Работы по остеклению балкона на последнем этаже отличаются сложностью, с которой не столкнутся владельцы квартир, расположенных внизу. Это сооружение должно полностью отвечать требованиям надежности, потому что оно находится под воздействием атмосферных осадков, способных нарушать целостность даже самых крепких материалов. Для полноценного выполнения качественных работ, нужно предварительно ознакомиться с некоторыми тонкостями, изучить особенности подобных строений.

Особенности остекления последних этажей

Остекление балкона лучше всего производить в осенний период, это время позволяет проверить наличие мостиков холода, к тому же, погодные условия не будут мешать проведению работ.

Важно правильно спланировать бюджет будущих трат. Его нужно рассчитывать по особенной формуле: большое количество створок, сложная конфигурация потребуют больших затрат, тогда как простота конструкции, позволит обойтись меньшими финансовыми тратами.

Во время создания проекта, важно обдумать некоторые нюансы:

• количество стекол в стеклопакетах;
• размер;
• герметичность рамы;
• оценить вероятность промерзания, легкость ухода за устройством.

Важно! Если прибегнуть к помощи квалифицированного специалиста, то вычисления не вызовут особых трудностей.

Когда речь идет про создание конструкции в хрущевке, важно предварительно оценить состояние плиты основания. Она может терять свои свойства, изнашиваться, под воздействием ряда факторов:

1. Атмосферные осадки, от которых основание не было ничем защищено. Когда отсутствовали ветровые заградительные экраны, то полотно получало сильную нагрузку, страдало от проникновения влаги, косых дождей, снежных заносов.
2. Изношенность, частичное, полное отсутствие желобов для слива воды. Они должны присутствовать обязательно, находясь в нижней части плиты.
3. Чаще всего плиты монтируются некоторым градусом уклона к стене. Из-за этого внутри копится влага, что становится причиной образования микротрещинок, ослабляющих общую плотность всей конструкции.
4. Большое количество повреждений, даже незаметных глазу, является сигналом о наличии дефектов. Проводить любые утеплительные работы, без предварительного усиления конструкции, является нецелесообразным, даже, опасным
5. Нужно оценить причины создания подобного сооружения. Потому что ограждение обязательно приведет к возрастанию нагрузки, которые ложатся на основание. Если оно и так имеет трещины, то вся конструкция может не выдержать веса, который появится сверху.

Остекление балкона на последнем этаже с выносом

Как застеклить балкон, находящийся на верхних этажах? Когда речь идет о хрущевке, целесообразно проводить работы с обязательным монтажом крыши. Чтобы остекленное строение было сухим, важно предусмотреть создание козырька.

Крыши могут быть двух видов:

1. Зависимые: актуальнее при использовании алюминиевых рам, закрепленных к противоположной стене прямо на раме блока. Эта система будет иметь достаточно высокую стоимость, она отличается легкостью проведения монтажных работ, легкостью и надежностью. Единственным недостатком будет необходимость установки оцинкованного покрытия в виде гофрированного листа.
2. Независимые: монтируются путем создания кронштейнов, на которые крепят основание. Покрывать строение можно любым кровельным сырьем, причем ставить подобный вариант можно на лоджии любых размеров.

Производство работ подобного вида, когда квартира находится высоко над землей, это всегда сложное, опаснее мероприятие. Браться за дело человеку, не имеющему специального опыта, подготовки, недопустимо. Подобная деятельность допускается только для людей, обладающих навыками промышленного альпинизма и соответствующим оборудованием.

Когда речь идет о балконе в хрущевке, то он настолько мал, что одновременно находиться там даже вдвоем очень трудно. Чтобы увеличить его, расширить полезную площадь помещения, можно провести некоторые работы. К примеру, вынести лоджию, устанавливая раму остекления за пределами плиты основания.

Важно! Остекление с выносом, увеличивает полезную площадь на 10-15 см. Начинать активные работы нужно после согласования с управляющей компанией.

Чтобы получившийся результат был высокого качества, отвечал необходимым требованиям безопасности, нужно подготовить проект. Лучше доверить его создание специально обученным людям. Он обязательно должен содержать расчеты, измерение уровней (горизонтального, вертикального), просчет вероятных последствий, снятие всех размеров.

Важно! Монтаж выноса осуществляется с использованием специальных кронштейнов, которые изготавливают их стального уголка размером в 5 мм, а также листовой стали.

Крыши балконов: остекление и утепление

Остекление балкона требует обязательного утепления, для этой цели применяют пеноплекс, либо пенофол. Когда применяются жесткие плиты, стыки обязательно обрабатывают монтажной пеной, чтобы усилить показатели герметизации.

Чтобы получить достаточный уровень гидроизоляции необходимо использовать пленку, либо мембрану. Такой подход позволит сберечь помещение и конструкцию от попадания влаги, появления конденсата, коррозии и разрушения.

Поэтапно монтаж выглядит так:

• замер необходимых параметров;
• расчет количества материалов, что понадобятся во время проведения работ;
• создание будущей конструкции (при использовании металлических составляющих, проводится их сварка);
• крепление элементов всей системы с использованием анкеров;
• дополнительная установка уголков из металла, которые будут повышать надежность всего устройства;
• применение металлических опор, повышающих жесткость строения, его долговечность;
• с целью экономии создают решетку из бруса;
• крепление кровельного покрытия;
• создание гидроизоляционного слоя;
• использование теплоизоляционных материалов.

Стеклянная крыша на балконе

Последний этаж часто отличается наличием лоджий с крышей. Чтобы создать кровлю, понадобятся такие материалы:

• металлическая черепица;
• поликрабонатные листы;
• профнастил;
• необходимый оттенок еврошифера.

Стеклянная разновидность кровли встречается довольно редко, потому что этот материал отличается высокой стоимостью. Более приемлемым вариантом является использование профнастила, он прочен, практичен, но отличается необходимостью организации дополнительной звукоизоляции, потому что во время дождя сильно шумит.

Металлочерепица в этом смысле лучше, однако, и стоимостью у неё выше. К тому же, она отличается привлекательным внешним видом. Её нужно укладывать несколькими слоями, чтобы повысить срок эксплуатации, создать стильный дизайн.

Еврошифер отличается массой положительных качеств:

• экономия денежных средств;
• герметичность;
• звукоизоляция;
• небольшой вес;
• теплоизоляция.

Единственным его недостатком является высокий уровень горючести.

Неплохим аналогом стеклянного покрытия является поликарбонат. Материал отличается прочностью, при этом, он абсолютно не тяжелый, поэтому железобетонная плита получает минимально возможную нагрузку. Среди недостатков сырья выделяют невысокие показатели защиты от внешнего шума, сохранения тепла, к тому же, он практически не препятствует проникновению внутрь лучей солнца.

Выбор материалов для ремонтных работ

Остекление лоджии требует тщательного подбора необходимых материалов. Только так можно добиться необходимой прочности конструкции, сделать её износостойкой, отлично выглядящей снаружи внутри.

Специалисты советуют использовать:

• утеплитель высокого качества;
• кровельное покрытие;
• гидроизоляционное полотно;
• каркас под крышу.

Если хозяин принимает решение осуществлять работу самостоятельно, он должен заранее позаботиться о приобретении необходимого сырья.

Основным элементом выступает каркас, обладающий способностью держать вес всего строения, при этом, не оказывая большой нагрузки на перекрытия. Кроме тог, он не должен подвергаться деформации под воздействием ветра, дождя, снега.

С целью создания каркаса используют:

• древесину: подобные балки крепятся под наклоном, они отличаются легкостью монтажных работ. Благодаря невысокой стоимости, могут применяться для обустройства теплых лоджий. Единственным минусом сырья является его недолговечность, из-за воздействия влаги и солнечных лучей;
• профильный металлический каркас (к примеру, из трубы): конструкция долговечная, высокопрочная, надежная. Среди недостатков отмечают высокую стоимость, а также сложности, сопровождающие процесс сборки. Предпочтительнее, чтобы им занимались специально обученные профессионалы.

Важно! Каркас определяет долговечность возведенного строения, поэтому не следует экономить на приобретении качественных материалов.

Советы специалистов по остеклению

Чтобы увеличить площадь внутреннего пространства, следует расположить крышу немного выше. Работы по остеклению отличаются сложностью, поэтому и стоимость имеют не маленькую. Важно, чтоб их выполняли профессионалы, при желании самостоятельно справиться с такой задачей, нужно обратить свое внимание на ценные советы.

Рекомендации специалистов:

1. Конструкция должна обладать минимальным весом, чтобы её без проблем выдержала даже сильно изношенная бетонная плита.
2. Крепление стеклопакетов нужно доверять профессионалам, которые смогут правильно и аккуратно выполнить все работы.
3. Крыша должна отвечать необходимым требованиям гибкости, бесшумности, прочности. Чтобы проходящие осадки не вызывали ненужных звуков, не способствовали разрушению покрытия.
4. Подбирая полотно, нужно учитывать ветровые особенности региона, подбирая только прочные, качественные материалы.
5. Соблюдать угол наклона материала, чтобы собирающиеся осадки не затекали внутрь строения.
6. Предварительно определиться, для каких нужд будет применяться помещение, проводить строительные работы с учетом данных особенностей.

Примеры остекления балкона с крышей (фото)

Перед тем, как приступать к работам или приобретению материала, нужно ознакомиться с примерами балконов, оснащенных крышей.

ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ В ХРУЩЕВКЕ С КРЫШЕЙ В МОСКВЕ — ВЫБИРАЕМ МАТЕРИАЛ ДЛЯ КРОВЛИ КРЫШИ

Ондулин это материал, сделанный из целлюлозы с добавлением битумных примесей, красителей. Проще говоря, это прессованный картон, пропитанный специальным водоотталкивающим составом. Он имеет волнистую форму подобную кровельному железу. Если сравнивать его срок службы с железом, то он совсем небольшой, производители заявляют о 15 лет гарантии. При нагревании он выделяет запах битума. В интернете встречаются фотографии с погнутыми крышами. В комментариях к ним говорится, это произошло потому, что остекление балконов с крышей делалось без металлической конструкции. На самом деле в этом случае использовали ондулин, который не выдержал вес снега и льда. В таких случаях очевидно что ондулин применялся не по назначению и не была сделана должная обрешётка. Учитывая то, как наши дворники чистят крыши, сбрасывая порой огромные сосульки прямо на балконы, стоит хорошо подумать о применении этого вида покрытия.

Популярность кровельного железа объясняется своей практичностью и длительным сроком службы, который составляет более 30 лет. Гофрлист имеет малый удельный вес, что позволяет значительно снизить нагрузку на балконах. Он имеет форму трапеции, которая выполняет роль рёбер жёсткости. За счёт этого лист имеет повышенный уровень прочности. Оцинкованное покрытие не поддаётся коррозии и ржавчине. Из возможных недостатков стоит отметить средний уровень шума во время дождя. Эта проблема решается за счёт жёсткости крепления листа по всему периметру крыши, которое гасит вибрации и звук. Заметим, что в основном балконы по глубине составляют примерно 70–80 сантиметров, на такой узкой площади особо шуметь нечему. Лоджии без крыш бывают глубиной до 120 сантиметров, но у нас есть предложение для этой ситуации. Для заказчиков особо восприимчивых к звукам, предлагаем застеклить балкон с крышей, а также обклеить крышу изнутри мягким пенофолом. Он погасит звуки и утеплит крышу. А отделка потолка скроет под собой все некрасивые строительные элементы и станет дополнительной преградой звуку и холоду. Именно такой вид отделки мы настоятельно рекомендуем выполнить на балконе с крышей для его эстетичного вида.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ПО ОБУСТРОЙСТВУ

В качестве тепло и шумоизоляции крыши мы предлагаем проклеить её фольгированным пенофолом. Такая дополнительная услуга обязательно выполняется при тёплом остекление балконов с крышей пластиковыми окнами. Пористая прокладка сохранит больше тепла и снизит уровень шума до максимального минимума. Конечно, стоимость на остекление балконов установка крыш в таком варианте будет стоить несколько дороже, но в этом случае вас не будет беспокоить монотонный шум дождя.

Также мы предлагаем для благоустройства установить сушку для белья типа «лиана». Это устройство прекрасно зарекомендовало себя у клиентов, но требует предварительной подготовки к монтажу. Дело в том, что сушка для белья крепится к верхней плите балкона, но на балконе без крыши такая плита отсутствует, поэтому необходимо остекление балконов с крышей. А это значит надо заранее предусмотреть установку креплений, с помощью которых сушка будет надёжна зафиксирована. Теперь хозяйка может с большим комфортом сушить бельё, предварительно выжатое в стиральной машине.

Мы настоятельно рекомендуем клиентам в дополнение к остеклению балкона с крышей, заказать услугу по отделке потолка. Она скроет под собой все некрасивые строительные элементы типа крепежа, оцинкованного гофр листа и т. п. Наше предложение такое вы заказываете отделку потолка по стандартной цене, которая в данный момент стоит пять тысяч рублей. А мы обклеиваем крышу фольгированным пенофолом бесплатно. Или при более дорогостоящем заказе мы в подарок установим сушку для белья. Если вам необходимо остекление лоджий или остекление балконов с крышей Москва или в Московской области – обратитесь в нашу компанию! Профессиональные инженеры с энтузиазмом подходят к каждому проекту на остекление лоджии или балкона с крышей, а цены на все услуги нашей компании поддерживаются на оптимальном и доступном уровне.

Над балконами большинства высотных панельных зданий и «хрущёвок» нет индивидуальных крыш – их роль исполняют балконные плиты квартир сверху, не обеспечивающие достаточной защиты от плохих погодных условий. Но площадки последних этажей находятся в худшем положении, так как не имеют и этого. А ведь верхние балконы больше нуждаются в защите — в сильный дождь их заливает водой из переполненного жёлоба, а в зимнее время засыпает оползнями снега с крыши.

Рассмотрим, как сделать козырёк над балконом последнего этажа, поскольку необходимость в этом очевидна.

Нюансы оборудования козырьком балкона последнего этажа

Конструкция такого сооружения идентична крышам, монтируемым в частном доме — изготавливается прочный каркас, который крепится по проектному месту, а затем на нём монтируется кровельное покрытие.

Но, планируя эти работы, нужно знать следующие моменты:

1. Устройство козырька над балконной площадкой возможно лишь по согласовании проекта работ с надзорными инстанциями и местными органами самоуправления;
2. Основание, к которому крепится каркас навеса, должно быть из бетона или кирпича;
3. Установка каркаса и устройство кровельного покрытия производятся на высоте, поэтому в целях безопасности выполнять эти работы нужно силами профессионалов – промышленных альпинистов, с которыми заключается письменный договор.

Как согласовать обустройство балкона козырьком

Устройство навеса над балконом считается реконструкцией и потому требует согласования.

Но согласование «крыши» над балконом отличается от процедур получения разрешения на другие работы, например, остекления лоджии.

Дело в том, что на установку балконных козырьков СНиП-а не существует. Более того, действующий СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» отвергает возможность установки таких козырьков. В этих нормах сказано, какие действия должны предшествовать монтажу козырька – по этой конструкции нужно выполнить все расчёты и, как следствие, изменить проект на здание в целом. На практике осуществить это сложнее, чем даже согласовать перепланировку квартиры, так как козырёк является выносным элементом, способным нанести вред не только жильцам квартиры, но и всему тому, что находится под ним, в том числе, людям и самому зданию. К тому же, монтаж конструкции осуществляется не на индивидуальную, а на общедолевую собственность.

Однако, кроме актов федерального значения, существуют и региональные нормативные документы, регламентирующие процедуру согласования устройства навесов и козырьков балконов (лоджий). Поэтому, приняв решение действовать в правовом поле, необходимо обратиться в архитектурный отдел местного органа самоуправления, где определят порядок действий в соответствии с особенностями региональных норм.

Вескими аргументами при обращении являются вопросы безопасности – заливание балкона водой с крыши, обледенение её в зимнее время с угрозой обрушения сосулек на людей внизу.

Виды козырьков

Конструкций козырьков множество, и по основным признакам их подразделяют на группы.

По схеме крепления козырьки разделяют на зависимые и независимые.

Козырьки зависимой конструкции по размерам больше балконной плиты, крепятся одной стороной к стене и дополнительно опираются на вертикальные стойки-опоры, смонтированные на парапете или площадке. При правильном выборе материалов они прочны и надёжны, хорошо противостоят снеговой и ветровой нагрузке. Такие конструкции подразумевают дальнейшее утепление и внутреннюю отделку балкона.

Каркас независимого навеса крепится только к стене – задней стороной, являясь по сути консольной конструкцией из нескольких полуферм. Такие козырьки менее прочны и потому чаще устанавливаются над малогабаритными балконами – малой площади покрытия соответствуют меньшие ветровая и снеговая нагрузки. Независимые навесы не выходят за контур площадки, поэтому монтируют их там, где остекление не планируется.

Бесспорным достоинством независимой конструкции является отсутствие от неё нагрузки на балконную плиту.

Промежуточным способом монтажа является установка каркаса с опиранием на оконный переплёт и жёсткой связкой с ним, что обеспечивает конструкции дополнительную прочность.

Козырёк может быть не только защитой, но и элементом декора балкона. По конфигурации козырьки для балконов последних этажей изготавливаются следующих видов:

1. Односкатный – имеет уклон кровли от стены (не менее 20 град.);
2. Двускатный – напоминает одноимённую крышу в миниатюре, не эффективен при косом дожде;
3. Арочный – покатый профиль препятствует скоплению снега;
4. Купольный – объёмная конструкция, эффектна на утеплённой лоджии с зимним садом;
5. «Маркиза» — имеющиеся в продаже готовые складывающиеся устройства различного исполнения.

Из перечисленных видов наибольшее распространение получили односкатные конструкции – простые в изготовлении и обслуживании.

Читайте также: Можно ли объединить балкон с комнатой? Да, и будет круто!

Изготовление и монтаж каркаса

Учитывая воздействие ветровой, снеговой нагрузки и других факторов внешней среды, лучшим материалом для каркаса балконного козырька является сталь — уголковая, профиль прямоугольного сечения, полоса. Соединение стальных элементов выполняется сваркой.

Чтобы уменьшить вес конструкции, её делают комбинированной – наиболее ответственные детали изготавливают из металла, а к ним крепят саморезами элементы из дерева. Из древесины часто выполняют и обрешётку, на которую будет стелиться кровля.

Каркас в большинстве случаев собирают внизу до готовности, после чего поднимают и монтируют по месту. Иногда монтаж производят и отдельными фрагментами, связывая их потом между собой обрешёткой. Металл предварительно покрывают антикоррозийной краской, а древесину – инсектицидным и гидрофобным составами.

Крепление каркаса к стене должно выполняться анкерными болтами.

Универсальной технологии изготовления и монтажа каркаса не существует – в каждом конкретном случае конструкцию собирают согласно индивидуальному проекту, в котором учтены все нюансы (комплектующие, материал покрытия и внутренней отделки, способ соединения).

Выбор материала покрытия

Выбирать кровельный материал необходимо с учётом его эксплуатационных характеристик, поэтому нужно знать достоинства и недостатки возможных вариантов.

Для укладки на каркас козырька чаще всего выбирают покрытие из следующего перечня:

1. Металлочерепица.
   Это имитирующие черепичную кровлю листы из профильной стали или алюминия с защитным декоративным покрытием. Материал при доступной стоимости прочен, долговечен, красив, прост в монтаже.
2. Профнастил.
   Профилированные листы из оцинкованной стали, алюминиевых композиций или хромоникелевых сплавов с декоративно-защитным покрытием из ЛКМ или ПВХ. Жёсткий долговечный материал с неплохими декоративными характеристиками, но – шумный под дождём.
3. Сотовый поликарбонат.
   Прозрачное полимерное покрытие, устойчивое к неблагоприятным факторам внешней среды, защищает от ожогов солнечными лучами.
4. Ондулин.
   Инновационный экологичный материал, напоминающий шифер, но без асбеста в составе.Ондулин прост в монтаже, обладает шумозащитными свойствами, био- и влагоустойчив, долговечен, но уступает в прочности металлочерепице и профнастилу.

Цены на кровельные материалы в Москве

Рассчитывая затраты на кровлю, к её стоимости нужно прибавить расходы на спецкрепёж.

Читайте также: Высота балкона до окна — какой должна быть?

Монтаж кровли

Эта работа также выполняется на высоте, поэтому монтировать кровлю должны профессионалы, но контроль со стороны заказчика не помешает, особенно следующих моментов:

1. Крепить листы нужно только рекомендуемыми метизами;
2. Примыкающая к стене кромка кровли обязательно должна быть заглублена в штробу с заделкой и герметизацией сопряжения водостойким составом.

Утеплять крышу или нет, зависит от планов по обустройству балкона, но в целях безопасности козырёк часто оборудуют электроподогревом – это предотвращает образование наледи.

Козырёк на балконе последнего этажа – элемент не комфорта, а безопасности. Однако потребность в нём не является основанием для самовольного монтажа, поэтому пренебрегать согласованием работ не следует, иначе результатом проверки может быть решение суда о сносе конструкции за счёт владельца квартиры.