от Газпромбанка довольно стандартная. Максимальная сумма на 2019 год 2 150 000 это немного ниже основных конкурентов на рынке, да и ставки чуть выше. Более подробнее про военку, суммы и проценты в банках можно узнать из нашего поста «Максимальная сумма по военной ипотеке в 2019 году».

Простая ипотека

Это программа позволяет взять ипотеку всего по двум документам без предоставления дополнительных справок с работы. Платежеспособность будет высчитана экспертным путем. По этой ипотеке можно купить как готовое жилье так и новостройку, но не забывайте, что первый взнос у вас должен быть минимум 50%.

Если сравнивать эту ипотечную программу Газпромбанка с конкурентами, то можно сказать, что она им уступает. В ВТБ 24 меньше первый взнос (40%), а в Сбербанке ставка (от 10,4), но зато тут есть дифференцированный платеж.

Ипотека на таунхаус

В нашем прошлом посте «Таунхаус в ипотеку» мы подробно разобрали нюансы и особенности такого кредитования. В Газпромбанке одна из достойных программ по этому направлению. Ставка всего 12% при адекватном 20% взносе. Если вы готовы побороться с банковской бюрократией, то стоит присмотреться к этому предложению. Тем более эта программу будет интересна зарплатникам Газпромбанка т.к. можно снизить на половину процента ставку.

Рефинансирование

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке выгодное. Ставка всего 11%. Если у вас есть старый ипотечный кредит с более высокой процентной ставкой, то следует рассмотреть это предложение, но не забывайте про важные моменты рефинансирования ипотеки. Вы можете серьезно потерять при оформлении этой программы. Нужно все тщательно посчитать и взвесить. Подробности в нашем посте «Рефинансирование ипотеки».

Апартаменты

Апартаменты стали одним из новых видов жилья в России. У этого типа недвижимости есть свои нюансы, связанные с оформление и проживанием, но рынок предложение это уловил и подготовил специальную программу. Ипотеку на апартаменты можно получить и в Газпромбанке. Этим могут похвастаться не все банки. Первый взнос, в отличие от конкурентов, всего 20%, если дом уже построен и 30%, если еще ведется строительство. Также действуют скидки для зарплатников.

Кредит под залог

Если вам нужны деньги или ваш объект недвижимости не подходит по требования банка и у вас в собственности есть недвижимость, то вам стоит рассмотреть кредит под залог недвижимости. Он позволит получить вам суммы до 70% от оценочной стоимости жилья по ставке всего 12,7%. Минус 0,5% если заплатник. Взять потребительский кредит по такой ставке просто нереально.

Также в Газпромбанке действует кредит на ремонт, который позволит привести вашу квартиру в порядок всего по ставке от 13,5 до 14% годовых. Данный кредит выдается под залог квартиры ранее приобретенной с помощью заемных средств Газпромбанка.

Льготы и специальные программы

ГПБ предоставляет ипотеку на льготных условиях для определенных категорий заемщиков. Например, если вы являетесь зарплатным клиентов Газпромбанка, то есть, получаете заработную плату на расчетный счет, открытый в этом банке, то вы можете рассчитывать на льготу по процентной ставке до 0,5%.

Помимо постоянных пониженных процентных ставок и постоянных акций на определенные виды ипотечного кредитования, существует несколько основных специальных льготных программ.

Материнский капитал

Если предоставить в отделение Газпромбанка сертификат о маткапитале, уменьшится размер первоначального взноса на сумму, указанную в сертификате (но только на 5%). Также по некоторым ипотечным программам Газпромбанка процентная ставка может быть снижена в среднем на 0,5% при условии использования средств материнского капитала.

Сотрудники значимых организаций

Сотрудники приоритетных для ГПБ компаний (аккредитованных партнеров) также могут получить скидку на процентную ставку. Для каждого отдельного такого клиента расчет процентов протекает в индивидуальном порядке, но в среднем можно говорить о понижении процентной ставки до 0,5-1%.

Сотрудники Газпрома

Ипотека для работников Газпрома имеет ряд привилегий. Главное преимущество работников компании Газпром при получении ипотеки в Газпромбанке – это самые низкие процентные ставки. В зависимости от заемщика и выбранной им программы, скидки могут друг от друга отличаться, но в среднем 7% от установленной процентной ставки за своего сотрудника будет выплачивать Газпром. Это позволяет сотрудникам Газпрома получить кредит на весьма выгодных условиях – ведь если, например, процентная ставка по выбранному виду ипотечного кредитования после всех расчетов составит 16%, то заемщику платить придется только 9%.

До конца года на новое и вторичное жилье сотрудникам Газпрома ипотека выдается с минимальным первым взносом всего 10%.

Также сотрудники Газпрома могут рассчитывать на ряд дополнительных льгот. Например, при рождении ребенка компания выделит своему работнику, который выплачивает ипотеку, единовременную субсидию. Размер субсидии будет высчитываться индивидуально, но до 50% от оставшегося долга по ипотеке она должна покрыть. Таким образом, работники Газпрома вместо того, чтобы годами переплачивать проценты по кредиту, достаточно быстро досрочно погасить ипотеку и остаться с собственным выгодно приобретенным жильем.

Пошаговая инструкция по оформлению ипотеки в Газпромбанке

Процедура оформления ипотеки в Газпромбанке стандартная. Правда, с самых первых шагов необходимо понимать, что любое ваше действие может повлиять на решение банка относительно вашей заявки. Итак, пошаговый план оформления ипотеки в Газпромбанке:

  1. Заранее приготовьте требуемый в банке пакет документов и подайте заявление на получение ипотеки. Образец заявления вы можете взять в ближайшем отделении Газпромбанка или же скачать его на их официальном сайте. Срок рассмотрения вашей заявки может колебаться от 1-го до 10-ти рабочих дней. Многое зависит и оттого, где вы находитесь и как далеко вы проживаете от ближайшего отделения Газпромбанка. Если вы живете далеко, срок ответа на заявку может увеличиться.
  2. Если вы приобретаете жилье на первичном рынке недвижимости, заключите договор о долевом строительстве с продавцом (застройщиком), в котором подтвердите свое участие в постройке здания.
  3. Откройте счет в Газпромбанке до востребования.
  4. Подпишите в отделении Газпромбанка все необходимые ипотечные документы. Если вы приобретаете жилье на первичном рынке недвижимости, на этом же этапе сдайте подписанный договор об участии в долевом строительстве.
  5. Оформите страховку имущества в Газпромбанке или в любом другом одобренном банком учреждении, чьи условия вам покажутся наиболее выгодными. Не рекомендуется выбирать в качестве страховой компании организацию, не аккредитованную в ГПБ – вам могут повысить процентную ставку. Несмотря на то, что это дополнительные расходы, подписать договор о страховании приобретаемой недвижимости необходимо: это даст гарантию финансовой безопасности банку, и вас защитит от возможных потерь после наступления страхового случая.

Подать заявку на ипотеку можно через этот сервис в разделе ипотечного кредитования.

Так брать или нет ипотеку в Газпромбанке

Плюсы

  • Выгодные условия ипотеки;
  • Возможность получения низкой процентной ставки;
  • Отсутствие комиссии за принятие и оформление заявки на ипотеку;
  • Возможность задействовать в первоначальном взносе материнский капитал;
  • Льготы на ипотеку Газпромбанка для держателей зарплатных карт, сотрудников приоритетных компаний и серьезные льготы для работников Газпрома;
  • Широкая филиальная сеть;
  • Есть дифференцированные платежи;
  • Глубина просмотра кредитной истории 3 года.

Минусы

  • На досрочное погашение моратория у банка нет, но осуществляется оно только по письменному заявлению;
  • Для физических лиц, не имеющих никаких льгот в банке, некоторые условия довольно средние, так что выбирать между Газпромбанком и другими финансовыми организациями нужно тщательно;
  • Некоторые отзывы об ипотеке в Газпромбанке оставляют желать лучшего: люди жалуются на задержки в принятиях решений по заявке, на долгую «возню» с документами, на халатное отношение к сотрудникам и даже обидные ошибки в своевременном зачислении платежей по ипотеке.

>Ипотека для сотрудников газпрома

Ипотека Газпромбанка для работников Газпрома

Приоритетным правом получения льготных займов обладают семьи, нуждающиеся в улучшении условий проживания, а также сотрудники пенсионного возраста, проживающие в помещениях, находящихся в аварийном состоянии. В зависимости от результатов рассмотрения документов эксперты по социальному развитию либо выражают готовность предоставить льготы, либо озвучивают невозможность оформления займа на льготных условиях, предлагая взамен вариант заключения с банком стандартного договора на обычных условиях. В случае положительного решения работнику, как правило, вручается сертификат участника с прописанным в нём правом на льготы.

Ответственность за принятие решения по выдаче ипотечного займа в «Газпромбанке» работнику ОАО «Газпром» лежит на специалистах по социальному развитию компании. Потенциальный кандидат всего лишь должен предварительно подготовить пакет бумаг, состоящий из справки о составе семьи и документов о текущей обеспеченности жильём. С этими документами он должен явиться для заполнения специальной анкеты участника программы.

Ипотека для сотрудников Газпрома в Газпромбанке

Существующее многообразие ипотечных предложений можно разделить на три основные группы. В первую, самую значительную по объему, входят займы от коммерческих банков — эти кредиты могут оформить лишь те, кто имеет не плохой заработок и, как говорится, уверен в завтрашнем дне.

Решение о возможности предоставить ипотеку для работников Газпрома в Газпромбанке принимается специалистами отдела социального развития компании. Со стороны потенциальных кандидатов требуется немного, а именно, заполнить анкету участника, подготовить справку о составе семьи и документы о текущем уровне обеспеченности жильем. Приоритетное право на льготные займы имеют семьи, признанных нуждающимися в улучшении их жилищных условий, а также пенсионеры, проживающие в помещениях, признанных аварийными. По результатам рассмотрения документов эксперты отдела социального развития либо уведомляют лицо, изъявившее желание получить льготы о готовности их предоставить, либо предлагают тем, кому отказали в ипотеке, заключить договор с банком на стандартных условиях. Как правило, при положительном решении на имя работника подготавливается сертификат участника, в котором будет указано его право на льготы.

Специальные займы

ГПБ предоставляет ипотеку на льготных условиях для определенных категорий заемщиков. Например, если вы являетесь зарплатным клиентов Газпромбанка, то есть, получаете заработную плату на расчетный счет, открытый в этом банке, то вы можете рассчитывать на льготу по процентной ставке до 0,5%.

Помимо постоянных пониженных процентных ставок и постоянных акций на определенные виды ипотечного кредитования, существует несколько основных специальных льготных программ.

Если предоставить в отделение Газпромбанка сертификат о маткапитале, уменьшится размер первоначального взноса на сумму, указанную в сертификате (но только на 5%). Также по некоторым ипотечным программам Газпромбанка процентная ставка может быть снижена в среднем на 0,5% при условии использования средств материнского капитала.

Сотрудники приоритетных для ГПБ компаний (аккредитованных партнеров) также могут получить скидку на процентную ставку. Для каждого отдельного такого клиента расчет процентов протекает в индивидуальном порядке, но в среднем можно говорить о понижении процентной ставки до 0,5-1%.

Ипотека для работников Газпрома имеет ряд привилегий. Главное преимущество работников компании Газпром при получении ипотеки в Газпромбанке – это самые низкие процентные ставки. В зависимости от заемщика и выбранной им программы, скидки могут друг от друга отличаться, но в среднем 7% от установленной процентной ставки за своего сотрудника будет выплачивать Газпром.

Это позволяет сотрудникам Газпрома получить кредит на весьма выгодных условиях – ведь если, например, процентная ставка по выбранному виду ипотечного кредитования после всех расчетов составит 16%, то заемщику платить придется только 9%.

Также сотрудники Газпрома могут рассчитывать на ряд дополнительных льгот. Например, при рождении ребенка компания выделит своему работнику, который выплачивает ипотеку, единовременную субсидию. Размер субсидии будет высчитываться индивидуально, но до 50% от оставшегося долга по ипотеке она должна покрыть.

  • Хорошая кредитная история;
  • Заемщик – гражданин РФ, имеет постоянную прописку по месту получения ипотеки в ближайшем отделении Газпромбанка;
  • Примерный одобряемый возраст для заемщиков – от 20-ти до 60-ти лет для мужчин и от 20-ти до 55-ти для женщин. Банк готов сотрудничать с клиентами, возраст которых превышает максимально допустимый не больше, чем на 5 лет;
  • Уровень дохода заемщика позволяет регулярно выплачивать установленную и обговоренную сумму по ипотеке. Этот доход должен быть официальным, его необходимо подтвердить.
  • На последнем рабочем месте стаж заемщика должен быть не менее полугода. Общий стаж должен быть не менее года.

«Газпромбанк» – это один из крупнейших российских банков, клиентами которого являются более трех миллионов человек.

Для сотрудников «Газпрома» банком совместно с руководством компании разработаны специальные условия предоставления ипотечных кредитов. Воспользоваться программой могут не только работники непосредственно ПАО «Газпром», но и те, кто трудится в его дочерних компаниях.

Кроме граждан, работающих на этих предприятиях, сейчас обратиться за социальной ипотекой могут и бывшие труженики, вышедшие на пенсию.

Для участия в конкурсе на получение льготной ипотеки и дальнейшее ее получение необходим пакет документов.

Полный их список выглядит следующим образом:

  1. Анкета участника;
  2. Справка о составе семьи;
  3. Справка о рождении детей;
  4. Справка о состоянии жилищных условий;
  5. Справка о доходах.

В случае, если кредит нужен на рефинансирование кредита другого банка, то пакет документов расширяется.

К основному списку добавляются:

  1. Документы на недвижимость;
  2. Купля-продажа квартиры;
  3. Документация для оформления залога квартиры;
  4. Купля-продажа земельного участка.

При определенных, нестандартных ситуациях могут потребоваться дополнительные, специфические документы. Для более подробной информации, при индивидуальном случае рекомендуется обратиться в ближайшее отделение Газпромбанка.

Условия предоставления и ставки программы

На сегодняшний день условия, по которым предоставляет кредит «Газпромбанк» для сотрудников «Газпрома», являются самыми удачными и выгодными.

В первую очередь получают возможность оформить льготный кредит те работники компании, чьи жилищные условия требуют улучшения.

Решение о предоставлении кредита принимается не банк, а социальный отдел ПАО «Газпром»

Условия предоставления займа:

  • окончательная сумма определяется после изучения совместного дохода обоих супругов;
  • можно выбрать две формы погашения: дифференцированную или аннуитетную;
  • кредит могут получить сотрудники компании в возрасте от 22 до 60 лет;
  • максимальный срок – 30 лет;
  • оформить займ можно, если заемщик проживает в регионе, в котором есть отделение «Газпромбанка»;
  • предусмотрена возможность погашения задолженности досрочно без штрафов и санкций.

Если сотрудники, взявшие кредит, не выполняют своих обязательств по выплате долга, они могут быть лишены всех льгот и субсидий.

Еще одно правило, прописанное в договоре, это то, что все льготы и дополнительные выплаты предусмотрены только для работников компании.

Если человек после одобрения корпоративной ипотеки увольняется, то в дальнейшем для него будут действовать стандартные условия и ставки, принятые «Газпромбанком».

Воспользоваться льготой могут работники «Газпрома» и его дочерних компаний из указанных категорий, возраст которых составляет от 22 до 60 лет.

Преимуществом при прочих равных условиях будут пользоваться труженики с большим стажем работы в «Газпроме».

Кроме того, заемщик должен соответствовать общим требованиям банка, то есть иметь хорошую кредитную историю, достаточный доход, иметь регистрацию в регионе расположения отделения «Газпромбанка».

  • Процентная ставкаот 9 %

    Надбавка к процентной ставке:

    • 1% при отсутствии страхования риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности / риска несчастного случая.
  • Сумма кредитадо 60 000 000 руб.

    Минимальный размер кредита – 15% от стоимости недвижимости.

    Максимальная сумма кредита:

    • 60 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве и Санкт-Петербурге;
    • 45 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.
  • Минимальный первоначальный взносот 10 %

    Минимальный первоначальный взнос:

    • 10% при приобретении квартиры;
    • 20% при приобретении нежилого помещения (апартаментов).

    При предоставлении сертификата материнского капитала, первоначальный взнос при приобретении квартиры может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не менее чем до 5%.

  • Возможность использовать материнский капиталЕсть
  • ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
  • Срок погашения кредита1 год — 30 лет
  • Вид недвижимостиКвартира / Апартаменты
  • Рынок недвижимостиПервичный
  • СтрахованиеСтрахование объекта недвижимости от рисков утраты или повреждения

    В добровольном порядке может быть заключен договор страхования риска причинения вреда жизни и постоянной потери трудоспособности заемщика.

Ипотека Газпромбанка для владельцев зарплатных карт

Ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт распространяется на всех участников системы платежей, как сотрудников самого финансового учреждения, так и работников иных предприятий.

Данная услуга удобна для самого банка, ведь кредиторы заранее осведомлены о степени обеспеченности будущего должника, а также имеют о нем всю второстепенную информацию. Преимуществам самих держателей карт ниже будет посвящен целый блок.

Газпромбанк не дает своим сотрудникам и компаньонам сниженных процентных ставок или особых линий кредитования. Также, как и для обычных граждан, держатель карты может рассчитывать на одну из пяти доступных программ.

Самая распространенная финансовая услуга. С ее помощью есть возможность обзавестись новой квартирой в любом регионе, где имеются филиалы указанного банка.

Инвестиции выдаются в зарубежной валюте или рублях. Последние предпочтительнее, так как по ним предусмотрен самый низкий уровень процентной ставки.

Сумма займа определяется исхода из цен застройщика и накопленного капитала должника.

В большинстве банков этот тип кредита имеет сниженные процентные ставки, но не в данном случае. На показатель не воздействует ни возраст дома, ни его расположение, ни прочие факторы, которые чаще всего рассматриваются оценщиками.

Если вы не хотите рисковать новой квартирой, есть возможность заложить старый фонд. В дальнейшем его стоит продать и оперативно выплатить Газпромбанку весь долг.

15% годовых – это большой показатель для ипотечного кредита, поэтому, чтобы избавить себя от груза огромных переплат, есть смысл перекрыть долг за счет взятия займа в другом или том же банке на более привлекательных условиях.

В результате вы погашаете ипотеку, но остаетесь должны ту же сумму, но под 11-12% годовых, что позволить значительно экономить.

Частный таун-хаус считается признаком зажиточности, соответственно облагается большими налогами, комиссиями и процентами. Такое жилье стоит дорого, вследствие чего на его приобретение банк может выделить вам до 60 миллионов рублей или валютный эквивалент данной суммы.

  1. Максимальная сумма средств, предоставляемых заемщикам, составляет до 45 миллионов рублей.
  2. Наибольший срок кредита не превышает 30 лет.
  3. Процентная ставка равна 15% годовых.
  4. Сумма первичного взноса не может быть менее 10% от общей стоимости объекта.

Эти условия подходят для первых четырех линий кредитования, на займы по приобретению коттеджей распространяются иные правила:

  1. Максимальная сумма средств, предоставляемых заемщикам, составляет до 60 миллионов рублей.
  2. Наибольший срок кредита не превышает 25 лет.
  3. Процентная ставка равна 20% годовых.
  4. Сумма первичного взноса не может быть менее 20% от общей стоимости объекта.

Ипотека от Газпромбанка для участников зарплатного проекта дает некоторые поблажки, недоступные обычным заемщикам. В их число входят:

  • Возможность автоматического погашения долга посредством списания средств с карты;
  • Осведомленность банка о доходах клиента позволяет не включать в пакет документов справки с места работы и выписки из трудовой книги;
  • При высоком уровне дохода разрешается брать кредит без созаемщиков и поручителей;
  • Инвестиции доступны если вам уже исполнилось 20 лет. В других банках минимальный возрастной порог начинается от 21 года;
  • Для обычных заемщиков необходим полугодовой стаж на последнем рабочем месте, для держателей карт этот срок снижен до 3 месяцев.

Несмотря на все привилегии, не стоит однозначно рассчитывать на ипотеку – для отказа есть масса поводов в любом случае.

Главная информация

Сегодня взять ипотеку не так- то просто, банки предъявляют многочисленные требования к заемщикам, и у граждан появляется не только проблема, как выплатить ипотеку, ежемесячно затянувши пояса, но и как его сперва получить, имея низкую зарплату и в связи с др. факторами.

Поэтому жилье было и будет актуальным вопросом для граждан. В этом плане повезло работникам Газпрома, и зарплатным клиентам, получающим деньги на карту банка.

Газпромбанк занимает одно из лидирующих мест на рынке финансовых услуг России, и имеет специальные предложения для, так сказать, своих людей.

Остальным гражданам взять ипотеку, конечно можно, но есть большой шанс отказа.

Зарплатные и корпоративные клиенты банка находятся на особом счете, которым банк готов открыть двери согласно специальным программам кредитования.

Государство, принимает долевое участие в поддержке компании. И выделяет ежегодно финансы с государственного бюджета.

Что это такое

ОАО «Газпром» это многомиллиардная энергетическая компания, акции которой на 50% принадлежат государству.

Газпром обладает самыми большими по протяженности газовыми путями, а его выручка в 2015 году составила самый большой показатель по исследованиям СМИ.

Газ – один из козырей российского государства, которым пользуются другие мировые державы, а работать и иметь отношение к этой транснациональной компании это иметь многочисленные привилегии, в том числе и корпоративные в виде ипотечного займа.

Ипотечное кредитование в России это один из видов долгосрочных обязательств, который позволяет получить жилье, земельный участок, предприятия, дачи, и другие объекты, выплачивая постепенно сумму постепенно на протяжении до 20 лет.

Жилье может браться как на первичном, так и вторичном рынке, чаще всего, при оформлении, оно и выступает залоговым имуществом.

Ипотека на жилье требует первого взноса, т.е. начально вложенную сумму от заемщика или использование материнского капитала, при имении.

Газпромбанк славится своей надежностью, в связи с тесным отношением с государством.

А по исследованиям последних нескольких лет он занимает одно из первых мест по выдачам целевой ссуды, в частности на жилье.

https://www.youtube.com/watch?v=jV4dTB94oqE

Банк предлагает выгодные условия для своих сотрудников и других уважаемых партнеров, о которых многие могут только мечтать.

Сотрудник Газпрома является корпоративным клиентов Газпромбанка, поэтому это отличительная особенность дает ему право на выгодное приобретение ипотеки в данном банке.

Конечно, заемщик может обратиться и в любой другой банк, однако вероятность получения кредита в Газпромбанке почти 100%, поэтому смысла искать что – то другое, как минимум не разумно.

Взяв кредит в данном банке, заемщик может рассчитывать на получение помощи и участвовать в любом виде государственных программ, т.к. половина акций принадлежит государству.

Действующие программы, которые существуют на данный момент:

  • обеспечение жильем семей, при имении и использовании материнского капитала;
  • возможность взять кредит военнослужащим;
  • поддержка любой региональной программы жилья;
  • программа для молодых семей.

Если Вы хотите воспользоваться таким шансов, и выгодно приобрести недвижимость, обращайтесь в Газпромбанк.

Законодательная база

Основным законом, регулирующим отношения при взятии ипотеки,является ФЗ №102 –ФЗ об ипотеке и залоге.

Согласно этому закону, банк, на момент оформления сделки выступает залогодержателем приобретаемой недвижимостью, который может возместить сумму выданного обязательства за счет продажи заложенного объекта при возникновении задолженности.

В договоре ипотеки может быть заложено любое имущество, такое как — земля, жилой дом, квартира, дача, предприятие, комната.

При оформлении договора, в статье 8 данного закона указываются условия, которые должны быть соблюдены.

Это сумма кредита, оценка заложенного имущества и срок исполнения обязательств, по истечению которого заемщик обязан выплатить взятую сумму кредита.

Если недвижимость, которая берется в залог, еще не достроена, оценка производится согласно средней рыночной стоимости такого объекта.

При приобретении имущества с помощью взятой ипотеки, заемщик обязуется пройти государственную регистрацию и уплатить пошлину.

Сегодня взять не так- то просто, банки предъявляют многочисленные требования к заемщикам, и у граждан появляется не только проблема, как выплатить ипотеку, ежемесячно затянувши пояса, но и как его сперва получить, имея низкую зарплату и в связи с др. факторами.

Газпромбанк занимает одно из лидирующих мест на рынке финансовых России, и имеет специальные предложения для, так сказать, своих людей.

Зарплатные и корпоративные клиенты банка находятся на особом счете, которым банк готов открыть двери согласно специальным программам .

Жилье может браться как на первичном, так и вторичном рынке, чаще всего, при оформлении, оно и выступает имуществом.

А по исследованиям последних нескольких лет он занимает одно из первых мест по выдачам целевой , в частности на жилье.

Программы кредитования участников зарплатного проекта

Газпромбанк не дает своим сотрудникам и компаньонам сниженных процентных ставок или особых линий кредитования. Также, как и для обычных граждан, держатель карты может рассчитывать на одну из пяти доступных программ.

Ипотека на приобретение новостройки

Самая распространенная финансовая услуга. С ее помощью есть возможность обзавестись новой квартирой в любом регионе, где имеются филиалы указанного банка. Инвестиции выдаются в зарубежной валюте или рублях. Последние предпочтительнее, так как по ним предусмотрен самый низкий уровень процентной ставки. Сумма займа определяется исхода из цен застройщика и накопленного капитала должника.

Ипотека на покупку жилья на вторичном рынке

В большинстве банков этот тип кредита имеет сниженные процентные ставки, но не в данном случае. На показатель не воздействует ни возраст дома, ни его расположение, ни прочие факторы, которые чаще всего рассматриваются оценщиками. О сумме оплаты продавец и покупатель договариваются самостоятельно и только после достижения компромисса следует идти в банк с заявлением.

Займы под залог жилья, находящегося в собственности

Если вы не хотите рисковать новой квартирой, есть возможность заложить старый фонд. В дальнейшем его стоит продать и оперативно выплатить Газпромбанку весь долг.

В результате вы погашаете ипотеку, но остаетесь должны ту же сумму, но под 11-12% годовых, что позволить значительно экономить.

Ипотека на приобретение коттеджей и загородных земельных участков с домами

Частный таун-хаус считается признаком зажиточности, соответственно облагается большими налогами, комиссиями и процентами. Такое жилье стоит дорого, вследствие чего на его приобретение банк может выделить вам до 60 миллионов рублей или валютный эквивалент данной суммы.

Условия держателям зарплатных карт

Как и во многих других банках, в Газпромбанке категориям клиентов, имеющим зарплатные карты, будут предоставлены преимущества перед остальными заемщиками. Это касается как процентных ставок, так и процедуры оформления ипотеки.

Основные преимущества

В текущем 2018 году для клиентов, получающих заработную плату через сервис Газпромбанка, ипотечный кредит будет обладать следующими преимуществами:

  • Льготные процентные ставки: банк предоставляет возможность держателям зарплатных карт оформить договор c дисконтом: фиксированная скидка составляет 0,5 процента от назначенной ставки.
  • Упрощенная процедура оформления: зарплатные клиенты относятся к категории надежных, Газпромбанк заранее убедился в их платежеспособности, может проанализировать их финансовые возможности и предложить более быструю и простую процедуру оформления, например, с минимальным пакетом документов. Это в первую очередь касается подтверждения доходов.
  • Удобный способ оплаты: владельцы зарплатных карт могут настроить автоматический платеж для обязательных ежемесячных взносов. Ипотечный кредит будет оплачиваться без дополнительных подтверждений.

Зарплатным клиентам Газпромбанк предлагает приобрести на льготных условиях жилье в ипотеку как на вторичном рынке, так и на этапе строительства

Процентные ставки 2018 года

В настоящее время Газпромбанк установил следующие диапазоны процентных ставок по ипотечным программам, актуальным на 2018 год:

  • Приобретение квартиры (вторичный рынок или строящийся объект) — от 10,75 или от 10,5 (если застройщик — Газпромбанк Инвест). От 10 процентов ставка для объектов, находящихся в собственности столичного учреждения — Управление гражданского строительства.
  • Частный дом с участком, часть дома (таунхаус) или апартаменты вторичного сектора или на этапе строительства — от 11,25;
  • Квартиры по программе Простая ипотека — от 12,5 (подходит в том числе, для объектов, находящихся в залоге у банка);
  • Ипотека на недвижимость, включенную в перечень залогового имущества банка — приобретается га условиях базовых программ со скидкой на 0,25 процентных пункта от базовой ставки.
  • Обратите внимание, на размер процентной ставки, назначаемой в рамках покупки квартиры по программе Военная ипотека, статус клиента не влияет. Вне зависимости от того, будет он держателем зарплатной карты или нет, ставка в Газпромбанке фиксированная — 11,4 процента.

Помните, что для назначения минимальной процентной ставки по ипотеке в 2018 году, необходимо выполнить все требованию конкретной программы Газпромбанка — к страхованию, к платежеспособности заемщика и его социальному статусу (возраст, регистрация, стаж, статус зарплатного), к документации на недвижимость, минимальному взносу и другим условиям, специфическим для каждого вида ипотеки.

Ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт может быть оформлена по любой действующей ипотечной программе в 2018 году. Владельцам з/п карточек предлагаются льготные условия кредитования и упрощенная процедура оформления и погашения.

Теперь владельцы зарплатных карт Газпромбанка, а также иные участники платежной системы, вне зависимости от места работы могут участвовать в программе ипотечного кредитования.

Представленная программа крайне удобна для банка – кредитора, так как максимально способна минимизировать возможные риски с предстоящим кредитованием, ведь степень финансового обеспечения, кредитная история и иные данные, уже известны банку. В данной статье подробным образом будут рассмотрены все преимущества владельцев зарплатных карт Газпромбанка.

Программы кредитования для участников зарплатного проекта

В настоящее время существует пять доступных программ, участие в которых могут принять владельцы зарплатных карт. Стоит отметить, что участники программы независимо от своего статуса, будь то сотрудник банка или его партнер, не имеют привилегий по уменьшению процента по кредиту. Условия ипотечного кредитования распространяются на всех участников одинаково.

Ипотека на приобретение квартиры в новостройке

Участие в данной программе предполагает приобретение квартиры в строящемся либо уже в построенном многоквартирном доме, который расположен в том регионе, где открыто представительство Газпромбанка. Кредит на приобретение квартиры можно оформить, как в иностранной валюте, так и в российских рублях. Наиболее низкий процентный тариф предусмотрен для займа в рублях. Предоставляемая денежная сумма для приобретения жилья исходит из совокупности таких факторов, как цена за 1 квадратный метр, так и личного капитала заемщика.

Ипотека на приобретение вторичного жилья

Ряд банковских учреждений предлагает более выгодные условия при приобретении жилья на вторичном рынке. В случае с программой, представленной Газпромбанком, условия начисления процентной ставки остаются неизменными. Потенциальный покупатель оговаривает с продавцом все условия сделки и договорившись о цене, покупатель идет в банк для написания заявления с просьбой предоставить ему необходимую сумму.

Оформления кредита под залог собственной недвижимости

В случае, когда у участника ипотечной программы имеются основания полагать, что степень риска не выплатить ипотеку и лишится приобретенной квартиры высока, предусмотрена возможность оставить под залогом у банка уже имеющуюся недвижимость, которую в случае необходимости можно продать и погасить долг перед банком.

Как один из способов уйти от переплаты по кредитным обязательствам, которые в данном случае составляют 15% годовых, это возможность погасить долг путем оформления кредита в другом банке на более выгодных условиях. Данная процедура вполне законна и сводится к тому, что, погасив ипотечный кредит за счет другого кредита, можно сэкономить до 5% годовых, что тоже немаловажно.

Ипотека для покупки коттеджей и загородных домов с участками

Загородные виллы, коттеджи и усадьбы являются признаком высокого достатка и соответственно облагаются налогом «на роскошь». Данный вид недвижимого имущества имеет очень высокую рыночную стоимость, в связи с чем, Газпромбанк может выделить сумму для приобретения загородного дома в пределах 60 миллионов рублей либо же аналогичную сумму в иностранной валюте.

Преимущества для зарплатных клиентов

Участники зарплатного проекта – это группа физических лиц, которые получают заработную плату на дебетовую карту от банка Газпромбанк. И этот фактор дает потенциальному заемщику ряд преимуществ, первое из них заключается в том, что зарплатным клиентам не нужно представлять справку о доходах. Причина очевидна, кредитор отслеживает все поступления от работодателя на счет сотрудников.

Другое преимущество в том, что зарплатные клиенты могут получить более лояльные условия кредитования, то есть в отношении их кредитования применяется наиболее низкая процентная ставка, а также существует возможность получить более крупный займ при необходимости.

Решающую роль в выдаче кредита зарплатным клиентам играет их кредитная история, она должна быть положительная.

Последняя положительная сторона для кредитования участников зарплатного проекта – это автоматическое списание ежемесячного платежа со счета. Для кредитора это гарантия того, что кредит будет выплачиваться своевременно и в полном объеме. А у заемщика есть гарантия того, что ему не начислят неустойку за просроченную оплату по кредиту.

Условия потребительского кредитования

Итак, на каких условиях доступен кредит Газпромбанка для держателей зарплатных карт. Основное выгодное условие для клиентов – это сниженная процентная ставка. Для данной категории заемщиков ставка по потребительскому нецелевому кредиту составит минимум 13%, для остальных заемщиков она будет выше на 0,5%.

Обратите внимание, данные ставки действую только при условии заключения дополнительного соглашения о страховании жизни и здоровья заемщика.

Максимальная сумма займа 3 млн рублей, но она напрямую зависит от заработка заемщика, потому что ежемесячный платеж не может превышать 40 – 50% от заработка. Если сумма займа превышает 1,5 млн рублей, банк требует обеспечение в виде ликвидного имущества заемщика.

  • возраст заемщика не менее 20 лет, и не более 65 для мужчин и 60 для женщин на момент полного возврата ссуды;
  • для получателей заработной платы – не менее одного зачисления на счет в банке;
  • положительная кредитная история;
  • трудовой стаж от полугода;
  • гражданство Российской Федерации.

Условия потребительского кредитования для каждого клиента индивидуальны, поэтому для каждого заемщика максимальная сумма, ставка по кредиту и список документов может значительно различаться. К тому же кредитор вправе отказать в выдаче займа без объяснения причин отказа.

Заявление анкету можно заполнить на официальном сайте банка или в ближайшем к вам отделении. Кстати, чтобы увеличить шанс на получение займа или увеличить его максимальную сумму можно привлечь созаемщика, его доход будет учитываться как совокупный с заемщиком. От созаемщика потребуются те же документы, что и от заемщика, также он несет солидарную ответственность по выплате займа.

Ипотечное кредитование

Газпромбанк отличается гибкими и лояльными условиями ипотечного кредитования. Здесь есть множество программ, то есть на заемные деньги можно приобрести строящееся жилье или квартиру на вторичном рынке. Кроме того, первоначальный взнос составляет от 15 до 50% от стоимости объекта, и в качестве него можно использовать средства материнского капитала.

В основном условия ипотечного кредитования по разным программам отличаются лишь процентными ставками, требования к заемщикам и списки документов те же. От заемщика, естественно, потребуется полный пакет документов, кроме справки о заработной плате для зарплатных клиентов. От созаемщиков и поручителей, а заемщику желательно привлечь и тех, и других, также нужны все документы.

Ипотечный кредит в Газпромбанке для держателей зарплатных карт доступен со следующими ставками:

  • для приобретения жилья в новостройке или строящемся доме – от 12%;
  • при покупке жилья на первичном рынке, где банк выступает в качестве партнера застройщика – от 11,5%;
  • если первоначальный взнос 50% от стоимости объекта в новостройке, ставка от 13,5%;
  • для покупки жилья на вторичном рынке ставка от 12,5%;
  • при покупке жилья на вторичном рынке, где банк выступает в качестве партнера застройщика – от 11,5%;

Обратите внимание, полная стоимость ипотечного кредита зависит от некоторых факторов, важными среди них – это первоначальный взнос, чем больше собственных средств вложит покупатель, тем ниже для него будет ставка. Страхование жизни и здоровья заемщика и недвижимого имущества, позволит получить жилищный займ на более выгодных условиях.

Порядок оформления сделок с недвижимостью при ипотечном кредитовании такой: сначала вы подаете заявку на выдачу займа, в случае положительного решения вы подписываете с продавцом договор купли-продажи и регистрируете сделку. Банк впоследствии переводит заемные средства на счет продавца.

Как стать участником зарплатного проекта

В основном участие в зарплатном проекте Газпромбанке принимают все сотрудники одного предприятия. То есть данное решение принимает руководство компании, оно же собственно и занимается оформлением дебетовых карт для своих работников. Но любой работающий гражданин может стать клиентом банка по собственной инициативе. Для этого нужно всего лишь подать заявление в банк на выпуск дебетовой карты, потом получить пластик. Затем нужно написать заявление в бухгалтерию о перечислении заработной платы на счет в Газпромбанке и передать реквизиты этого счета.

Зарплатная карта от одного из крупнейших банков нашей страны открывает большие возможности для своего владельца. Клиенты могут не только оформлять кредиты на льготных условиях, но и получать другие предложения от банка, например, выгодные вклады.

Итак, потребительский кредит Газпромбанка для держателей зарплатных карт можно оформить на самых выгодных условиях, причем в большинстве случаев банк для каждого своего клиента готовит персональные предложения. Кроме того, владельцы пластиковых карт могут пользоваться всеми услугами дистанционного управления счетами, то есть мобильным и интернет-банком.

Условия ипотеки для держателей зарплатных карт Газпромбанка

Льготы по ипотеке держателям зарплатных карт Газпромбанк предоставляет для покупки следующего вида недвижимости:

  • первичный рынок;
  • вторичный рынок;
  • рефинансирование.

Первичный рынок

Покупка недвижимости по ипотеке для зарплатных клиентов Газпромбанка на первичном рынке — это приобретение квартиры в строящемся доме, в регионе с открытым филиалом кредитно-финансового учреждения.

Условия по ней следующие:

  • сумма — от 0,5 млн. рублей;
  • срок — от 1 до 30 лет;
  • минимальный необходимый первоначальный взнос 10%;
  • процентная ставка от 9,2%.

Условия ипотеки Газпромбанка для покупки квартиры в новостройке

Данную минимальную ставку могут получить только зарплатные клиенты, но и для них она возрастет на 0,5% при покупке таунхауса и при выборе недвижимости не у компании-партнера.

Вторичный рынок

Покупка недвижимости по ипотеке Газпромбанка для зарплатных клиентов на вторичном рынке построена на аналогичных условиях, что и на первичном, однако, подразумевает покупку готового жилья.

Процентная ставка, которая для держателей зарплатных карт стартует с отметки в 9,2% может быть увеличена на 0,5% при покупке таунхауса, гаража или машино-места.

Ипотека Газпромбанка для приобретения недвижимости на вторичном рынке с льготами по процентной ставке для зарплатных клиентов банка

Услуга рефинансирования ипотеки в Газпромбанке позволяет переоформить уже имеющийся кредит на жилье от другого банка по сниженной процентной ставке.

Условия для зарплатных клиентов Газпромбанка таковы:

  • срок кредита до 30 лет;
  • минимальная сумма кредита от 0,5 млн. рублей;
  • процентная ставка от 8,8% годовых.

Условия рефинансирования ипотеки по сниженной ставке для держателей зарплатных карт Газпромбанка

Рекомендовано предварительно просчитать на калькуляторе ипотеку Газпромбанка для держателей зарплатных карт. С его помощью можно просматривать график выплат, а также делать расчет будущих платежей и досрочной выплаты.

Необходимые документы

Для оформления заявления на ипотеку должны быть соблюдены некоторые условия:

  1. наличие гражданства РФ;
  2. наличие постоянной регистрации в регионе обслуживания банка.

Ипотека для держателей зарплатных карт Газпромбанка оформляется при наличии таких документов:

При необходимости, могут быть затребованы и другие документы для принятия решения.

После одобрения поданного заявления, заемщику следует представить документы по объекту недвижимости.

Ипотека для держателей зарплатных карт Газпромбанка – отличная возможность приобрести жилье на выгодных, гибких условиях. Газпромбанк предлагает для этой категории лиц сниженные процентные ставки и льготы.

Подбирая себе программу ипотечного кредитования, каждый потенциальный займополучатель подыскивает наиболее приемлемые для себя условия. Кредитно-банковские организации предлагают к услугам своих клиентов разнообразные направления по ссудам, в том числе и на льготных, привлекательных условиях. Но выдают такие займы только при определенных условиях ответственным и благонадежным плательщикам.

К категории благонадежных банки относят клиентов, которые являются держателями зарплатных карточек. Ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт выгодна, прежде всего, для самого кредитора, ведь кредитные учреждения имеют полное представление об уровне доходности своего клиента. Для клиентов такого уровня ипотечное кредитование предлагается банком на льготных условиях.

Газпромбанк предлагает своим зарплатным клиентам ипотечное кредитование на льготных условиях

Ипотека от Газпромбанка

Газпромбанк входит в число лидеров российского финансового рынка с обширной клиентской базой. К услугам банковских клиентов разнообразные направления в сфере кредитования. Но особый интерес представляет для россиян ипотечные программы. Данный вид кредитования относится к целевому, то есть выдача ссуды производится для определенной цели – приобретения жилья. Газпромбанк предлагает разнообразное количество ипотечных программ. В том числе:

  • первичный рынок;
  • вторичный рынок;
  • ипотека военнослужащим;
  • ипотека по двум документам;
  • ссуда для приобретения гаража либо машиноместа.

Мнение эксперта Евгений Беляев Юрист-консультант, финансовый эксперт Спросить

Ипотечное кредитование относится к целевым займам, по условиям которых клиент может кредитоваться только с определенной целью – покупка недвижимости.

Но стоит учитывать, что Газпромбанк регулярно проводить для своих клиентов различные акции, позволяющие кредитоваться на более выгодных и льготных условиях. Также предусмотрены программы, разработанные для льготной категории граждан, к которым и относятся зарплатные клиенты.

Особенности зарплатного проекта от Газпромбанка

Имеющиеся льготы и привилегии

Газпромбанк обладает и рядом льготных программ кредитования, созданную для зарплатных клиентов, для собственных служащих и работников партнерских организаций. Наличие привилегий объясняется имеющейся возможностью оценить платежеспособность клиентов благодаря уже имеющейся базой данных о них.

Специальные условия получают и корпоративные банковские клиенты. Льготы для них предусмотрены и по ипотечным программам. В частности:

  • сниженные ставки годовых;
  • быстрота принятия решения банком о кредитовании;
  • упрощенный и ускоренный порядок рассмотрения заявления;
  • сокращенный портфель документации, необходимый для получения займа.

Льготные клиенты Газпромбанка могут выбирать любые направления в кредитовании, для них доступен абсолютно весь спектр имеющихся кредитов. Но стоит учитывать, что на программы рефинансирования займов льготы не распространяются, этой услугой клиенты могут воспользоваться на общепринятых условиях. Также кредит Газпромбанка для держателей зарплатных карт может проходить и по всем акциям, активным на момент оформления займа.

Газпромбанк: программы кредитования для зарплатных клиентов

Все держатели зарплатного пластика от Газпромбанка, а также сотрудники банковской организации и служащие предприятий-партнеров имеют право на получение скидки по ипотечному кредитованию в размере 0,50% от установленной базовой ставки. Стоит заметить, что полная (итоговая) стоимость жилищной ссуды зависит от ряда некоторых факторов. Основным среди них становится размер первого взноса – чем он больше, чем ниже становится процентная ставка.

Мнение эксперта Евгений Беляев Юрист-консультант, финансовый эксперт Спросить

Оформление программы личного страхования (жизни и здоровья заемщика) помогает оформить жилищный займ на еще более привлекательных условиях.

Особенности ипотечного кредитования от Газпромбанка

Ипотека на новостройки

Потребительский кредит Газпромбанка для держателей зарплатных карт по программе ипотечного кредитования в новостройках разрешает приобретать квартиры в строящихся домах. Клиенты могут купить жилья в любом регионе России при условии, что там имеется местное представительство Газпромбанка. Кредитование происходит только в рублевом эквиваленте и имеет следующие условия:

  • годовые: от 9,20%;
  • срок кредитования: 1–30 лет;
  • сумма займа: от 500 000 руб.;
  • сумма-минимум по первоначальному взносу: 10,00% стоимости недвижимости;
  • максимальный размер ссуды: 60 млн (при покупке жилья в столичном регионе и Санкт-Петербурге) и 45 млн (при приобретении квартиры в остальных субъектах РФ).

Есть возможность оформить ипотеку по двум документам. Но при таком варианте максимальная стоимость кредитования снижается. Она составляет 10 млн (для квартир СПБ и Москвы) и 7 млн (при оформлении недвижимости других российских регионов). Если клиенты-зарплатники будут приобретать квартиру не у застройщиков-партнеров банка, то процентная ставка увеличится на 0,5 пункта.

Жилье на вторичном рынке

Является наиболее популярной программой кредитования у россиян. Для зарплатных клиентов приобретение недвижимости-вторички происходит по аналогичным правилам, что и при покупке нового жилья. Условия данная программа имеет следующие:

  • сумма-минимум по займу: 500 000 руб. (но не менее 15,00% от общей стоимости жилья);
  • годовые: 9,20%, ставка возрастает на 0,50% при покупке гаража/машино-места или таун-хауса;
  • срок займа: 1–30 лет (при оформлении ссуды на покупку машино-места или гаража период кредитования снижается до 10 лет);
  • максимальный уровень кредитования: 60 млн (для объектов недвижимости по столичному региону и Санкт-Петербургу) и 45 млн (при покупке жилья в других областях РФ), при оформлении кредита по двум документам сумма-максимум понижается до 10 млн и 7 млн соответственно.

Что предлагает Газпромбанк по ипотечному кредитованию

Ссуда под предоставление залогового жилья

Ипотечный кредит в Газпромбанке для держателей зарплатных карт с условием предоставления личной недвижимости под залоговое обеспечение значительно упрощает процедуру оформления займа. А также и повышает шансы на получение одобрения заявки от банка. Кредитной организацией разработано несколько программ кредитования такого уровня:

Название программы Стоимость кредита (в руб.) Период кредитования Годовые проценты
премиальный стандарт 4 млн–60 млн 1–30 лет 9,20–10,20%
программа реновации 500 000–60 млн 9,50–10,50%
ипотека с льготным периодом 500 000–45 млн 5,70%
вторичный рынок 500 000–60 млн 9,50–10,50%
новостройки 500 000–60 млн 9,50–10,50%
займ по двум документам 500 000–10 млн 10,00%
покупка гаража либо машино-места 100 000–3 млн 1–10 лет 10,00–11,00%

Приобретение загородной недвижимости

Заемные средства в рамках данной программы кредитного кредитования выдаются заемщикам в размере 300 000-60 млн руб. Есть возможность оформления и валютного займа. Следует учитывать, что минимальная стоимость ипотеки не должна быть менее 15,00% стоимости загородной недвижимости. Ипотечное соглашение заключается на срок до 20 лет. Размер первоначального взноса обязан составлять минимум 20,00% итоговой цены приобретаемого объекта.

Для некоторых зарплатных клиентов Газпромбанка даже льготные условия ипотечного кредитования могут оказаться слишком завышенными. В этом случае банк предоставляет возможность воспользоваться услугой рефинансирования. То есть закрытие одного займа за счет оформления нового, по довольно привлекательным условиям.

Мнение эксперта Евгений Беляев Юрист-консультант, финансовый эксперт Спросить

Рефинансирование Газпромбанка обладает одинаковыми условиями для заемщиков всех уровней и категорий. Ставка годовых составляет 11,00-12,00%.

Используя онлайн-калькулятор, клиент Газпромбанка может рассчитать для себя приемлемые условия кредитования

Чтобы оформить ипотечную ссуду, банку кредитной организации требуется ряд документов. В сравнении с обычными клиентами, зарплатные предоставляют гораздо меньший портфель документации. Состоит он из следующих бумаг:

  • СНИЛС;
  • паспорт РФ;
  • заявление-анкета заемщика.

При необходимости банк-кредитор также может затребовать и иные бумаги. После принятия одобрительного решения на выдачу займа, заемщику предстоит собрать еще один пакет документов, который касается приобретаемой недвижимости. Этот список будет зависеть от объекта кредитования.

Требования к заемщикам

Стоит знать и отдельные условия, предъявляемые Газпромбанком к заемщикам. По действующим в банке правилам, кредитоваться могут следующие лица:

  1. Имеющие гражданство РФ.
  2. Стаж на последнем месте работы обязан превышать 12 месяцев.
  3. Возрастные рамки: 20–65 лет (на момент полного погашения ссуды).
  4. Обладать действующей пропиской в регионе, где расположен филиал Газпромбанка.

Зарплатный пластик, оформленный в одном из крупных, ведущих российских банков, открывает перед его держателями выгодные, большие возможности. Ведь клиенты-зарплатники могут не только кредитоваться на льготных условиях, но и участвовать в различных акциях, проводимых банком, а также получать персональные привлекательные предложения по использованию финансовых услуг.

Зачастую участниками зарплатного проекта становятся сразу все работники конкретной организации, подписавшей общий договор к Газпромбанком на выдачу дебетовых карт работникам. Но принять участие в проекте может и любой желающий. Для этого следует посетить офис банка и оформить заявление на выдаче зарплатной карточки. После получения пластика написать соответствующую заявку в бухгалтерию своего предприятия о перечислении зарплаты на открытый счет.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *