В соответствии с Жилищным Кодексом РФ (ЖК РФ) собственники многоквартирного дома должны организовывать общие собрания для решения вопросов, касающихся их владений, проводить голосования и корректный подсчет голосов.

Решения на подобных сборах часто имеют очень важный характер, поэтому должны приниматься через справедливую процедуру голосования.

Слабая осведомленность граждан в законодательстве РФ нередко провоцирует неправильный подсчет голосов или же делает вовсе невозможным данное мероприятие.

С целью помочь читателям, сегодня наш ресурс предлагает к ознакомлению материал о том, как правильно проводится процедура подсчета голосов и собрания в целом.

Законодатель о собраниях жильцов многоквартирных домов

Законодательство о самоуправлении в многоквартирном доме

Общее собрание собственников многоквартирного дома – это достаточно важное, в первую очередь, для самих жильцов мероприятие.

Общая суть подобных сборов понятна практически любому человеку. Однако при рассмотрении темы более подробно важно использовать те понятия, которыми апеллирует законодатель в нормативно-правовых актах.

Как было отмечено ранее, рассматриваемая нами тема полностью регламентирована ЖК РФ. Обобщая информацию из данного законодательного акта, можно выделить базовые понятия по сегодняшнему вопросу.

Наш ресурс проделал эту процедуру и сформировал следующий перечень определений, крайне важных к рассмотрению для понятия сути рассматриваемого сегодня явления:

• Многоквартирный дом (МКД) – это жилое строение, имеющее в своем составе два вида территорий: частная собственность жильцов данного дома (отдельные квартиры) и общая собственность, распределяющая между всеми жильцами данного дома и находящаяся под их присмотром (подъезды, лифты, приподъездные территории и т.д.).
• Общее собрание собственников (ОСС) – это организованный сбор всех жильцов МКД или их большей части, направленный на решение всех вопросов, касающихся содержания их общей собственности.
• Голосование – это единственная форма принятия решений на ОСС, порядок проведения которой регламентирован законодательством РФ и не может быть нарушен.

Теперь, когда суть рассматриваемого вопроса более-менее понятна каждому, можно приступить к его более детальному разбору.

В первую очередь, отметим, что ЖК РФ наделяет ОСС рядом основных полномочий. А точнее, следующими:

• выбор способа управления МКД;
• выбор управляющей компании (при отсутствии желания у жильцов дома самостоятельно следить за общей собственностью);
• утверждение тарифов по организации ремонта общих владений и их содержания;
• принятие решений относительно начала капитальных ремонтов;
• решение ряда вопросов, которые так или иначе связаны с использованием, содержанием и управлением общей собственности жильцов МКД.

Голосование на ОСС по конкретному вопросу осуществляется при соблюдении ряда условий, о которых пойдет речь ниже. Здесь же стоит отметить, что законно принятые решения на собрание обязуются исполнять абсолютно все жильцы МКД вне зависимости от того, принимали ли они участие в голосование или нет и совпадает ли их позиция с мнением большинства или нет.

На данный момент существует два основных вида общего собрания собственников многоквартирного дома:

• Первое – это сбор жильцов дома, в котором имеется управляющая компания. В таком случае абсолютно каждый собственник имеет право голоса.
• Второе – это сбор жильцов дома, в котором используется форма управления «товарищество собственников жилья». В таком случае правом голоса наделены только собственники квартир в МКД, вступившие в данное товарищество в качестве его члена. Вступить в него имеют право все жильцы дома и делают они это исключительно по своему желанию.

Примерно так, в общих чертах, но с сохранением всей сути, выглядит взгляд законодателя на ОСС МКД в России.

Для более подробного ознакомления с сутью и принципами подобного мероприятия настоятельно рекомендуем изучить соответствующие статьи ЖК РФ или пройти консультацию у профессионального юриста.

Процедура и правила голосования

Голосование в многоквартирном доме — как считать голоса?

После того, как с сутью общего собрания жильцов дома мы разобрались, можно более детально изучить процессуальную сторону голосования на таких сборах.

В законодательстве РФ процедура голосования рассмотрена достаточно подробно. Но может быть понята далеко не каждым гражданином нашей страны, так как трактовка всех понятий осуществляется на непонятном обычному обывателю «юридическом языке».

На самом же деле суть и общие принципы голосования на ОСС крайне просты и доступны к пониманию. Для более удобного ознакомления с процедурой собрания представим следующую информацию:

• Во-первых, собрание жильцов может быть осуществлено в трех формах:
• очный сбор, то есть собрание при непосредственном присутствии всех жильцов МКД;
• заочный сбор, то есть собрание, принятие решений на котором осуществляется в письменной форме со стороны каждого жильца МКД;
• очно-заочный сбор, то есть собрание, принятие решений на котором осуществляется в порядке и очного, и заочного сбора.

Все виды ОСС являются абсолютно законными и правомочными. Главное, чтобы в процессе их проведения были соблюдены базовые нормы данной процедуры.

• Во-вторых, при организации собрания и последующего голосования важно соблюсти кворум, то есть определенное количество жильцов, принимающих участие в сборе и непосредственно в голосование. Согласно действующим законам, кворум на ОСС определяется по площади жилья. В соответствии с ЖК РФ кворум считается соблюденным, если на собрание присутствуют собственники более 50 % жилой площади МКД. В противном случае проводить ОСС и, соответственно, голосование нельзя.

• В-третьих, то лицо, которое инициирует организацию собрания, обязуется уведомить всех жильцов МКД о предстоящем мероприятии, как минимум, за 10 дней до его проведения. Уведомление об ОСС должно быть оформлено в письменном виде заказным письмом. Инициировать собрание могут:
• любой жилец МКД;
• управляющая компания;
• члены и полномочные лица товарищества собственников жилья.
• В-четвертых, перед голосованием необходимо составить специальный реестр, в котором содержится следующая информация:
• ФИО собственника из каждой квартиры, который присутствует на собрание или вместо него имеется представитель;
• метраж квартиры каждого жильца, участвующего в ОСС.
• Составить подобный реестр очень важно, так как именно с учетом данной информации определяется соблюдение кворума и проводится голосование.
• И в-пятых, проведение самого голосования осуществляется с непосредственным участием всех присутствующих на ОСС жильцов. Принятие решений по насущным вопросам проводится только после их обсуждения всем собранием и определения целесообразности их выдвижения на рассмотрение.

Как видите, процедура собрания и голосования не столь сложны к осуществлению. Главное в процессе их проведения – соблюдать определенные законодательством нормы данных мероприятий, которые подробно освещены в сегодняшней статье.

Голосование собственников многоквартирного дома — подсчет голосов

Как ведется подсчет голосов собственников на собрании?

Отдельного внимания в процедуре общего собрания собственников многоквартирного дома требует, безусловно, подсчет полученных результатов.

Порядок подсчета голосов достаточно прост, если разобрать его базовые принципы. Общий перечень таковых следующий:

1. Подсчет голосов, полученных при голосовании жильцов на ОСС, осуществляется с непосредственным использованием составленного реестра и его данных. Согласно общепринятой норме, за один голос берется 1 квадратный метр владения каждого голосующего. То есть, если собственник, допустим Михаил, единолично владеет (или же совместно с женой) квартирой в 75 квадратных метров и проголосовал на собрание, то от его имени засчитываются те же 75 голосов в общей перечень подсчета таковых. А, к примеру, другой жилец – Ирина, владеет квартирой 40 квадратных метров совместно со своим бывшем супругом на правах долевой собственности в равных частях, то в таком случая за голоса Ирины считается та часть метража ее собственности в МКД, которая находится в ее официальном владении, то есть 20 квадратных метров.
2. В процессе голосования жильцы МКД имеют право голосовать либо за решение возникшего вопроса, либо за его игнорирование, либо вовсе оставить свой голос при себе. Таким образом, при подсчете голосов учитываются три базовых единицы: «ЗА», «Против» и «Воздержался».
3. Как правило, подсчетом голосов, полученных в голосование на ОСС, занимается инициатор данного мероприятия. Подсчет голосов на общем собрании собственников МКД проводиться по формуле. Окончательное решение принимается по большинству полученных в ходе голосования голосов с учетом тех жильцов, кто в нем участвовал. Например, на ОСС МКД площадью 4500 квадратных метров собрались собственники 3000 квадратных метров. За решение возникшего вопроса конкретным способом проголосовали жильцы, владеющие общей площадью в 2200 квадратных метров. Таким образом получается: (2200 * 100 %) / 3000 = 73,3 % — жильцов проголосовали за решение вопроса, значит оно и будет принято в обязательному исполнению.

Сколько нужно голосов собственников для принятия решения?

Важно! ЖК РФ четко регламентирует, что для решения ряда вопросов на ОСС необходимо получить не менее 2/3 голосов. Данный момент стоит учитывать и внимательно изучить соответствующие статьи кодекса перед началом собрания.

В целом, подсчитать голоса, полученные в процессе голосования на общем собрание собственников многоквартирного дома, достаточно просто. В данной процедуре необходимо лишь придерживаться представленного ранее алгоритма и действовать согласно нормам действующего законодательства.

Нюансы мероприятия

Как считать голоса собственников в многоквартирном доме?

Резюмируя сегодняшний материал, наш ресурс решил представить читателям ряд нюансов процедуры голосования на ОСС, которые ранее упомянуты не были. Все они достаточно важны и требует обязательного ознакомления. Общий перечень таких особенностей имеет следующий вид:

1. Обобщив представленный ранее материал, можно выделить все этапы в проведении ОСС, без осуществления которых законность сбора ставится под большой вопрос. Список таков:

• Первый этап – составление уведомлений о проведении общего собрания на имя каждого собственника в МКД.
• Второй этап – проведение самого собрания либо в очной, либо в заочной, либо в очно-заочной форме.
• Третий этап – оформление реестра (протокола) собрания и подсчет голосов.

Процедура дальнейшего рассмотрения решения, принятого на собрании собственников МКД

1. Результаты, полученные в ходе голосования на ОСС, используются для решения возникших вопросов и их копии отправляются в управляющую компанию, а оттуда – Государственную жилинспекцию. Учитывая данные нюансы процедуры, ее инициатору важно позаботиться о законности проводимых мероприятий, иначе сбор будет обжалован и бесполезен.
2. Стоит учитывать, что за несовершеннолетних лиц, даже если они являются собственником в МКД, голосуют их родители.
3. Оформлять все протоколы, уведомления и реестры ОСС важно в форме, установленной законодательством. Подробней об этом говорится в приказах Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
4. Любое решение, принятое на ОСС МКД, может быть оспорено в судебном порядке заинтересованными в этом лицом. Главное в данной процедуре – иметь весомые доказательства, говорящие о неправомочности и незаконности полученных голосов.

В остальном же общее собрание собственников нюансов не имеет. Надеемся, представленный сегодня материал дал ответы на интересующие вас вопросы. Удачи в проведении ОСС!

О видах общих собраний собственников МКД и его участниках вы можете узнать более подробно, посмотрев видео:

На первый взгляд может показаться, что испорченный и недействительный бюллетень — это одно и тоже. Но, это совсем не так. Я работал в избирательной комиссии на нескольких выборах, однажды даже председателем комиссии довелось работать. Поэтому избирательный процесс знаю, можно сказать, досконально.

Испорченным бюллетенем — считается такой, в котором избиратель ошибочно поставил отметку. На последних президентских выборах на нашем избирательном участке был один такой случай. Мужчине выдали бюллетень, он пошел с ним в кабинку, а потом вышел с растерянным лицом и с бюллетенем. Подошел к председателю комиссии и сказал, что не там галочку поставил. По закону избиратель имеет право на «вторую попытку». Он должен написать заявление с просьбой выдать ему повторно бюллетень. Председатель комиссии выдает повторно бюллетень для голосования и избиратель голосует. Первый бюллетень, в котором избиратель ошибся, считается испорченным. Он пакуется отдельно от остальных и при подсчете голосов не учитывается.

А вот недействительные бюллетени — это немножко другое. Недействительные участвуют при подсчете голосов. Член комиссии, который в голос читает выбор избирателей, произносит слово «недействительный» и откладывает такие бюллетени в отдельную стопочку. Потом эта стопочка отдельно рассматривается комиссией и все члены комиссии голосованием принимают решение — посчитать этот бюллетень действительным (в котором видно волеизъявление избирателя), либо недействительным (в котором невозможно определить волеизъявление избирателя). У нас был один спорный бюллетень, в котором избиратель напротив одного кандидата написал фразу: я с тобой брат! Тут мнения комиссии разделились. Кто-то считал, что это испорченный, т.к. надо вроде бы галочку, или плюсик, или любую другую ОДНУ отметку поставить. В этой фразе более, чем одна отметка, но, тем не менее, волеизъявление избирателя определить возможно, тем более, что оно написано в строчке напротив одного кандидата. В общем, большинство комиссии проголосовало за то, чтобы такой бюллетень засчитать за голос и положить в общую стопку с нормальными бюллетенями, что и было сделано.

26 Сентябрь 2019

При подсчете голосов, как и при оспаривании решений общего собрания, одну из важнейших ролей играет наличие или отсутствие кворума.

Решение, принятое без кворума, считается недействительным в силу ничтожности, то есть независимо от наличия решения суда по этому вопросу: ГЖИ может отказать во внесении изменений в реестр лицензий, а УК, получив протокол от инициатора с сомнительным кворумом, может сослаться на отсутствие кворума, то не исполнять принятые решения. Поэтому при проведении собрания необходимо особое внимание уделить обеспечению кворума: следить за правильностью заполнения бюллетеней, верно посчитать голоса и правильно определить общее количество голосов, которыми владеют собственники.

Чтобы признать решение недействительным, оппозиции проще всего направить усилия на «разваливание» кворума. Это можно сделать путем вычета бюллетеней, заполненных с нарушениями, либо оспорить общую площадь (общее количество голосов), которое указано за 100% в доме и от которого велся подсчет.

Судебная практика по порядку подсчета голосов не полностью стабильная, но в целом из нее можно сделать обобщение.

Сотрудники компании «ДОМСКАНЕР» помогут Вам:
— подготовить полный пакет документов общего собрания собственников с гарантией приема документов Жилищной инспекцией.
— актуализировать реестр собственников на основе ФГИС ЕГРН Росреестра.
— сделать именные бланки на каждого жителя.
Наш опыт более 5 лет и несколько тысяч успешных собраний даже в самых конфликтных домах. Позвоните нам 8-800-100-24-97 (звонок бесплатный) или напишите: info@domscanner.ru

В Жилищном кодексе содержится лишь, что количество голосов каждого собственника пропорционально его доле в праве общей собственности на общедомовое имущество (ч. 3 ст. 48), а такая доля пропорциональна площади принадлежащего помещения (ч. 1 ст. 37). То есть количество голосов прямо зависит от размера помещения.

Поэтому совершенно некорректно считать голоса по рукам, головам и прочим частям тела собственника. Такой подсчет принят на собрании членов кооператива, которое не имеет отношения к данной статье.

На практике распространены 2 способа подсчета голосов. Эти варианты хорошо расписаны в методических материалах, размещенных на сайте московского регионального оператора по капремонту. Кратко перескажем эти способы.

На основе общей площади квартиры (нежилого помещения) собственника (с учетом его доли, если собственность долевая): 1 кв. м общей площади помещения дает 1 голос.

Например, если размер квартиры — 30,6 кв. м и у неё один владелец, то он обладает 30,6 голосами. Если собственников у такой квартиры 2, а доля каждого – ½, то каждый из владельцев будет обладать 15,3 голосами.

Плюсы способа: стабильность подсчета в случае изменения суммарной площади жилых и нежилых помещений, любой житель в состоянии посчитать, сколько у него голосов.

Примеры из практики. Определение Курганского областного суда от 16.04.2019 по делу №33-1035/2019: «отклоняется судебной коллегией и довод иска о неправильном порядке подсчета голосов, поскольку избранный способ из расчета 1 кв. м площади, принадлежащей собственнику жилого помещения, равный 1 голосу, соответствует положениям ч. 3 ст. 48 ЖК РФ».

Такой же подход встречается в апелляционных определениях Московского городского суда от 26 сентября 2018 г. по делу №33-26233/2018, от 22 мая 2018 г. по делу №33-20123 и других решениях, однако суды не дают подробную оценку этому способу подсчета, а просто его используют.

На основе доли собственника в праве общедолевой собственности на общедомовое имущество.

Берется размер помещения жителя с учетом доли (если у помещения несколько владельцев), делится на суммарную площадь жилых и нежилых помещений всех собственников в МКД (без учета общедомового имущества), и умножается на коэффициент пропорциональности (100, 1000 или др.)

Коэффициент определяет общее количество голосов собственников. Если значение коэффициента принято равным 100, это означает, что общее число голосов всех потенциальных участников собрания равно 100. При коэффициенте = 1000 общее число голосов равно 1000. Рекомендуется принимать значение коэффициента пропорциональности исходя числа помещений: чем их больше, тем больше коэффициент, чтобы у собственников было не меньше 1 голоса.

Некоторые обходятся без этого коэффициента: количество голосов жителя берется как размер его помещения с учетом доли и делится на суммарную площадь всех жилых и нежилых помещений. Тогда голоса каждого получаются в виде сотых и тысячных долей, а их сумма дает 1.

Недостатки способа: сложность расчета – житель не может посчитать свои голоса, их приходится определять инициатору собрания. При изменении суммарной площади жилых и нежилых помещений (пристройка, реконструкция, уточнение сведений), меняется число голосов каждого собственника. С учетом того, что их надо указывать в бюллетенях, то пересчитывать потом количество и вносить исправления может быть проблематичным.

Пример из практики. Определение Мосгорсуда от 14 августа 2017 г. по делу №33-31916: «сумма долей всех собственников помещений — это 100% доли и голосов, а доля конкретного собственника — это результат деления общей площади его помещения на сумму общих площадей всех помещений в доме, которые не относятся к общедомовому имуществу».

Подсчет голосов на собрании членов ТСЖ аналогичен, однако за 100% берется лишь суммарная площадь тех помещений, которые находятся в собственности членов ТСЖ, а не всех собственников.

Пример из практики. Определение Свердловского областного суда от 17.04.2019 по делу №33-5527/2019: «правомочность общего собрания членов ТСЖ определяется в два этапа: сначала устанавливается общий размер помещений и количество голосов, принадлежащих собственникам, а после этого устанавливается общее количество членов ТСЖ и размер принадлежащих им помещений, который следует принимать за 100% и от которого следует определять наличие или отсутствие кворума на общем собрании членов ТСЖ».

Про суммарную площадь помещений.

Некоторые суды берут в расчет не суммарную площадь квартир и нежилых помещений, а площадь всего дома. Надо ли объяснять, к каким последствиям приводит такой подход? Радует, что такая практика не распространена и разумность в этом вопросе пока преобладает.

Примеры из практики.

Определение Самарского областного суда от 17.01.2019 №33-605/2019: «разрешая спор, суд исходил из того, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРП, площадь дома составляет 23 699,20 кв. м и именно данная площадь принята судом при расчете кворума. Однако на собрании количество голосов собственника зависит от размера его помещения. При определении голосов, которым обладает собственник, надо производить подсчет исходя из площади жилых и нежилых помещений, а не из площади здания в целом».

Определение Курганского областного суда от 16 мая 2019 г. по делу №33-1342/2019: «При подсчете кворума судом учитывалась общая площадь дома, установленная по сведениям ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости». Судебная коллегия полагает данный расчет ошибочным. Исчисление кворума исходя из общей площади дома нарушает принцип пропорции, поскольку общее количество голосов всех собственников, исчисляемое без определения их доли в общем имуществе, заведомо будет меньше 100%. Протоколом определено, что 1 голос соответствует 1 м его помещения (без учета его доли в праве общей собственности на общедомовое имущество). При этом общее количество будет равняться количеству метров занимаемых ими помещений».

Определение Курганского областного суда от 26.03.2019 по делу №33-814/2019: «Подсчет на общем собрании осуществлялся исходя из размера принадлежащих собственникам помещений, без учета приходящейся на их долю площади помещений общего пользования, в связи с чем для расчета правомерно была взята общая площадь жилых помещений дома».

Определение Мосгорсуда от 22.03.2019 по делу №33-12522/2019: при подсчете кворума суд также использовал размер помещений, находящихся в собственности граждан, при этом не учитывая балконы и лоджии. Такой же подход использован в определении этого же суда от 2 октября 2018 г. по делу №33-37649.

Определение Мосгорсуда от 16.05.2019 №33-9168/2019: это решение интересно тем, что за 100% бралась суммарная площадь помещений, право собственности на которые зарегистрировано. «Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, суд согласился с доводами стороны ответчика, что спорные помещения в период собрания не являлись индивидуализированной собственностью и не могли учитываться при определении долей в праве общей долевой собственности на общедомовое имущество. Таким образом, лица, осуществляющие подсчет, правомерно исходили из размера помещений, принадлежащих жителям, и совокупной площади всех жилых и нежилых помещений дома, зарегистрированных на праве собственности, с учетом данных реестра собственников на период проведения собрания».

Некоторые суды отдают приоритет сведениям из технического паспорта, а не Росреестра, что нужно учитывать, если есть перспектива оспаривания решения.

Примеры из практики подсчета голосов общего собрания.

Определение Омского областного суда от 22.08.2019 по делу №33-5107/2019: «Судебная коллегия отмечает, что при сопоставлении данных ЕГРН о площадях жилых помещений с данными технического паспорта дома, данными правоустанавливающих документов, очевидно, что сведения ЕГРН некорректно отражают данные о площади помещений. В указанной связи при расчете кворума коллегия сочла возможным руководствоваться сведениями технической документации».

Определение Свердловского областного суда от 6 марта 2019 г. по делу №33-3393/2019: ответчики считали, что количество голосов должно быть рассчитано, исходя из суммарной площади помещений, определенных по ЕГРН, а не по техническому паспорту, однако суды использовали для подсчета общую полезную площадь жилых и нежилых помещений, указанную именно в технической документации. Она оказалась больше, чем площадь в ЕГРН, что привело к выводу об отсутствии кворума.

Если вы проводите собрание, то старайтесь (хотя бы мысленно) ориентироваться на самую большую площадь из возможных, в различных источниках она, скорее всего, будет разная – ГИС ЖКХ, РеформаЖКХ, ЕГРН и техпаспорт.

Сотрудники компании «ДОМСКАНЕР» помогут Вам:
— подготовить полный пакет документов общего собрания собственников с гарантией приема документов Жилищной инспекцией.
— актуализировать реестр собственников на основе ФГИС ЕГРН Росреестра.
— сделать именные бланки на каждого жителя.
Наш опыт более 5 лет и несколько тысяч успешных собраний даже в самых конфликтных домах. Позвоните нам 8-800-100-24-97 (звонок бесплатный) или напишите: info@domscanner.ru

г. Новосибирск 17.08.2020г.

ПРОТОКОЛ №01 счетной комиссии об итогах голосования
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СНТ «БОРОВИНКА»
проводимого в форме очно-заочного голосования

Место нахождения садоводческого некоммерческого товарищества: Новосибирская обл., Новосибирский район, МО Боровского сельсовета.
Место проведения общего собрания: Новосибирская обл., Новосибирский район, территория СНТ «Боровинка», здание правления СНТ «Боровинка».
Форма проведения собрания: очно-заочное.
Общее собрание членов СНТ «Боровинка» для принятия решений по вопросам повестки дня, поставленным на голосование в письменной форме с помощью бюллетеней.
Дата проведения очной части голосования – 11 июля 2020 г., 12-00 часов.
Период проведения заочной части голосования: с 11.07.2020г. 15.00 час по 08.08.2020г 24.00 час
Дата подсчёта счётной комиссией голосов; очно-заочного голосования членов СНТ «Боровинка»: 17.08.2020 г.
Счетная комиссия: Рассадина О.В. — Бордецкая Т.В. Алимпиев С.А.
Предоставленные документы, СНТ «Боровинка»: Реестр членов СНТ «Боровинка» с подписью и печатью;.Урны для голосования, опечатанные – 5 шт.

Подсчет бюллетеней голосования

Вопрос 1: «Утвердить отчет председателя правления за 2019 г» По вопросу № 1 «Утвердить отчет председателя правления за 2019 г» ГОЛОСОВАЛИ:
«За» 430 чел, «Против» 24 чел, «Воздержался» 81 чел.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ по вопросу № 1 повестки дня: Отчет Председателя правления — Принят

Вопрос 2: «Утвердить отчет ревизионной комиссии за 2019 г»
По вопросу № 2 «Утвердить отчет ревизионной комиссии за 2019 г» ГОЛОСОВАЛИ:
«За» 439 чел, «Против» 15 чел, «Воздержался» 81 чел
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ по вопросу № 2 повестки дня: Отчет ревизионной комиссии за 2019г — Утвердить

Вопрос 3: «Утвердить смету и штатное расписание на 2020-2021гг, из расчёта членского взноса 650 руб. за 1 сотку»
По вопросу № 3 «Утвердить смету и штатное расписание на 2020-2021гг, из расчёта членского взноса 650 руб. за 1 сотку» ГОЛОСОВАЛИ: «За» 501 чел, «Против» 34 чел
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ по вопросу № 3 повестки дня: Смету и штатное расписание на 2020-2021гг- Утвердить

Вопрос 4: «Утвердить вступление в Новосибирский областной союз садоводов»
По вопросу № 4 «Утверждения вступления в Новосибирский областной союз садоводов» ГОЛОСОВАЛИ:
«За» 458 чел, «Против» 23 чел, «Воздержался» 54 чел
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ по вопросу № 4 повестки дня: Вступление в Новосибирский областной союз садоводов – Утвердить.

Вопрос 5: «Утвердить переход на прямые расчеты по индивидуальным договорам в АО «Новосибирскэнергосбыт» всех членов и собственников СНТ «Боровинка».
По вопросу № 5 «Утверждения перехода на прямые расчеты по индивидуальным договорам в АО «Новосибирскэнергосбыт» всех членов и собственников СНТ «Боровинка» ГОЛОСОВАЛИ:
«За» 450 чел, «Против» 85 чел
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ по вопросу № 5 повестки дня: Переход на прямые расчеты по индивидуальным договорам в АО «Новосибирскэнергосбыт» всех членов и собственников СНТ «Боровинка» – Утвердить.

Вопрос 6: «Утвердить штраф в размере 5 000 руб. за складирование Отходов растительного происхождения и Крупногабаритные ТБО на площадке для мусора, либо возле площадки для мусора СНТ «Боровинка» ИЛИ «Утвердить вывоз Отходов растительного происхождения и Крупногабаритные ТБО за счет членских взносов СНТ «Боровинка»
По вопросу № 6 «Утвердить штраф в размере 5 000 руб. за складирование Отходов растительного происхождения и Крупногабаритные ТБО на площадке для мусора, либо возле площадки для мусора СНТ «Боровинка» ГОЛОСОВАЛИ:
«За» 342 чел.
По вопросу № 6 «Утвердить вывоз Отходов растительного происхождения и Крупногабаритные ТБО за счет членских взносов СНТ «Боровинка» ГОЛОСОВАЛИ:
«За» 193 чел.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ по вопросу № 6 повестки дня: Утвердить штраф в размере 5 000 руб. за складирование Отходов растительного происхождения и Крупногабаритные ТБО на площадке для мусора, либо возле площадки для мусора СНТ «Боровинка».

Вопрос 7: «Утвердить премирование членов ревизионной комиссии, т.е. освобождение от уплаты за участок, находящейся в собственности (7 сот.)»
По вопросу № 7 «Утвердить премирование членов ревизионной комиссии» ГОЛОСОВАЛИ:
«За» 216 чел, «Против» 191 чел, «Воздержался» 128 чел
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ по вопросу № 7 повестки дня: премирование членов ревизионной комиссии – Утверждено.

Вопрос 8: «Утвердить премирование членов счетной комиссии, т.е. освобождение от уплаты за участок, находящейся в собственности (7 сот.)».
По вопросу № 8 «Утвердить премирование членов счетной комиссии» ГОЛОСОВАЛИ:
«За» 180 чел, «Против» 229 чел, «Воздержался» 126 чел
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ по вопросу № 8 повестки дня: премирование членов счетной комиссии – Не утверждено.

Вопрос 9: Принять в члены и Исключить из членов СНТ «Боровинка» согласно списку
По вопросу № 9 «Принять в члены и Исключить из членов СНТ «Боровинка» согласно списку» ГОЛОСОВАЛИ:
«За» 450 чел, «Против» 14 чел, «Воздержался» 71 чел
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ по вопросу № 9 повестки дня: Членов СНТ «Боровинка» согласно списку исключить и принять.

Общее количество голосов, которыми обладают члены СНТ имеющие право голосовать – 1 026 (одна тысяча двадцать шесть) голосов.
Подсчет бюллетеней голосования

Число голосов, которыми обладали лица имевших право на участие в собрании Уполномоченных по данному вопросу	1 026	100%
Число голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в общем собрании по вопросам повестки дня	545	53,12%
Кворум имеется

Кворум правомочности общего собрания членов СНТ — кворум имеется.
Решение принято (опрошено __545____ членов СНТ).

Процедура голосования именным бюллетенем.

1. В каждом бюллетене указаны возможные варианты голосования, нужный вариант должен быть обозначен знаком, например галочкой. Участник собрания подписывает бюллетень личной подписью внизу.

2. Заполненный бюллетень, по желанию голосующего, либо опускается в урну для голосования, либо сдается старшему по кварталу.

3.Недействительным признаётся:

а) бюллетень, в котором нет ФИО члена СНТ, личной подписи.

б) бюллетень с дописками, исправлениями, бюллетени в которых по одному вопросу повестки дня голосующим поставлены разные варианты ответа, решение по такому вопросу признаётся недействительным.

в) бюллетень, если при подсчёте голосов будут обнаружены два или более заполненных бюллетеня одного лица, в которых по одному вопросу повестки дня собрания голосующим оставлены разные варианты голосования, по такому вопросу все указанные бюллетени признаются недействительными.

Выдано бюллетеней – __1026____ шт.,

Заполнено бюллетеней – _545_____ шт.

Пригодных к подсчету – _535______ шт.

Число голосов, которые не подсчитывались в связи с признанием бюллетеней не действительными:	10
Число голосов, которые не подсчитывались в связи с тем, что бюллетени для голосования не были сданы членами СНТ или не приняли участия в голосовании по данному вопросу	481