Не всегда расторжение брака заканчивается ссорами, скандалами и судебными разбирательствами. Иногда удается просто договориться, а может один из супругов и вовсе хочет отказаться от раздела имущества. Есть некоторые нюансы, как не делить машину при разводе, квартиру или другие объекты собственности. Необходимо их рассмотреть, чтобы уметь максимально быстро справиться с решением вопроса без раздела в суде.

Когда можно развестись без дележки

Развод – это процесс нелегкий, причем с психологической точки зрения, включительно. Особенно тяжело приходится паре, которые прожили вместе много лет, у кого есть общие дети до 18-ти лет и много совместно купленного и нажитого, в период официально оформленных отношений, имущества. В таком случае предстоит решить вопрос о дальнейшей судьбе ребенка и о том, какая доля собственности достанется после развода каждой стороне. Иногда кто-то из пары может отказаться от своей возможной доли.

Случаи, когда можно развестись без определения доли собственности каждого супруга:

• Развод без раздела совместно приобретенного и нажитого за период отношений имущества возможен в том случае, если одна из сторон решила добровольно отказаться от своей возможной доли в пользу второй половинки.
• Если собственность, которая официально оформлена на кого-то из пары, не была куплена во время проживания вместе, делить ее не полагается, так как совместно нажитой она не считается.
• Мужчина и женщина предусмотрели все еще до заключения брака и составили договор, по которому одна сторона не имеет к другой имущественных претензий. Документ должен быть обязательно заверен представителем нотариального бюро, он не подлежит опровержению.

Если после окончательного распада союза еще не прошло 3 года, а за это время один из супругов узнал о том, что второй утаивал от него собственность, приобретенную при совместном проживании, как поступить – это личное дело «обманутого».

Судом разрешено до истечения этого срока подать иск, касающийся раздела совместно нажитого и приобретенного в период официальных отношений, имущества или подать заявление, подтверждающее отказ от него.

Какая собственность не подлежит разделу

Независимо от того, будет пара разводиться с разделом совместно нажитого добра или без дележки имущества, есть собственность, которая не подлежит делению в любом случае.

• Нельзя делить ту собственность, которая была куплена до момента официального заключения брака.
• Наследство. Если в период официальных отношений кому-то от близких родственников досталась квартира или машина, то это считается собственностью, которая не подлежит делению. Исключением может стать лишь тот факт, когда второй супруг внес существенный материальный вклад в обустройство квартиры или ремонт машины, например.
• Личная собственность. В эту категорию входят предметы индивидуального пользования, авторские права человека на что-либо и патенты.
• Собственность, которая была приобретена после распада союза.

Оформление при разводе отказа от собственности

Иногда случается, что один из супругов при разводе не желает сохранить за собой право на долю собственности. Основания на это могут быть разными. Возможно, что мужчина просто решил оставить квартиру своей жене и детям. В такой ситуации от права на собственность можно отказаться.

Отказ от доли бывает двух видов:

• активный;
• пассивный.

Пассивный отказ – этот тот случай, когда при распаде союза один из бывших возлюбленных не предпринимает каких-либо действий, касающихся общих материальных благ. В данной ситуации второй стороне радоваться не стоит по той причине, что в суд на получение своей доли можно подать прошение и немного позже. Собственность будет «висеть» в неопределенности. Лучшим решением вопроса будет, если бывшие супруги встретятся и поговорят о том, как они поступят, чтобы избежать судебного раздела, касающегося совместно нажитого и купленного возлюбленными имущества.

Такое дело может тянуться очень долго. Если обоюдного согласия не будет достигнуто, по судам придется ходить не один год. При этом с квартирой, машиной или другим общим имуществом ничего нельзя будет сделать (продать, сдать).

Активный отказ – этот составление соответствующего документа, где одна из сторон четко указывает на то, что не желает претендовать на общую собственность. В роли такого документа может выступить брачный договор, договор дарения или совместное соглашение.

• Брачный договор. Заключается он на сегодняшний день крайне редко. В документе указывает, кому достанется собственность после развода. Все объекты должны быть перечислены. При распаде союза деление долей собственности не происходит, все оформляется согласно брачному договору, заверенному у нотариуса.
• Бывшие жена с мужем могут оформить соглашение, согласно которому одна сторона не имеет имущественных претензий по отношению к другой. Например, если при разводе ребенок остался жить с матерью, отец подписывает соглашение, в котором выражает свою волю оставить квартиру им.
• Договор дарения. Один из бывших супругов при распаде союза может оформить документ, по которому передаривает свою долю собственности бывшей второй половинке или совместному ребенку.

Официальное оформление развода в ЗАГСе

Внимание! В статьях описываются типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — задайте вопрос и получите консультацию бесплатно: Заявление о желании оформить распад союза официально подается обоими супругами в территориальный ЗАГС или в ЗАГС, где союз был закреплен. Зачастую случается, что пара хочет закончить отношения мирно, не делить общую собственность и оформить документы максимально быстро. Развод через ЗАГС возможен только при соблюдении определенных условий.

• Пара хочет развестись по обоюдному согласию.
• Нет совместных детей младше 18-ти лет, один из супругов подписал отказ от раздела совместно нажитого и купленного ими имущества.
• Один из супругов пропал, информации о нем нет уже долго, или попал под тюремное заключение сроком более 3-х лет.

Для того чтобы оформить развод без деления общих благ при соблюдении перечисленных выше факторов, необходимо подать прошение представителю ЗАГСа и предоставить требуемый перечень документов.

Что необходимо указать в заявлении:

• личные данные обеих сторон (сюда входят полные паспортные данные)
• дату, когда супруги желают оформить развод;
• указать фамилии, которые оба супруга будут носить после расторжения союза;
• указать, что имущественных претензий нет.

Перечень необходимых документов:

• внутренние паспорта обеих сторон;
• свидетельство о регистрации брака;
• чек, подтверждающий, что обе стороны оплатили госпошлину;
• другие бумаги, например, брачный договор и соглашение, подтверждающее отказ от раздела всего совместно нажитого парой, в период брака, имущества.

Если в период 30 дней бывшие возлюбленные решат сохранить союз, они при желании могут забрать заявление. В случае если этого не произошло, в указанную в заявлении дату женщина и мужчина приходят в органы ЗАГСа и получают свидетельство о разводе.

Каждому предоставляется индивидуальный экземпляр.

Решение, принятое судом

Наличие детей моложе 18-ти лет усложняет дело. Если было подписано соглашение о том, что раздела всего совместно купленного и нажитого имущества не будет и решено, с кем останется ребенок, с подтверждающими документами необходимо пройти судебную процедуру. В таком случае это будет всего лишь формальность.

Информация, которая обязательно должна содержаться в иске:

• название и юридический адрес суда, где будет рассматриваться дело;
• полные данные ответчика и истца (супругов) согласно паспорту;
• наличие заверенного у нотариуса соглашения или брачного договора, где есть информация о том, что одна из сторон решила отказаться от доли общей собственности;
• описание причин, которые повлекли за собой распад брака:
• если есть факты, которые могут подтвердить эти причины, их также необходимо указать;
• свидетели с обеих сторон, если в этом есть необходимость.

Если у пары есть совместные дети, которые не достигли возраста 18-ти лет, в исковом заявлении должны быть полные данные о ребенке. В случае достижения соглашения между супругами по поводу его дальнейшего места проживания, нужно также представить суду соответствующий документ.

Судебный иск составляется в двух экземплярах. Один из них остается у истца, другой передается для ознакомления ответчику.

Список документов, которые необходимо будет предъявить:

• Паспорт (ксерокопия, где четко видны данные владельца).
• Документ, подтверждающий, что одна из сторон подписала отказ от нажитого имущества (его раздела). Это может быть заверенное нотариусом соглашение, брачный договор и договор дарения (там должны быть указаны все объекты, что касается совместно нажитого добра).
• Копия свидетельства (документа) о заключении союза. Регистрационный номер и прочие данные должны быть четко видны.
• Квитанции, подтверждающие оплату необходимой госпошлины. Бывшие возлюбленные свои квитанции оплачивают по отдельности.

При необходимости понадобится представить и другие документы:

• справка, указывающая официальный ежемесячный доход супруга и супруги;
• справка, содержащая сведения о полном составе семьи;
• другие документы на детей.

Судебное решение о разводе без деления собственности супругов

Независимо от того, достигли бывшие супруги соглашения об общей собственности или нет, после подачи иска судебное разбирательство начнется в порядке очереди. Обычно повестка приходит по домашнему адресу, указанному в заявлении максимум через 2 недели.

Судья имеет право начать рассматривать дело только тогда, когда будут присутствовать обе стороны, при необходимости, свидетели. В ходе заседания изучаются материалы дела, представленные бывшими супругами. Чем больше документов муж и жена соберут, тем быстрее они смогут получить развод. В случае если есть свидетельство о том, что одна из сторон подписала отказ от раздела имущества, судья рассмотрит только вопрос о дальнейшем проживании ребенка.

Все, что касается совместно нажитого, обговаривается между бывшими возлюбленными для избегания ссор и споров.

Если у судьи возникли сомнения по поводу подписанного соглашения, касающегося доли общей собственности, он может задать паре дополнительные вопросы. В том случае если в ходе заседания выяснится, что данный документ был подписан не по доброй воле, второй стороне придется выплатить штраф. Размер штрафа устанавливается судебным исполнителем согласно прописанному законодательству.

Судья необязательно примет решение уже после первого заседания. Если не будет хватать документов, подтверждающих отказ от доли в общей собственности, дело перенесется.

Решения, которые может принять суд:

• полное удовлетворение иска;
• отказ в поданном иске;
• пересмотр дела при получении дополнительной информации.

В случае если супруги не будут согласны с тем решением, которое будет принято в ходе судебного заседания, его можно оспорить в течение месяца после оглашения. Распад союза, который не предвещает деления общего имущества – это дело несложное, особенно если супруги пошли на подписание соглашения по доброй воле. При отсутствии несовершеннолетних детей развод оформляется в ЗАГСе в установленном порядке. Если есть дети или другие обстоятельства, требующие судебного вмешательства, процесс немного затянется.

Исход дела и судебное решение зависит от самых супругов – взаимно ли их желание оформить развод без дополнительных хлопот, или нет.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Не всегда раздел имущества при разводе связан со скандалами и спорами между супругами. В ряде случаев, один из супругов решает добровольно передать часть своего имущества бывшей жене или мужу. Однако отказ от совместного имущества не может быть устным. Сегодня мы расскажем о том, как правильно оформить отказ от имущества при разводе и можно ли вернуть собственность после отказа.

Оформить отказ от совместного имущества можно в любой момент как во время семейной жизни, так и после расторжения брака.

Как оформить отказ от совместного имущества?

Сразу оговоримся, что отказ от совместного имущества – это не фраза, брошенная одним из супругов во время скандала или судебного заседания, о том, что «ему ничего не нужно». Думаю, не стоит объяснять, почему устный отказ, да еще и произнесенный во время ссоры, не может считаться правомерным.

Если бывший муж отказался от имущества только на словах, то ничто не помешает ему забрать слова назад и потребовать свою часть имущества. Если его супруга успела подарить, продать или заложить имущество, то ей придется компенсировать долю своего мужа.

Отказ от совместного имущества оформляется по разным документам, в зависимости от того, когда он осуществляется:

• Во время брака:

Супруги могут оформить брачный договор о совместном или раздельном владении имуществом, где также могут указать порядок приобретения нового имущества и выделения долей для каждого из них.

• Во время процедуры расторжения брака:
  • Добровольное соглашение о разделе имущества, заверенное нотариусом. Однако положения договора можно оспорить в судебном порядке;
  • Мировое соглашение о разделе имущества при расторжении брака в судебном порядке.

Мировое соглашение о разделе, а также отказ от совместного имущества при разводе приравнивается по силе к судебному решению об окончательном разделе имущества после расторжения брака.

Не забывайте, что отказ от совместного имущества при разводе не может освободить супруга от уплаты задолженностей, кредитов или иных долгов.

Расписка об отказе от претензий на совместное имущество

Итак, как мы выяснили, первое, что нужно сделать при желании отказаться от претензий на совместное имущество – составить соответствующую расписку. Однако вам нужно обратить внимание на то, что:

Передать имущественные права второму супругу через расписку не получится, поскольку документ будет носить односторонний характер, он не будет иметь юридическую силу.

Поэтому чтобы избежать подобное недоразумения, закон предусмотрен два варианта документов, по которым супруги могут разделить или передать друг другу имущество (ст. 38 Семейного Кодекса РФ):

• Соглашение, заверенное нотариусом и составленное во время брака;
• Мировое соглашение о разделе имущества, утвержденное в судебном порядке.

Подобный документы всегда составляются в письменном виде и заверяются соответствующими инстанциями.

Для оформления соглашения о разделе и передаче имущественных прав другому супругу всегда обращайтесь к юристу или нотариуса, чтобы избежать финансовых и гражданских споров в дальнейшем!

Пассивный отказ от имущества

Не всегда отказ от совместного имущества при разводе говорит о благородстве и честности со стороны супруга. На деле нередко оказывается, что он не желает сохранять за собой имущество из-за общих с супругой долгов и кредитов или иных имущественных обязательств.

При разводе оба супруга имеют право на «активный» или «пассивный» отказ от совместного имущества.

Начнем с «пассивного» отказа от совместного нажитого имущества. К нему относятся признаки:

• Имущество изначально оформлено на имя только одного супруга;
• Второй супруг, не желающий выделять свою долю в имуществе и кредите, просто не предпринимает никаких действий.

Конечно, здесь есть свои плюсы для обоих супругов: скорость разрешения конфликта и заранее определенный владелец имущества. Однако нельзя не сказать и о минусах:

1. Неопределенный статус имущества, мешающий второму супругу распоряжаться имуществом:
   1. Продавать;
   2. Дарить;
   3. Менять и т.д.
2. Срок давности для оспаривания прав на имущество начинает свое исчисление не со дня расторжения брака, а с момента совершения другим супругов распорядительных действий к жилью (продажа, аренда и т.д.). То есть процесс раздела имущества может затянуться даже не на месяцы и годы, а на десятилетия.

Прервать неопределенный статус имущественных прав может второй супруг, подав в суд заявление о разделе имущества и выделении долей для каждого супруга. Тем самым, супруг, не желавший принимать на себя часть совместного имущества, будет вынужден признать половину своего имущества или перейти к активной форме отказа.

Активный отказ от имущества

Активный отказ – это прежде всего совершаемые супругом-«отказником» юридические действия, а именно составление письменного договора с указанием в нем воли о распоряжении имуществом.

Он может составить три формы договоров, в которых сможет отказаться от имущества в пользу супруги:

1. Брачный договор, составленный до заключения брака или во время него, в котором будет указан пункт о том, что все совместно нажитое имущество после расторжения брака перейдет в право собственности только одного супруга.
2. Соглашение о разделе совместного имущества, где можно указать пункт, что супруги не имеют друг к другу имущественных претензий по разделу совместно приобретенного имущества. А вся собственность остается только у одного из них. Данный договор можно заверить у нотариуса только при добровольном согласии обоих супругов.
3. Договор дарения доли в совместном имуществе другому супругу. Можно составить как один договор на все имущество, так и на каждое в отдельности. Однако если дарение осуществляется в отношении недвижимости (дом, квартира, земельный участок), то договор о переходе права собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Активный отказ от совместного имущества имеет ряд достоинств, по сравнению с пассивным:

• Определенность имущества после развода;
• Защита прав собственности второго супруга и фактический переход все прав с момента подписания договора;
• Четко установленный план действий, исключающий юридические ошибки и потерю прав на имущество для обоих супругов;
• Осуществляется только с добровольного согласия обоих супругов;
• Допускает разрешение вопроса без обращения в суд;
• Сразу после подписания документа, супруг, получивший право собственности, получает права на:
  • Продажу имущества;
  • Дарение;
  • Обмен;
  • Залог имущества;
  • Заключение иных гражданско-правовых сделок без согласия бывшего супруга;
  • Использовать имущество в коммерческих целях.

Активный отказ от совместного имущества является наиболее выгодным для второго супруга, поскольку он получает не только правовую определенность имущества, но и защиту его права собственности после расторжения брака и истечения срока давности.

Форма расписки об отказе от претензий на имущество

Прежде чем приступить к составлению данного документа, настоятельно рекомендуем ознакомиться со ст. 34 – 36 Семейного Кодекса РФ.

В расписке вам следует указать:

• Определение выделенных долей для каждого супруга в денежном эквиваленте, согласно рыночной стоимости;
• Распределение всех долей или объектов в целом между бывшими супругами;
• Указание имеющихся имущественных и долговых обязательств супругов перед частными лицами или организациями:
  • Займы;
  • Кредиты, автокредиты;
  • Ипотека и т.д.
• Порядок выплаты денежной компенсации и передачи доли в совместном имуществе.

Кроме того, сам документ обязательно должен содержать:

1. Личные данные супругов:
   1. ФИО, год рождения;
   2. Адрес регистрации;
   3. Паспортные данные.
2. Список всего совместно нажитого имущества с указанием стоимости каждого;
3. Отказ от совместного имущества в пользу другого супруга. При необходимости определение размера, сроков и порядка выплаты денежной компенсации за передачу имущества;
4. Указание реквизитов документов, определяющих совместные с супругов долговые обязательства:
   1. Кредитный договор;
   2. Соглашение о займе;
   3. Ипотечное соглашение.
5. Порядок погашения долга и распределение остатка задолженности между супругами;
6. Денежные реквизиты:
   1. Номера банковских счетов;
   2. Номер банковской карты и т.д.
7. Адрес расположения передаваемого имущества с документами о его приобретении и регистрации в Росреестре;
8. Дата регистрации брака в ЗАГСе.

Образец расписки об отказе от претензий на имущество

Расписка о разделе имущества

Город Брянск «01» сентября 2017 г.

Граждане Иванов И.Л. и Иванова Я.Ш. брак которых зарегистрирован ЗАГС города Брянск г. 07.07.2007 г., решили произвести раздел совместного имущества согласно ст.38 СК РФ на следующих условиях:

1. Нажитым совместно имуществом во время нахождения в браке являются:

Недвижимость:
2-комнатная квартира, расположена по адресу: г.Брянск, Карлам Маркса, 1 Свидетельство Росреестра о регистрации за №141414 от 07.05.2009г.
Транспорт:
Автомобиль 2006 года выпуска.

1. Стороны согласились произвести раздел следующим образом: квартира передается в личную собственность супруги, а транспорт остается у супруга.
2. В течение 3 месяцев после заключения настоящего соглашения осуществляется регистрация прав на недвижимость и транспорт на нового собственника.
3. Стороны гарантируют, что на момент подписания данной расписки, имущество не состоит под арестом, не заложено в банке, не подарено и не продано.
   ПОДПИСЬ И РАСШИФРОВКА

Расписка может быть оформлена как в письменном, так и в печатном виде. При ее подписании желательно присутствие свидетелей и их подписи в документе.

Обращаем ваше внимание на то, что законодательство России постоянно изменяется и написанная нами информация может устаревать. Для того чтобы решить возникший у вас вопрос по Семейному праву, вы можете обратиться в бесплатную консультацию юристов сайта.

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Таким образом, семейным законодательством установлено право каждого из супругов на раздел совместно нажитого имущества.

В п. 2 ст. 9 ГК РФ предусмотрено, что отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав.

Из вышеуказанных положений законодательства следует, что нотариально заверенный отказ супруга от раздела совместно нажитого имущества ничтожен и не влечет за собой юридических последствий.

Вместе с тем в целях минимизации обозначенных вами рисков представляется целесообразным воспользоваться одним из способов раздела имущества, предусмотренных действующим законодательством:

— посредством заключенного между супругами нотариально удостоверенного соглашения о разделе совместно нажитого имущества (п. 2 ст. 38 СК РФ);

— посредством заключенного между супругами брачного договора (ст. 41-44 СК РФ).

Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено в период брака или после его расторжения и должно быть нотариально удостоверено.

При заключении соглашения о разделе имущества супруги могут исходить из равенства их долей либо отступить от этого принципа и определить доли каждого из супругов по своему усмотрению, определить, какое имущество принадлежит каждому из супругов.

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор также заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Как указано в п. 1 ст. 42 СК РФ, брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (ст. 34 СК РФ), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Между тем, принимая во внимание характер вашего вопроса, представляется необходимым обратить внимание на следующее.

Согласно п. 1 ст. 44 СК РФ брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ для недействительности сделок.

Более того, в отличие от нотариально удостоверенного соглашения, брачный договор имеет еще одно уязвимое место.

Так, исходя из п. 2 ст. 44 СК РФ, суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования п. 3 ст. 42 СК РФ, ничтожны.

В частности, п. 3 ст. 42 СК РФ предусмотрено, что брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

На практике это означает, что если ваш зять посчитает, что условия брачного договора нарушают его имущественные права, то он будет вправе обратиться в суд с иском об оспаривании данного брачного договора как в полном объеме, так и в части.

Таким образом, в вашем случае наиболее целесообразным является заключение именно нотариально удостоверенного соглашения о разделе совместно нажитого имущества.

Одновременно с этим обращаем ваше внимание на то, что случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе, выдел долей в натуре производятся исключительно в судебном порядке (п. 1-3 ст. 38 СК РФ).

Отказ от совместно нажитого имущества при разводе супругов оформляется документально мировым соглашением или судебным решением. Устное решение не имеет юридической силы. Отказ подразумевает передачу положенных материальных благ в пользу второго партнера или общего ребенка. Отказаться от долговых обязательств участник не может. Они будут поделены в любом случае.

Способы отказа от совместного нажитого имущества

Оформление отказа происходит с учетом следующих принципов:

• добровольность;
• оформить может только дееспособный супруг;
• допускается составление во время брака в отношении конкретного объекта или после развода в отношении всей собственности;
• обязательно нотариальное утверждение.

Таблица № 1 «Способы оформления отказного решения»

Форма	Особенности
Брачный контракт	Перед регистрацией брака партнеры могут заключить брачный договор – двухстороннее соглашение, предусматривающее порядок деления материальных благ, которые в будущем появятся у супругов. Мужчина и женщина могут оформить контракт и во время брака в отношении только что приобретенной собственности. В договоре супруги самостоятельно определяют порядок деления материальных благ при разводе. Допускается отказ одного партнера от ценностей в пользу второго участника
Досудебное мировое соглашение	При разводе, после получения свидетельства о прекращении брака супруги могут составить мировое соглашение, определяя порядок деления имущества. Пара может поделить блага между собой, определить доли общих детей в совместном имуществе, оформить отказ от материальных ценностей без условий или в пользу конкретного человека. Недостаток – есть риск признания договора ничтожным в будущем
Судебный договор	После начала судебного разбирательства стороны вправе заявлять встречные иски, подавать ходатайства, просить отсрочки рассмотрения спора с целью подписания мирового соглашения. Преимущества – перед утверждением соглашение принимается судом, проверяется на наличие юридических ошибок и оснований признания недействительным. Недостаток – суд может отказать в принятии документа
Дарственная	Отказ всегда связан с риском, что супруг в будущем попытается вернуть утраченные права. Это чревато судебными тратами и продолжительными имущественными спорами, поэтому альтернативное решение – дарственная. Дарение – передача материальных благ на безвозмездной основе. Договор – добровольный и позволяет мужу/жене подарить собственность второму партнеру или ребенку

Последствия отказа от имущества

Законодательством закреплены следующие юридические последствия добровольного лишения себя материальных благ:

• невозможность претендовать на ценности в будущем;
• запрет на подачу судебного иска, если отказ ранее принимался судом;
• лишение права распоряжаться и пользоваться имуществом.

Форма отказа от имущества

Независимо от выбранного способа оформления отказа участник может выбрать одну из следующих форм передачи своей доли совместного имущества:

1. В пользу детей. Согласно общему правилу, ребенок не может претендовать на общую собственность родителей при разводе. Отказ – способ передачи части благ детям. Родитель может отказаться только от тех ценностей, которые принадлежат лично ему. В том числе собственность, приобретенную до брака, полученную в качестве подарка или наследства.
2. Взамен других материальных благ. При наличии у пары нескольких дорогостоящих объектов супруг может отказаться от одной части собственности взамен получения другой.
3. С установлением конкретных условий. В большинстве случаев партнер соглашается добровольно лишить себя доли имущества взамен денежной компенсации. Размер компенсации стороны могут оговорить самостоятельно, но лучше предварительно провести оценку собственности, чтобы избежать споров в будущем.
4. Безвозмездное дарение. Согласно условиям договора, человек отказывается от имущественных претензий на объект без получения взаимной выгоды.

Долги при отказе от совместного имущества

Долговые обязательства будут делиться между участниками в любом случае. Супруг может передать членам семьи лишь ценности. Деление долгов можно провести по мировому соглашению или в судебном порядке.

Активный и пассивный отказ

Таблица № 2 «Виды отказа»

Активный

Пассивный

Осуществление умышленных действий, направленных на передачу своей доли материальных благ второму партнеру. Преимущества: подтверждение, что супруг добровольно желает отказаться от имущественных претензий; самостоятельное определение порядка деления собственности; возможность избежать судебного разбирательства

Означает, что муж/жена намеренно не предпринимает никаких действий для получения имущественных прав на общую собственность. Например, когда ценности зарегистрированы на второго партнера. Преимущество – отсутствие споров о делении собственности между супругами. Недостатки: невозможность распоряжаться материальными благами до официальной регистрации деления; есть риск, что в будущем супруг заявит свои претензии на собственность

Нотариальный отказ от имущества

Оформление мирового соглашения целесообразно во время брака или во время бракоразводного процесса, пока отношения между партнерами не испорчены и есть шансы, что участники сдержат условия подписанного соглашения. Алгоритм действий:

• устное оговаривание условий;
• сбор необходимых документов;
• составление договора;
• обоюдное обращение к нотариусу;
• удовлетворение соглашения;
• регистрация документа;
• переоформление имущественных прав, если это необходимо.

Образец соглашения об отказе от имущества

Составляется документ только в письменной форме, единого бланка договора не существует. Обязательные разделы:

• персональные данные участников;
• информация о регистрации брака (реквизиты свидетельства);
• перечень материальных благ, в отношении которых будет принято отказное решение;
• основной текст отказа;
• описание дополнительных условий и требований ко второй стороне;
• ответственность участников за нарушение условий;
• дата вступления соглашения в силу;
• подписи сторон.

Документы и стоимость

Супругам необходимо подготовить следующие документы:

• копии паспортов мужа и жены;
• личные документы детей;
• список материальных благ;
• заключение оценщика в отношении каждого объекта;
• правоустанавливающие документы;
• техническая документация;
• чеки, подтверждающие компенсацию всех затрат.

Налоговый кодекс Российской Федерации устанавливает суммы государственной пошлины, которую придется оплатить участникам:

• если цена спорного имущества меньше 10 миллионов рублей, то отказнику придется оплатить 0,2 % + фиксированная сумма в 3000 рублей;
• когда стоимость недвижимости превышает 10 миллионов – 0,1 % + 23 000 рублей;
• 500 рублей – в отношении объектов, оценивать которые не обязательно.

Судебный отказ путем заключения мирового соглашения

Если при разводе участники не смогли мирно установить порядок деления совместной собственности, паре придется обращаться в суд. Во время судебного разбирательства участники могут подать прошение с просьбой отложить рассмотрение иска для составления добровольного договора.

Затем участники обращаются к нотариусу для подписания договора. После оформления официального отказа документ передается судье для утверждения. Суд может принять решение об удовлетворении или об отказе в принятии прошения.

Содержание заявления об отказе от имущества

Единой формы обращения не предусмотрено, но обязательно указать следующие группы сведений:

• личные данные участников;
• основания и время оформления брака/развода;
• подробное описание материальных благ, в отношении которых человек отказывается от имущественных претензий;
• условия отказа;
• стоимость собственности (влияет на размер государственной пошлины);
• время вступления документа в силу;
• дата и подписи участников.

Решение суда

В случае принятия отказа гражданское делопроизводство прекращается. Суд выносит окончательный вердикт, вступающий в юридическую силу через 15 дней. За это время человек может заявить апелляционный иск. Если опротестования не будет, решение вступает в законную силу и становится обязательным к исполнению всеми участниками соглашения.

Срок исковой давности – 3 года с момента оформления распорядительного документа (при досудебном принятии решения), с момента вступления в законную силу судебного решения (по результатам рассмотрения искового заявления).

Переоформление имущества в регпалате

Оформления отказа недостаточно. Дополнительно необходимо перерегистрировать имущественные права на объект. В случае с недвижимостью участникам придется обращаться в Росреестр с заявлением и мировым договором. После оплаты государственной пошлины и подачи документов начинает идти десятидневный срок, на протяжении которого работники Росреестра внесут правки в базу и подготовят новую выписку ЕГРН.

Лишь переоформление имущественных прав дает право полноценно распоряжаться собственностью без участия второго партнера.

Ответы юриста на вопросы об отказе от имущества при разводе

Можно ли оформить отказ от претензий на имущество в виде расписки?

Да, но юридической силы расписка не имеет. Поэтому переоформить имущественные права на объекты на основании расписки не получится. Расписку можно использовать в суде для удовлетворения решения о передаче благ второму супругу.

Во время бракоразводного процесса муж отказался от раздела совместно нажитого имущества, но спустя 3 года он хочет подать заявление на раздел. Имеет ли он на это право?

Все зависит от способа оформления решения. Если условие оговаривалось только устно, то такое решение не имеет законной силы, поэтому мужчина может заявить претензии на имущество. Если решение закреплено документально (судебное решение), то обжаловать ранее вынесенный вердикт не удастся. При использовании нотариального соглашения или брачного контракта супруг может обжаловать решение только при наличии оснований для признания документа недействительным.

Решение имущественного спора позволяет отказаться от претензий на материальные блага. Но дополнительно придется инициировать процедуру решения долговых обязательств супругов. Долги можно поделить только в судебном порядке, поскольку такие споры затрагивают интересы третьих лиц – кредиторов.

3 290 просмотров

Далеко не всегда бывшие супруги идут на раздел совместного нажитого имущества. В некоторых случаях, муж или жена отказываются от своей доли в пользу второго лица. Причины таких действий в каждом случае разные, но общая суть сохраняется всегда неизменной: одна сторона навсегда теряет права на имущество или долю в нем, а вторая, соответственно, эти права приобретает.

Когда можно оформить отказ от совместно нажитого имущества

Отказ от имущества оформляется как непосредственно в процессе развода, так и в браке. В первом, более классическом случае, супруги заключают друг с другом соглашение, во втором, составляется брачный договор. Он, при условии, что в документе если пункты, предполагающие отказ одного из супругов, может выступать вместо соглашения об отказе.

Виды отказа от имущества при разводе

Существует два основных варианта отказа от имущества: пассивный и активный.

Строго говоря, это не отказ в прямом смысле этого слова, а просто нежелание оформлять какие-то документы. В результате, каждый из супругов остается «при своем», то есть, при тех объектах, которые зарегистрированы на них.

Пример: Василий в браке оформлял все имущество на супругу. При разводе Василий решает, что ему ничего не нужно и просто перестает требовать свою долю. Проходит 3 года (срок исковой давности) и бывшая жена может без опаски выполнять какие угодно действия с имуществом, ранее считавшимся совместно нажитым.

Главное преимущество: отсутствие необходимости оформлять документы и оплачивать госпошлину. Однако это возможно только в том случае, когда обе стороны заинтересованы в таком пассивном варианте раздела. В противном случае, любой из супругов может подать исковое заявление в суд с требованием разделить все нажитое совместно в принудительном порядке.

Главный же недостаток: подвешенное состояние имущества. Тот супруг, который в результате получит все или большую часть, оказывается фактически неспособен выполнять с имуществом какие-либо действия из-за опасения, что вторая сторона в любой момент может предъявить претензии. И такая ситуация сохраняется до истечения срока исковой давности.

Именно под активным отказом от имущества понимают составление соглашение между супругами об отказе (или расписки, как ее еще называют).

Преимущество: четкое понимание того, кому и что принадлежит с возможностью сразу же полноценно пользоваться имуществом, включая его продажу, модернизацию или перестройку.

Недостаток: необходимость оформлять документы у нотариуса и оплачивать госпошлину.

Как оформить отказ от имущества при разводе

Первое, что нужно помнить, соглашения такого рода не могут быть устными. Как бы не хотела одна сторона отказаться от совместно нажитой собственности, она не может просто сказать «Все остается тебе». Даже если эти слова будут записаны на диктофон или видеокамеру, в дальнейшем от них можно отказаться, заявив, что это было сказано под принуждением или в состоянии аффекта.

Единственное, что можно сделать устно: переговорить со вторым супругом о статусе различных объектов и договориться, кто и от чего будет отказываться. Но после этого, все договоренности нужно внести в соглашение и заверить его нотариально. В противном случае документ не будет иметь силы и порядок собственности все равно можно будет оспаривать.

Выделяют два основных варианта соглашений об отказе от имущества.

В данном случае супруги при расторжении брака заключают соглашение, в котором один из них полностью отказывается от любых претензий к имуществу, и передает его второй стороне.

Это аналог того же самого соглашения, но составляемый и заключаемый уже в процессе судебного разбирательства. Может быть актуален в том случае, если при рассмотрении дела одному из супругов становится очевиден тот факт, что он все равно ничего не получит. В этой ситуации, мировое соглашение – это просто способ закончить судебное разбирательство раньше срока с результатом, который бы устроил обе стороны.

Пример: Жена претендует на имущество бывшего супруга, однако в процессе рассмотрения дела выясняется, что все вещи он покупал за личные средства, полученные в качестве наследства. Они считаются личным имуществом и разделу не подлежат. В этом случае она может заключить мировое соглашение об отказе от претензий на это имущество. Отказ от одного имущества не подразумевает отказ от абсолютно всего нажитого совместно и в дальнейшем можно продолжать попытки разделить объекты, не указанные в соглашении.

Требуемые документы

Для составления соглашения, нотариусу потребуется предъявить следующие документы:

• Текст соглашения с приложенным перечнем имущества, от которого планируется отказаться.
• Паспорта супругов или иные документы, удостоверяющие личность.
• Свидетельство о браке и его расторжении.

Обычно подтверждать право собственности не требуется, так как соглашение носит добровольный характер, но все же правоустанавливающие документы рекомендуется держать при себе.

Расписка, соглашение об отказе от прав на имущество при разводе (образец)

Документ об отказе называется «Соглашение». Расписка – это неверное название. Разница тут в том, что соглашение – это документ, который подписывают обе стороны. А расписка составляется и подписывается только одной стороной. В данном случае расписка в официальном понимании этого слова, не может использоваться, так как соглашение имеет силу только в том случае, если одна из сторон отказывается от имущества, а вторая соглашается с этим.

Соглашение может быть составлено вручную или напечатано. Кроме того, допускается возможность распечатать бланк и заполнить вручную пустые строки, но это используется редко.

Рекомендуется составлять документ только одним способом: или писать вручную, или набирать на компьютере. Это минимизирует возможность его оспорить.

Что должно включать соглашение:

• Наименование, дату и место составления.
• Информация о супругах.
• Факт отказа от имущества с детальным его перечнем.

При составлении соглашения, желательно привлекать свидетелей. Скачать образец соглашения об отказе от имущества при разводе

На что не влияет отказ

Нельзя отказаться от кредитов и любых других долгов, даже если они связаны с имуществом, от которого отказывается та или иная сторона.

Пример: Муж оформляет отказ от имущества в пользу супруги. В состав имущества входит квартира, приобретенная в ипотеку. По закону муж обязан продолжать выплачивать свою часть кредита, хотя, разумеется, супруги могут договориться друг с другом в устном порядке, что платить будет бывшая жена. Нужно понимать, что такие договоренности не имеют законной силы и в дальнейшем супруга имеет полное право потребовать от бывшего мужа компенсации части понесенных на оплату кредита расходов.

Кто не может отказаться от имущества

Не могут отказываться от имущества следующие лица:

• Страдающие от тяжелых заболеваний, способных повлиять на принятое решение.
• Находящиеся под давлением других лиц или введенные в заблуждение.
• Признанные недееспособными.

Если быть более точным, то отказываться они могут, однако такие соглашения будут признаны недействительными.

Пример: Отказ мужа от приобретаемого имущества в браке был составлен тогда, когда он употреблял психотропные лекарства. После окончания лечения, супруг подал иск в суд с требованием признать соглашение недействительным, так как он находился в неадекватном состоянии. Если муж сможет доказать это, например, предоставив рецепты от врача и чеки на покупку лекарств, документ будет признан недействительным.

Срок исковой давности

В случае с добровольным отказом любого из супругов срок исковой давности не играет особой роли. Однако он может быть важен в тех случаях, когда нужно признать соглашение недействительным или, если стороны пошли по пути «пассивного» отказа.

Составленный по всем правилам отказ практически невозможно оспорить. Прежде чем соглашаться на такие действия, рекомендуется обсудить все особенности с нашими юристами на бесплатной консультации. Во многих случаях, будет выгоднее потребовать себе какую-то часть или отказаться от имущества с определенным условием. Мы сможем не только посоветовать, но и фактически помочь с оформлением документов или даже представлять ваши интересы в суде. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях
Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением