Переуступка права требования

Переуступка права требования

Содержание

Цессия

Запрос «Цедент» перенаправляется сюда; о понятии в теории доказательств см. Цедент (исчисление секвенций).

Це́ссия (лат. cessiō «уступка, передача») — уступка прав требования или иного имущества, права собственности, которые подтверждаются некими документами (титулом); в международном праве цессия — уступка одним государством другому своей территории по соглашению между ними.

В России так принято называть договор уступки прав требования на дебиторскую задолженность, то есть продажу долга третьих лиц — соглашение, в соответствии с которым одно лицо (кредитор или иное аналогичное лицо по передаваемому договору) передаёт другому лицу (принимающему такую задолженность) свои права требования к третьему лицу (должнику по передаваемому договору), при этом уступающий своё право — цедент, приобретающий это право — цессионарий.

Следует учитывать также, что зачастую «договором цессии» в России называют соглашение, по которому передаются права и обязанности по договору участия в долевом строительстве жилья от одного первоначального участника строительства к другому. На самом деле, поскольку в таких соглашениях идёт речь не только об уступке прав, но и о передаче обязанностей, договорами цессии они именоваться не могут. Возможность переуступить права требования по договору участия в долевом строительстве предусмотрена ст. 11 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Сегодня возможность переуступить права требования на строящееся жилье очень востребована среди инвесторов в недвижимость, поскольку дает возможность избежать длительной процедуры оформления в собственность.

Договором цессии также называют договор перестрахования, в соответствии с которым страховщик передаёт перестраховщику часть рисков вместе с частью страховой премии. Дальнейшее распределение страховой ответственности (риска) и страховой премии от первого (оригинального) перестраховщика к другим (то есть перестрахование перестраховщика) называется ретроцессией.

Типична передача прав требований коллекторским агентствам или банкам. Летом 2012 года Верховный суд РФ своим Пленумом существенно поменял направление судебной практики по уступке права требования по кредитному договору и фактически запретил передачу долга от банка к неимеющей банковской лицензии организации (коллектору) без договорённости с должником.

При доказательстве действительности передачи прав в порядке цессии, в отличие от индоссамента, необходимо доказывать действительность как первоначального обязательства, так и всех промежуточных.

По законодательству России

Договор цессии может быть оформлен даже договором купли-продажи, однако в любом случае для легитимности должен быть определён предмет передачи: по какому договору передаются права, за какой срок, желательно указать, в каком объёме. Вместе с заключением договора цессии передаются оригиналы документов, служащих обоснованием задолженности, в том числе предыдущие договоры цессии данной задолженности, если таковые были. Если передача документов невозможна или не состоялась — суд может привлечь лицо, у которого они остаются, в качестве третьей стороны для предоставления оригиналов документов в процесс, в котором будет устанавливаться обоснованность данных требований.

Цедент не может передать больше прав, чем имеет сам, при этом, если не оговаривается обратное, передаются все связанные с требованием права (пени, штрафы, неустойка).

Цедент отвечает за действительность передаваемых прав, но не за их выполнение (невозможность взыскания). Согласие должника на передачу прав требования третьему лицу обычно не требуется, но обязательно его уведомление о такой передаче, иначе он может ошибочно исполнить обязательство в пользу прежнего кредитора. Нельзя передавать права требования, связанные с возмещением причинения вреда здоровью, или алименты — то есть такие, где существенна личность того, перед кем существует задолженность.

Цессия — определение и назначение

Эта сделка направлена на то, чтобы изменить кредитора. После вступления в действие договора цессии должник будет отдавать деньги уже новому кредитору.

Само это соглашение представляет собой документ, который означает перевод долга новому кредитору.

Важно отметить, что согласие должника тут не требуется, но уведомить его о заключении такой сделки необходимо. Если этого не сделать, он может начать возвращать деньги старому кредитору.

Обычно на заключение рассматриваемой сделки идут те, кто не имеет достаточных возможностей взыскать долг. В некоторых случаях передачей права требования можно рассчитаться по собственным обязательствам.

Иногда такая передача осуществляется на бесплатной основе. В некоторых случаях это может быть сделано за определённую компенсацию.

Этот вид соглашения имеет отличия с переуступкой прав в общем смысле. Во время цессии не передаются дополнительные обязанности. Например, если рассматривать право аренды помещения, передача повлечёт за собой необходимость выполнения обязательств по уплате арендной платы или коммунальных платежей.

Такое соглашение не может быть заключено в нескольких случаях. Обычно причина состоит в том, что соответствующие задолженности носят личный характер. Вот несколько примеров:

  1. Право получения платежей физическими лицами по алиментным обязательствам не передаётся другим лицам.
  2. Это же относится к компенсации за причинённый моральный ущерб.
  3. Когда задолженность связана с тем, что имел место развод.
  4. Когда вред причинён здоровью человека или его жизни, компенсация не является предметом сделки цессии.
  5. Получение денег по исполнительному листу.

Документы для заключения договора цессии

При оформлении нужно подготовить комплект документов.

В него могут входить следующие бумаги, связанные с наличием долговых обязательств:

  1. Соглашение, которое служит основанием для признания задолженности.
  2. Возможно, что есть смысл в том, чтобы произвести сверку, для того чтобы уточнить размер невыплаченной задолженности. Если это сделать, в комплект будут добавлены акты сверки, необходимые приходно-расходные документы, подтверждающие полученные цифры.

В некоторых случаях цессия может быть связана с выплатой кредита. В таком случае будут необходимы:

  1. Кредитное соглашение.
  2. Выписки по соответствующему банковскому счёту.
  3. Справка из банка о том, какая часть уплаченных денег составляет уплаченные проценты, а какая направлена на уменьшение суммы долга.
  4. График, согласно которому должны вноситься платежи для погашения кредита.
  5. Квитанции, подтверждающие факт уже внесенных выплат.

Следует учесть: если возникает необходимость в каких-либо дополнительных документах, то составляется их перечень и указывается при заключении договора цессии.

Виды договоров цессии

Существует несколько разновидностей договоров цессии:

  1. Трехсторонний договор.
  2. Возможность как платной, так и бесплатной цессии.
  3. Предоставление в качестве возмездного или безвозмездного соглашения.
  4. Цессия оформляется на основе предоставления исполнительного листа.

Скачать бланк договора цессии между физическими лицами.

Скачать бланк договора цессии между юридическими лицами.

Каждый из этих пунктов далее будет рассмотрен более подробно. Будет показано, в чем суть рассматриваемых разновидностей.

Хотя по закону можно договариваться о передаче права требования без участия должника, однако на практике иногда выгоднее заключать не двухстороннее, а трёхстороннее соглашение. Это может быть связано с тем, например, что стороны согласны на реструктуризацию долга, чтобы оказать помощь должнику при погашении задолженности.

Передача долга может быть выполнена как на платной, так и на бесплатной основе. Это может быть связано с тем, что передача может происходить в различных обстоятельствах. Иногда речь может идти о том, что нет возможности получить деньги.

Тогда, продавая со скидкой долг, прежний кредитор может получить хотя бы частичную компенсацию дебиторской задолженности. В другой ситуации передача долга может быть средством оплаты собственных обязательств. Это вполне возможно в тех случаях, когда должник является надёжным с финансовой точки зрения.

В третьем пункте речь идёт о том, что цессия может представлять собой коммерческую сделку, которую заключают с целью получения выгоды, а может быть вынужденной мерой, предпринятой с целью погашения собственных долгов.

В последнем случае все вопросы по заключению сделки осуществляются на основе решения суда.

Существенные условия договора цессии

Согласно ГК РФ, если в соглашении не отражены существенные обстоятельства сделки, в суде он может быть признан недействительным. В этом разделе будут более подробно рассмотрены различные ситуации, которые могут возникнуть.

Договор переуступки права в сфере недвижимости

Согласно законодательству, при любых сделках, когда-либо речь идёт о правах собственности на недвижимость, сделка подлежит регистрации в Едином реестре прав собственности на недвижимость.

Без наличия этой регистрации сделка будет недействительна независимо от того, что договор цессии на этот момент мог быть уже подписан.

Он заработает после того, как такая регистрация будет проведена.

Уступка требований по договору поставки

Не существует формальных правил, которые относятся к тому, как именно должен быть написан договор цессии в рассматриваемом случае.

Однако, исходя из того, какие обстоятельства можно считать существенными для такой сделки, образец в обязательном порядке должен содержать следующую информацию:

  1. Информация об обоих участниках соглашения должна быть указана полностью.
  2. В этой части необходимо указать информацию о том договоре поставки, который является основанием для наличия долга. Нужны дата и номер соответствующего документа, а также вся основная информация о нём.
  3. Если соглашение является возмездным, в этом документе необходимо будет определить сроки и порядок оплаты за передачу прав требования.
  4. Необходимо точно сформулировать права и обязанности сторон, а также ответственность при их нарушении.
  5. В этом разделе желательно предусмотреть, какие спорные ситуации могут возникнуть, а также определить правила разрешения конфликтов.

Цессия в страховании

В страховой сфере рассматриваемый тип сделок распространён и называется перестрахованием. Порядок их проведения регламентирован законодательством.

Примите во внимание: законодательство не разрешает заключать такие соглашения физическим лицам в случае, когда речь идёт о страховке ОСАГО.

Цессия по договору подряда

В этой ситуации правила заключения соглашений изменены.

При уступке права требования от строительного подрядчика нельзя обойтись не только без уведомления, но и без согласия последнего.

Связано это с тем, что здесь происходит не только уступка права требования.

При передаче долга кредитор приобретает не только права, но и обязанности.

Цессия в кредитных банковских операциях

При заключении данного типа сделок в гражданском праве необходимо, чтобы цессионарий имел по закону право на работу в кредитной сфере. Если такого разрешения у него нет, сделка цессии по договору займа может быть признана недействительной.

Цессия при банкротстве

В случае, когда предприятию грозит банкротство, договор цессии является средством, которое сможет облегчить ситуацию получением хотя бы на части долга.

Пока банкротство не наступило, такое соглашение может быть признано налоговой инспекцией недействительным.

Это связано с возможными подозрениями о том, что происходит попытка ухода от налогов из-за низкого дохода цедента в рассматриваемом случае. В этом случае может помочь пояснительная записка, где будет дано экономическое обоснования используемой цены.

Нюансы в учете и налогообложении при использовании цессии

Важным моментом при заключении договора цессии является правильный расчёт налоговых обязательств.

Если соглашение заключается юридическими лицами, необходимо рассмотреть то, как будет рассчитан налог на добавленную стоимость в такой ситуации.

Если при продаже права требования цессионарий получает доход, то в этом случае возникнут налоговые последствия в виде обязательств по НДС.

Доход имеет место, если происходит превышение суммы полученных обязательств над уплаченной цеденту суммой. Возможен ещё один вариант. Если цессионарий в свою очередь ещё раз заключит договор цессии с третьим лицом, то подлежать обложению НДС будет разница между ценой продажи долга и суммой, заплаченной при его получении.

Налоговые обязательства будут иметь место лишь тогда, когда указанная разница будет положительной.

Проводки у цессионария выглядят следующим образом:

  • Дебет 58 – Кредит 76 — договор цессии;
  • Дебет 76 – Кредит 51 — оплата, сделанная цеденту;
  • Дебет 51 – Кредит 91.1 — должник рассчитался;
  • Дебет 58 – Кредит 91.2 — долг списан;
  • Дебет 91.2 – Кредит 68 — произведено начисление НДС;
  • Дебет 91.9 – Кредит 99 — разница между первоначальным долгом и уплатой плательщика (фактический доход).

Бухгалтерский учёт о действиях цедента:

Дебет 76 – Кредит 91.1 — полученные от цессионария деньги;

Дебет 91.2 – Кредит 68 — сделано начисление НДС;

Дебет 91.2 – Кредит 62 — аннулирована задолженность контрагента и должника.

Случаи расторжения договора и признания недействительным

Судебная практика по вопросу разрыва договоров цессии говорит о том, что обычно основанием для этого являются следующие причины:

  1. Те обязательства, которые передаются, имеют личный характер. Как известно, долги того рода не могут быть предметом договора цессии.
  2. При переуступке долга важно наличие таких документов, которые подтверждают право передачи долговых обязательств. Если эти документы неполные или недействительные, то это может повлечь за собой недействительность заключаемого договора.
  3. Источником рисков может быть просто неправильное оформление или неполная комплектация документов, которые участвуют в сделке.
  4. Может быть так, что соглашение, подтверждающее наличие долга, было составлено таким образом, что в нём было заранее предусмотрено запрещение передавать право требования третьему лицу.
  5. При том условии, что заключался возмездный договор, должна последовать плата от цедента. Если она не была сделана, договор можно оспорить.
  6. Право требования по кредитному договору было передано организации, которая по закону не имеет права заниматься такой деятельностью.

Такой вид сделок имеет широкое распространение в бизнесе. Знание особенностей договоров цессии поможет правильно использовать такие сделки в своей практике.

Перефразируя строки известного детского стихотворения, можно с уверенностью сказать: сделки разные нужны, сделки разные важны! Даже такие, на первый взгляд, «неблагодарные» и «страшные», как перевод долга или прав его истребования.

Рыночные условия ведения бизнеса вынуждают хозяйствующие субъекты действовать не так, как велит романтика или «кодекс чести дворянина», а с позиции получения прибыли и скорейшего возврата вложенных или одолженных средств. Поэтому и заключаются такие соглашения, как договор цессии. Рассмотрим его подробнее.

Что такое цессия?

Понятие

Договор цессии (договор уступки права требования) — это соглашение о переуступке первоначальным кредитором права истребования долга или собственности другому лицу.

При этом денежные требования можно передавать полностью или частично. А вместе с правом истребования возврата кредита автоматически переходят и права, связанные с его обеспечением (залог, поручительство) и иные (например, право на получение процентных выплат по кредиту).

Порядок и условия осуществления этой сделки, требования к форме её заключения установлены Гражданским кодексом (далее — ГК РФ или Кодекс) и Федеральным законом от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Они присутствуют в любой базе нормативной правовой документации: Консультант, Гарант, Кодекс и другие. Как оформить договор уступки права требования, можно узнать из отдельной статье, здесь же можно найти и образец договора.

От уступки прав требования следует отличать понятие «уступка долга». Последняя в соответствии с ГК РФ представляет собой соглашение о смене должника, в то время как при цессии происходит смена кредитора.

Уступку прав требования следует отличать от уступки долга.

Участники

Участниками соглашения об уступке прав требования согласно ГК РФ являются цедент и цессионарий.

  1. Цедент — это лицо, которое уступает право требования.
  2. Цессионарий — лицо, приобретающее права по договору цессии.

Гражданский кодекс не закрепляет никаких ограничений по их правовому статусу. Это могут быть и граждане, и организации вне зависимости от наличия лицензии на осуществление финансовых операций. Договор цессии с физическим лицом .

По общим нормам, установленным ГК РФ, должник не является самостоятельной стороной в договоре. В большинстве случаев не требуется даже его согласия на смену кредитора, так как его обязанности по выплате задолженности остаются неизменными.

Единственное исключение — когда личность цессионария имеет существенное значение для задолжавшего (например, в отношениях простого товарищества). В этой ситуации договор уступки прав требования согласно ГК РФ будет действителен только при одобрении должником. В остальных случаях достаточно его письменного извещения о смене кредитора. Тогда заключается трёхсторонний договор уступки права требования.

Основные составляющие и особенности оформления цессии

Договор цессии, как и другой вид соглашений, которые регулирует Кодекс, содержит следующие основные пункты:

  1. Информация об обязательствах, из которых вытекают права требования.
  2. Предмет договора (уступка этих прав).
  3. Права и обязанности сторон.
  4. Ответственность сторон.
  5. Иные условия соглашения цедента и цессионария.
  6. Подписи представителей, контактные данные, реквизиты сторон соглашения.

Дополнительные документы

Помимо указанных основных пунктов, договор цессии должен сопровождаться рядом приложений:

  1. Копия финансового или хозяйственного договора, на основании которого возникла задолженность.
  2. График погашения кредита, в котором указаны размеры платежей, сроки и другие условия возврата долга.
  3. Акты сдачи-приёмки товаров, выполнения работ, оказания услуг.
  4. Счета-фактуры, акты сверки расчётов, накладные.
  5. Акт приёма-передачи правоустанавливающей документации.
  6. При наличии — дополнительное соглашение к договору переуступки права истребования долга. В нём отражаются скорректированные условия цессии. Образец договора переуступки долга .

Оформление

Гражданский кодекс не предъявляет значительных требований к оформлению договора цессии. Образец его заполнения имеет любая уважающая себя юридическая компания или консультант, работающий в этой области хозяйственных отношений.

Отметим только, что данное соглашение заключается в той же форме, что и документ, по которому возникла задолженность:

  • простой письменной;
  • нотариально заверенной, если кредитная сделка была подтверждена нотариусом;
  • цессионное соглашение должно быть зарегистрировано, если изначальный договор прошёл процедуру государственной регистрации (например, по ипотечному кредиту).

Как отражается договор цессии в бухгалтерском учёте (включая образец проводок), мы написали в одной из статей данного раздела.

Кроме этого, существует ряд ограничений, указанных в ГК РФ, представляющих собой виды отношений, по которым договор цессии заключать нельзя (например, по выплате алиментов или компенсации ущерба).

Разновидности цессионного соглашения

Виды договоров уступки прав требования ни в ГК РФ, ни в других нормативных правовых актах не определены. Спектр применения данных сделок достаточно обширен. Назовём наиболее распространённые из них:

  1. Договор переуступки долга трёхсторонний. В данном случае должник является самостоятельным участником соглашения, что служит гарантией его согласия с возвратом долга новому кредитору — цессионарию. Также бывает и трёхсторонний договор перевода долга. Существенные условия и стандартный образец договора о переводе долга .
  2. Возмездный и безвозмездная уступка права требования. Возмездный договор предусматривает выплату цессионарием вознаграждения цеденту. Цена сделки устанавливается по соглашению сторон. Об особенностях безвозмездного договора есть отдельная статья.
  3. Договор цессии с банком, в том числе соглашения об уступке прав истребования по кредитным соглашениям.
  4. Договор цессии между юридическими лицами, сюда относится цессия по кредитному договору.
  5. Переуступка права истребования между гражданами возможен и перевод долга по договору займа.
  6. Между физическим и юридическим лицом, например, например, в случае поручительства.
  7. Переуступка по исполнительным листам.
  8. Уступка права истребования дебиторской задолженности по договору поставки.
  9. Договор уступки права требования квартиры при участии в долевом строительстве.

Кодекс предусматривает даже возможность заключения соглашения о переуступке будущего требования, то есть по договору, который будет заключён в более поздние сроки.

Плюсы и минусы договора

Положительные стороны

  1. Первоначальный кредитор избавляется от «плохих» долгов и может улучшить финансовые показатели или свою отчётность перед вышестоящими организациями (например, коммерческий банк — перед Центробанком).
  2. Как правило, цедент получает за передачу прав истребования долга определённое вознаграждение, то есть всё-таки возвращает часть выданных заёмщику (или иным образом положенных цеденту) средств.
  3. Он же за счёт переуступки возвращает часть выданной суммы раньше согласованного с заёмщиком срока.
  4. Цессионарий приобретает возможность получения дохода (в виде процентных выплат по кредиту и возврата самой суммы кредита) или имущества за меньшие средства (как правило, долги приобретаются с дисконтом).

Возможные опасности

  • Как уже было отмечено, о наличии факта передачи прав истребования долга необходимо письменно сообщить должнику (приглашённый консультант может предоставить образец письма или подсказать его основные положения). В противном случае цессионарий несёт риски неполучения платежей по задолженности, поскольку согласно ГК РФ действия задолжавшего по возврату долга первоначальному кредитору будут считаться правомерными.
  • Кодекс гласит, что цедент несёт ответственность перед цессионарием за недействительность переданного требования, но не отвечает в случае его неисполнения должником (если не является поручителем задолжавшего). В связи с этим новый кредитор берёт на себя весь риск невозврата долга недобросовестным заёмщиком.
  • Поскольку доход цедента от продажи долга не является достаточно высоким, может возникнуть угроза предъявления налоговыми органами претензий к экономической обоснованности сделки (Налоговый кодекс РФ). В связи с этим цеденту перед заключением договора уступки рекомендуется продумать обоснования цены и причин совершения сделки (например, экономическая неэффективность ожидания выплаты сомнительного долга, дополнительные затраты на его возвращение через суд и т. п.).
  • Цессионное соглашение может быть признано судом ничтожным, если:
    • оно заключено не в соответствующей форме (которую требует Кодекс);
    • относится к личным взаимоотношениям, указанным в ГК РФ;
    • не содержит условия, раскрывающие отношения цедента и должника;
    • отсутствуют документы, подтверждающие долг (собственность);
    • цессионарий не произвёл полагающиеся перечисления в оплату переуступки.

При цессии новый кредитор берёт на себя риск невозврата долга.

Таким образом, рассмотрено такое явление хозяйственной деятельности, как договор уступки прав, приведены его виды и условия заключения, определено, где можно найти образец документа.

И, несмотря на то, что в ГК РФ этому договору отводится немного места, он остаётся одним из самых сложных для составления. Поэтому для успешного выхода из негативной ситуации с помощью данного вида соглашения требуется опытный консультант. Он подскажет выгодные условия договорённостей и поможет найти дополнительное (альтернативное) решение проблемы.

Удачи!

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве юридическая информация в данной статье могла устареть! Актуальную информацию можете узнать на консультации.

Правовая основа цессии

Кредитора принято называть цедентом, а лицо, принявшее на себя его обязательства, цессионарием. Должник и кредитор могут заключить соглашение, в результате которого переуступка права требования по денежному обязательству будет ограничена или вообще запрещена. Такое соглашение не лишает силы ни сам договор, ни уступку по нему.

Соглашение о переуступке долга может быть заключено без согласия должника, но при этом оно не должна создавать дополнительные обременения по обязательствам. А вот если кредитор является не единичным лицом, а в процессе сделки связан с другими лицами, то в этом случае на переуступку требований третьему лицу он должен получить согласие своих партнёров.

Кредитор несёт полную ответственность за переданное требование, но при этом не отвечает за результат его неисполнения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов с долгами, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам +7 (499) 450-27-46 . Это быстро и бесплатно!

Исключением является тот случай, когда цедент взял на себя поручительство за должника. При совершении цессии должны соблюдаться некоторые условия.

Что такое цессия?

Уступаемое требование должно реально существовать к моменту уступки. Данное требование не было ранее передано третьему лицу. Цедент не имеет права совершать действий, которые могут ущемлять другие интересы должника и повлекут его возражения.

Передача кредиторских полномочий

Некое лицо, назовём его кредитором, дало в долг другому лицу (должнику) определённую сумму сроком на 3 года. Из этого вытекает, что должник обязуется вернуть указанную сумму по истечении трёх лет, но не ранее. До истечения срока долга, например, через 2 года у кредитора возникла необходимость в указанной сумме, но потребовать её возврата он не может, так как срок договора ещё не истёк.

По этой причине он находит третье лицо, которое уже субсидирует его, а в качестве оплаты долга переуступает своё право. В этой ситуации третья сторона берёт на себя определённый риск, ведь должник может и не вернуть долг своевременно, но и имеет свои выгоды – выплачивает кредитору меньшую сумму, чем сумма первоначального долга.

Право переуступки долга не требует согласия со стороны должника, но оформляется документально, а должник в устной форме извещается о цессии.

Передача долговых обязательств

Рассмотрим право переуступки долга на примере долговых обязательств.

Некое лицо (должник) взяло деньги в долг сроком на 3 года. За это время он мог выполнить некоторый объём работ или услуг для третьего лица, которое в силу каких-то причин не в состоянии расплатиться с ним. При сложившихся обстоятельствах можно договориться об уплате долга по истечении установленного срока в пользу кредитора (цедента).

Здесь уже присутствует риск, как первого должника, так и кредитора – неуплата долга. Поэтому в такой ситуации согласие кредитора является обязательным. Более того заёмщик вправе потребовать от нового должника предоставления документов, подтверждающих его платежеспособность.

В цессии есть и свои нюансы – долг, напрямую связанный с личностью кредитора (алименты, компенсации ущерба и т.п.) без разрешения должника переуступиться не может.

Особенности договора цессии

Экономико-математический словарь определяет долговые обязательства, как ценные бумаги, например, векселя, которые подтверждают обещание заплатить указанные суммы, полученные в кредит. Они могут продаваться и покупаться на рынке ценных бумаг.

Но это касается юридических лиц. А если частное лицо даёт деньги в долг? Закон РФ принимает в качестве долгового обязательства расписку, написанную в свободной форме. Зачастую такие расписки даже не заверяются нотариусом. Но независимо от того, в какой форме было оформлено долговое обязательство, цессия имеет определённую форму.

Вот тут многие допускают ошибку – заключают акт или договор.

Такое оформление передачи права требования долга не признаётся законным и может быть аннулировано. Если сделка по кредитованию подлежит государственной регистрации, то и цессия, связанная с такой сделкой, должна быть зарегистрирована.

Соглашение о переуступке права требования долга

Предметом цессии всегда является определённое право, будь то право по обязательствам или по требованию. Суть договора цессии заключается в том, что кредитор (цедент) отказывается от требований к должнику, передавая данные полномочия третьему лицу.

Схема переуступки права требования долга.

Соглашение необходимо составлять в письменном виде. Закон допускает свободную форму изложения. Главное, чтобы были указаны определённые моменты.

  1. Обязательно указывается дата. Именно дата договора является отправной точкой как при цесии, так и при решении любого спора, касающегося данного документа.
  2. Стороны договора. Этот пункт обязателен для любого соглашения. Сторонами договора цессии являются кредитор (цедент) и лицо, получающее полномочия от кредитора (цессионарий). Должник участником договора между частными лицами не является.
  3. Предмет сделки. Следует помнить, что предметом договора могут не только денежные суммы. Иногда таким образом передаётся право недвижимость. Описывать предмет сделки лучше подробно.
  4. Права и обязанности сторон. Этот пункт договора описывается на основе договорённости между сторонами договора.
  5. Цена договора. Несмотря на то, что между частными лицами допускаются безвозмездные сделки, цессия, как правило, бывает возмездной, поэтому необходимо чётко обозначить её стоимость.
  6. Ответственность сторон. Так же, как и п.5 является результатом соглашения сторон.
  7. Заключительные положения. Реквизиты субъектов: юридические или фактические адреса, паспортные данные, подписи.

В результате сделки по переуступке прав требований цедент далеко не всегда получает сумму первоначального долга. Чаще всего эта сумма уменьшается в пользу цессионаря, что является платой за его неудобство и риск.

Договор цессии можно составить самостоятельно по описанной выше форме, но лучше оформить его на стандартном бланке.

Образец договора, можно скачать

Уступка права требования долга между юридическими лицами

Право переуступки долга между юридическими лицами заключается в рамках законодательства РФ, но поскольку эта сделка совершается между организациями, она имеет свои особенности. Участниками договора являются цедент(кредитор), цессионарий (лицо, берущее на себя права кредитора) и должник, однако, последний не выступает стороной договора.

Часто соглашение о переуступке долга является трехсторонним договором, который подписывает и должник, не имеющий влияния на соглашение. Соглашение о переуступке долга допускает замену кредиторов, но стороны договора изменить нельзя, то есть те обязательства, которые кредитор исполняет перед должником остаются неизменными. Если передаются не только права, но и обязанности, то заключается дополнительный договор.

Цессия между юридическими лицами регистрируется в обязательном порядке.

Эта сделка между организациями всегда является возмездной, так как подп. 4 п. 1 ст. 575 ч. 2 Гражданского кодекса РФ от 26.01.1996 № 14-ФЗ, не предполагает возможность дарения между юридическими лицами.

Передача права требования долга только на первый взгляд кажется делом не сложным. На самом деле цессия имеет много нюансов. По всем сложным и спорным вопросам лучше обращаться к ГК Рф, как основному источнику правовых отношений.

Подробнее о том что такое уступка права требования, вы можете посмотреть в этом видео:

Переуступка долга: оформление и последствия для юридических лиц

Уступка права требования долга считается полностью нормальным процессом, предусмотренным определенными положениями ГК РФ. Это обычная сделка, оформленная в письменном виде, которую имеют право заключать как физические, так и юридические лица.

Измениться в таком договоре может только сторона, перед которой у другого участника сделки есть конкретные невыполненные обязательства. Следовательно, осуществляется переуступка права требования долга другим кредитором.

В современной юридической практике подобные процессы считаются обыденным делом по вполне понятным причинам. В большинстве примеров первый кредитор перестает ожидать возврата долга со стороны клиента финансовой организации и принимает по этому вопросу соответствующие решения.

Переуступка долга в подобных ситуациях подразумевает определенную выгоду для обоих участников составленного соглашения. При этом не рассматривается возможное извлечение выгоды самим должником.

Однако следует отметить, что при любом раскладе ситуации клиенту финансовой организации придется выплачивать накопившуюся задолженность по кредиту. Сегодня на отечественном рынке запустили работу многочисленные организации, основной специализацией которых является переуступка права требования долга.

По этой причине при наличии желания и конкретной потребности каждое предприятие получает возможность составить обращение и подписать договор переуступки долга.

Как оформляется документация?

Договор переуступки долга между юридическими лицами составляется при наличии справок, служащих подтверждением возникновения задолженности, а также соответствующих обязательств у клиента. Если в составленном соглашении между сторонами не сказано, что возможность переуступки исключается, цессия может считаться допустимой автоматически.

Однако в этой документации может содержаться пункт, где сказано, что переуступка долга между юридическими лицами, образец которой рассматривается, требует подписанного согласия самого должника. Это может подразумевать определенные трудности для участвующих в сделке юридических лиц.

Несмотря на необходимость получения письменного одобрения должника на запланированную цессию, после того, как договор переуступки долга между юридическими лицами, образец которого рассматривается в данной статье, подписан, организация, уклонившаяся от выполнения взятых на себя обязательств, должна быть осведомлена о том, что теперь придется работать с другим кредитором.

В действующем ГК РФ предусмотрены определенные условия, предоставляющие возможность подписать соглашение о необходимой переуступке прав долга между юридическими лицами. Документ будет составлен по форме, аналогичной первоначально подписанному договору.

Необходимые документы

Список документов, на базе которых оформляется переуступка прав требования долга, для юридических лиц всегда определяется в индивидуальном порядке для конкретного рассматриваемого случая. Основным документов в процессе подбора перечня необходимых справок считается первоначальное соглашение, на основании которого у конкретного юридического лица имеются определенные обязательства.

Это касается даже ситуации, когда оформляется переуступка долга между физическим и юридическим лицом. Если в составленном договоре принимают участие заказчик и реализатор, подписывается контракт напоставку, либо обычная сделка купли-продажи.

При этом имеют значение такие документы:

  • Акт проведенной сверки по взаимным обязательствам;
  • Приходные и расходные свидетельства;
  • Накладные.

Финансовые проводки и переуступка долга между юридическими лицами, когда одним из участников сделки является финансовое учреждение, могут выполняться только на базе составленного кредитного соглашения, либо овердрафта с оформленной выпиской по конкретному счету.

Дополнительная справка, в которой приводится информация об особенностях главного договора, понадобится, если выполняется трехсторонний договор переуступки долга между юридическими лицами. Налоговые последствия в подобной ситуации будут минимальными. В договоре также может присутствовать перечень приложений, различных подтверждающих документов, упомянутых в акте предоставления правоустанавливающих справках.

Переуступка прав требования долга между юридическими лицами

В силу определённых обстоятельств, долговое обязательство или полномочия кредитора могут передаваться третьему лицу. Подобные отношения между заемщиком и должником называются переуступкой права требования долга. Переуступка права требования — это перевод долгового обязательства или передача полномочий кредитора с одного лица на другое. В таких отношениях есть два субъекта — кредитор и должник, которые заключили между собой договор.

В силу каких-либо обстоятельств кредитор не может ожидать, пока должник вернет долг. Именно в таких случаях можно передать свои права требования третьему лицу. Также меняться может и должник. Договор переуступки права требования долга цессия заключается в письменном виде.

Поводом для его оформления может послужить желание кредитора ранее оговоренного срока вернуть средства. Третья сторона-участник может иметь выгоду в виде получения более высокого процента в последующем с должника или выплаты меньшего размера долга кредитору. В зависимости от формы собственности и статуса участников соглашения их можно разделить на несколько видов, а именно: Согласно ГК РФ. уступить новому кредитору можно долги по любым обязательствам, за исключением предусмотренных законом случаев.

Для передачи долга в порядке переуступки обычно не требуется предварительного получения согласия от должника. Однако в ряде случаев уступка прав возможна только с согласия обязанного лица, в частности. К новому кредитору права переводятся в таком же объеме, каком они принадлежали прежнему кредитору. Кроме того, вместе с основным долгом передаются обеспечивающие его обязательства неустойка и др.

Иные условия договора, долг по которому передается цессионарию также остаются без изменений. Передать долг можно и тогда, когда уже имеется судебное решение о взыскании задолженности в пользу первоначального кредитора.

Уже после оформления договора цессии понадобится обратиться в суд, который вынесет определение о замене стороны по делу. Далее, с этим определением и договором переуступки нужно обратиться в службу судебных приставов.

Правовой статус участников такого соглашения может быть любой. Предмет цессии — обязательное право или право требования. Закон не регулирует цену такого договора, размер оплаты по сделке стороны определяют самостоятельно. Пакет документов для оформления индивидуален в каждом конкретном случае. Основным подтверждением вступления соглашения цессии в силу является письменный контракт, заключённый между цедентом и должником. В обязательном порядке, в документе указывается величина долга, первоначальный договор, который подтверждает возникновение долгового обязательства.

Договор может быть признан ничтожным в судебном порядке. Критерии, способствующие принятию такого решения: В случае возникновения претензий по одной из указанных причин и обоснованного подтверждения, в арбитраж подается исковое заявление о признании договора цессии не имеющего юридической силы.

Согласно действующему законодательству, иск может быть удовлетворен в полном объёме либо в определённой его части. В качестве наглядного примера по признанию договора цессии ничтожным, можно рассмотреть следующее событие: Следовательно, в нарушение статей и ГК. сделка признана, как незаконная ввиду своей ничтожности. Приобретённое жильё по ипотечному кредиту зачастую становится объектом реализации, даже если не является собственностью и находится в банковском залоге.

Непременно, финансовое учреждение должно быть извещено о смене заёмщика по договору цессии на недвижимость. После проверки платёжеспособности нового должника и письменного согласия банка, обозначается размер оставшейся суммы долга. В страховании договор цессии предполагает передачу риска другой фирме, которая выступает как новый кредитор. При продаже автомобилей по доверенности в автомобильном страховании право страхователя на компенсирование убытка может переходить к страховщику.

Договор цессии

Однако подобная практика не приветствуется многими фирмами по причине частых случаев мошенничества. Довольно часто практикуется применение перевода права требования долга на другого кредитора в хозяйственной сфере по договору поставки. В рассматриваемой ситуации используется факторинг привлечение состоятельного посредника.

Следовательно, претензии по уплате дебиторской задолженности покупателю предъявляется именно этим финансовым учреждением, в качестве которого чаще всего выступает банк.

Финансовую выгоду, заемщик получает за счет процентов, удерживаемых с должника. Факторинговая система позволяет контролировать сроки уплаты задолженности, предварительно произведя мониторинг и сверку первичной документации, подтверждающей проведение приёмки товара. По подрядному договору соглашение цессии возможно в случае письменного одобрения подрядчика о передаче права определенных обязанностей другому лицу.

Отдельно стоит отметить, что в таком случае обе стороны имеют право на требование выполнения пунктов договора оплата или оказание определенных услуг в соответствии с контрактом или договором.

В кредитных банковских операциях договор цессии оформляется в случае нарушения условий кредитования заемщиком. Если банковское учреждение ввиду этого расторгает действующий контракт с взысканием полной суммы долга, в качестве цессионария выступает коллекторная компания, которая применяет собственные методы воздействия на должников.

Подобная схема подвергается обсуждениям и сомнениям, поскольку для взаимодействия с коллекторами, кредитор обязан иметь все соответствующие документы в сфере кредитования и проведения банковской деятельности. При этом финансовое учреждение не имеет права о разглашении конфиденциальной информации о своих клиентах. Во избежание недоразумений, в подобных случаях следует щепетильно изучить все пункты и разделы заключаемого договора.

Обанкротившееся предприятие может произвести продажу долга, что позволит в краткие сроки снизить задолженность. Но, если предприятие не признано банкротом в официальном порядке, налоговая служба может признать сделку недействительной. Для подтверждения собственной недееспособности составляется служебная записка с обоснованием цены права требования.

Переуступка права требования долга, связанная с недвижимостью требует обязательной регистрации в Госреестре. Легитимность договора вступает в силу с момента прохождения государственной регистрации. Несоблюдение этого правила может привести к признанию соглашения ничтожным.

Процедура правильного оформления состоит в предоставлении нотариально заверенных документов в ФРС. В этот список входит контракт о долевом участии, договор цессии и остальные сопутствующие соглашения. Договор цессии, составленный не должным образом или с нарушением требований, может привести к его аннулированию или получению нежелательного результата.

Жилищное право Недвижимость Страхование Наследство Автоюрист Коммерческое право Трудовое право Семейное право Жилищное право Недвижимость Страхование Наследство Автоюрист Коммерческое право Трудовое право Семейное право. Главная Индивидуальный предприниматель ИП Учет, отчетность и взносы ИП Переуступка права требования долга — нюансы при оформлении. Правильно составленная и поданная в срок документация находится на рассмотрении государственного органа в течение календарного месяца.

Статья была Вам полезна? Нажмите, чтобы отменить ответ. Копирование материалов с ресурса разрешено с указанием активной ссылки на источник.

Договор переуступки прав требования долга: виды и образец как оформить

Из данной статьи вы узнаете, как правильно оформить договору переуступки долга между физическими или юридическими лицами и провести это через бухгалтерский и налоговый учет. Также вы можете скачать готовые образцы бланков трехсторонних и двухсторонних договоров.

Договор переуступки прав требования долга: виды и образец как оформить

Договор переуступки долга между юридическими лицами: что это

Также данный договор известен как договор цессии — иными словами, договор переуступки долга одного физ. или юр. лица стороннему третьему лицу на законном основании. При уступке прав требования, согласие на это должника не требуется. Самый распространенный пример переуступки долга: продажа банком права взыскания долга по кредиту коллекторам.

Стоит заметить, что переуступке не могут подлежать личностные обязательства: такие как: возмещение мат. ущерба нанесения вреда жизни и здоровью, компенсация морального вреда, алименты.

Особенности правовых отношений по договору цессии прописаны в в статьях 382, 390, 391, 392 ГК РФ. Сторонами договора являются:

  • цедент — тот, кто передает права на взыскание долга;
  • цессиионарий — преемник прав требования долга;
  • должник.

При переуступке прав требования между юридическими лицами возможно заключение двухстороннего договора — при этом согласие должника не требуется, достаточно уведомления и трехстороннего, на процессе оформления которого мы остановимся подробнее.

Трехсторонний договор переуступки долга: как оформить

Первоначально необходимо подготовить документы, заключенные между кредитором и должником: договор, контракт купли продажи или поставки, расходные и приходные документы. После этого можно приступать к оформлению трехстороннего договора переуступки долга. Его особенностью является то, что должник должен быть согласен на передачу прав требования по его долгу новому юр. лицу.

Существует два вида трехсторонних договоров — возмездный и безвозмездный:

  1. В первом случае за переуступку долга, принимающее лицо уплачивает некую сумму за покупку права требования. Пример: покупка долга по кредиту коллекторским агентством у банка.
  2. Второй вариант считается безвозмездным, если права требования передаются без каких-либо платежей.

В трехстороннем договоре переуступки долга должны быть указаны:

  • Предмет — документы, подтверждающие наличие задолженности и её точную сумму. Это может быть кредитный договор, долговая расписка и пр.
  • Основание — текст нового соглашения должен содержать ссылку на первоначальный договор, заключенный между кредитором и должником.
  • Согласие должника и нового кредитора — помимо подписи и печати юр. лиц, рекомендуется закрепить согласие отдельным документом, например, информационным письмом.

Скачать образец договора переуступка долга между юридическими лицами:

Бухгалтерские проводки и налоговые последствия

В случае с возмездным договором переуступки прав требования, налоговый и бух. учет должны включать НДС и налог на прибыль. База НДС — разница между суммой долга и ценой его реализации. Эта разница списывается в убыток.

Проводки на стороне цедента (кто передает права требования):
76 – 91.1 сумма, уплаченная цессионарием
91.2 – 68 начисление НДС
91.2 – 62 списание долга с должника

Проводки на стороне цессионария (нового приемника прав требования)
58 – 76 (60) сделка по покуке прав требования долга
76 (60) – 51 проведение оплаты цеденту
51 – 91.1 задолженность погашена дебитором
58 – 91.2 списание долга
91.2 – 68 начисление НДС
91.9 – 99 разница между изначальной суммой долга и суммой, уплаченной плательщиком

Переуступка долга между физическими лицами

Данный документ может потребоваться в случаях, когда происходит раздел имущества при разводе, при переходе долгов родителей наследникам, согласным на это и т.п. Договора переуступки долга между физ. лицами не требуется закреплять печатями или у нотариуса, достаточно наличия паспортных данных и подписей сторон.

Скачать образец договора переуступки прав требования долга между физическими лицами: https://yadi.sk/i/r_-Xmv00fiVpD

Переуступка долга между физическим и юридическим лицом

Данный случай имеет место быть в кризисные годы, когда добропорядочный директор ликвидированной организации, переоформляет её долги на себя, как физ. лицо. Договор переуступки прав требования аналогичен заключаемым между юр. лицами, но здесь указываются персональные данные физического лица.

Скачать образец договора переуступки долга между физическим и юридическим лицом: https://yadi.sk/i/ef4N7-gjfiWVM

Переуступка долга по договору займа

При переуступке прав требования по банковскому долгу, в качестве основания используется кредитный договор, который можно дополнить графиком платежей с указанием точных сроков и размеров выплат. При переуступке долга по договору займа между физ. лицами, основанием является этот договор, который может быть выражен в виде долговой расписки.

Скачать образец договора переуступки долга по договору займа: https://yadi.sk/i/AnbuWRbUfiWdh

Переуступка долга по договору поставки

В хозяйственной деятельности предприятий регулярно встречаются ситуации с образованием дебиторской задолженности, которую часто бывает выгоднее продать банку, чем взыскивать самостоятельно. Такая переуступка прав требования по договору поставки называется факторингом и выгодна для организацией тем, что за продажу долга она получает комиссионные.

Скачать образец соглашения переуступки долга по договору поставки в простейшем виде: https://yadi.sk/i/WDLDcHH3fiXG5

Переуступка долга по договору подряда

Данный случай переуступки прав требования по долгу имеет свою особенность — передать обязательства подрядчика можно только с его письменного согласия. Т.е. и тот кто заказывал определенные услуги по договору подряда, и тот кто их исполнял, должны быть согласны на передачу обязательств третьему лицу.

Скачать образец договор переуступки долга по договору подряда: https://yadi.sk/i/BvJ8OkvbfiWpg

Суть вопроса

Суть сделки по переуступке права требования в том, что одна сторона — первоначальный кредитор, принимает решение продать своё право на требование долга у заёмщика другому лицу.

При этом спрашивать согласия должника на смену кредитора не нужно, но уведомить его о предстоящей сделке необходимо.

Третьим лицом, которому продаётся долг, может быть как организация, так и частное лицо.

Сделка должна быть возмездной, то есть, платной. Право на требование долга от заёмщика передаётся третьему лицу после того, как он заплатит кредитору определённую сумму денежных средств. Как правило, она равна сумме непогашенного долга.

А может быть и безвозмездной. Но, если покупателем долга выступает юридическое лицо, то у него могут возникнуть неприятные налоговые последствия.

На сегодняшний день, вопрос о переуступке прав возникает тогда, когда предметом первоначальной сделки является объект недвижимости.

Это наиболее популярный вид цессии в России. Пример — переуступка права по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

Если речь идёт о денежном долге, то продаётся исключительное право кредитора по требованию возврата денежных средств. Пример такой сделки — передача долга коллекторскому агентству.

Законодательная база

Договор переуступки прав требования долга должен быть заключён исключительно в письменном виде. Об этом сказано в ст. 388-390 ГК РФ. Такой договор носит название «цессия».

Если же предметом первоначальной сделки является объект недвижимости, проданный на основании договора долевого участия, то придерживаться нужно норм, прописанных в статьях Федерального закона от 30. 12. 2004 года «О ДУ на территории РФ».

В ст. 164 ГК РФ сказано, что данное соглашение подлежит обязательной регистрации, если предмет сделки — недвижимость.

Главные термины

Сама «цессия» подразумевает под собой продажу долга от основного кредитора третьему лицу.

Сторонами по договору выступают:

Цедент это первоначальный кредитор или заёмщик, который изъявил желание продать своё право по истребованию долга
Цессионарий или цессарий эта та сторона, которая изъявила желание эти права купить, а потом предъявить эти права к должнику по первоначальному соглашению
Должник это то лицо, которое имеет обязанности по погашению долга конкретному лицу

В каких случаях может произойти

Для заключения договора цессии могут возникнуть следующие основания:

Нет возможности для истребования долга у конкретного должника
Один должник должен нескольким «мелким» кредиторам
Необходимость вложения денежных средств в дальнейшее развитие бизнеса
Риск невозврата средств от конкретного должника слишком велик и нет времени на судебные разбирательства

То есть, сам цедент не имеет желания заниматься возвратом одолженных денежных средств. Он предпочитает передать это право третьему лицу.

Переуступка права требования долга

Чтобы сделка считалась действительной, необходимо заключить договор цессии. Делать это нужно обязательно, если одной из сторон является юридическое лицо.

Если же сделка заключается между гражданами, то составлять письменное соглашение не требуется по закону.

Но, это рекомендуется сделать, так как могут возникнуть основания для судебного разбирательства.

Сделка по передаче и отчуждению прав на долговые обязательства, должна быть заключена в соответствии с параграфом 1 главы 24 ГК ФР.

Соглашение цессии должно быть:

Письменным Не содержащим в себе нецензурную лексику или иные бранные слова и выражения
Отвечающую требованиям законодательства о договорах Подписанное обеими сторонами
Если одной из сторон выступает юридическое лицо То должна быть печать
Заверять договор у нотариуса Нет необходимости

К договору необходимо обязательно приложить документы, подтверждающие первоначальную сделку.

Точный список определяется индивидуально, в зависимости от нюансов сделки, в результате которой возник денежных долг.

В зависимости от оснований, при которых возник долг, к договору цессии нужно приложить следующие документы:

Договор займа физическому лицу был выдан процентный или беспроцентный займ
Договор купли-продажи или поставки если сторонами являются покупатель и продавец, а долг возник в результате просрочки платежа или непоставки товаров
Договор о кредитовании вместе с выпиской с расчётного счёта если сторонами является банк и гражданин (юридическое лицо)

Обязательно нужно приложить график погашения задолженности, то есть, сколько и когда должник вносил денежных средств в счёт погашения займа или кредита.

Если он ничего не вносил, то выписка не нужна, но в договоре нужно пометить данный нюанс. Образец договора переуступки можно .

Между юридическими лицами

Предприятия имеют права заключать между собой договор цессии, но с соблюдением некоторых нюансов.

Важно правильно составить соглашение и вовремя заплатить все налоги, тогда претензий со стороны контролирующих органов не будет.

Причиной составления и подписания такого договора между юридическими лицами является наличие безнадёжной дебиторской задолженности.

В роли нового кредитора могу выступать не только кредитные и финансовые учреждения, но и иные организации. Образец договора можно .

Такое решение было принято ВС РФ в 2015 году. С тех пор, безнадёжные долги могут быть проданы абсолютно любому предприятию.

При составлении договора цессии между юридическими лицами стоит учесть некоторые особенности:

Первоначальный кредитор может выступать в роли поручителя по сделке это условие обязательно должно быть прописано в «теле» договора или же вынесено в отдельное дополнительное соглашение
Если стороны являются между собой аффилированными то это условие не будет считаться основанием для признания сделки недействительной

Важно! Сделка цессии должна быть обязательно отражена в бухгалтерском учёте сторон.

У предприятий возникает обязанность по уплате НДС, поэтому нужно предусмотреть все тонкости.

При переуступке долга между юридическими лицами налоговые последствия возникают из-за неправильного отражения налогов.

Налоговики имеют право доначислить НДС, если увидят, что цена сделки была намеренно занижена.

Между физическими особами

Граждане также имеют право заключать соглашение по переуступке права требования.

Долг может возникнуть, исходя из различных причин — от раздела нажитого в браке имущества, до наследования долга по закону или по завещанию.

Так как, сторонами являются граждане, то договор должен быть подписан обеими сторонами, но печати содержать он не должен. Обязательное условие — наличие паспортных данных обеих сторон.

Граждане, при составлении соглашения цессии, должны учитывать следующие нюансы:

Полную сумму долга Указывать нужно сначала цифрами, а потом прописью
Периодичность выплат Данные из паспорта каждой стороны
Права и обязанности каждой стороны По отношению друг к другу и предмету сделки

Договор цессии не может быть подписан в том случае, если должник несёт уже обязательства перед судом относительно уплаты личностных долгов.

К таковым можно отнести:

  • долг по алиментам перед ребёнком или иным родственником;
  • возмещение морального вреда;
  • компенсационные выплаты;
  • прочее.

Трехстороннее соглашение

Договор цессии может быть заключён и между тремя сторонами сделки одновременно. Образец трехстороннего соглашения можно .

Отличие от двухстороннего договора в том, что в «теле» прописываются данные и о должнике.

При составлении такого соглашения нужно учесть следующие нюансы:

Обязательное упоминание о том что договор трёхсторонний
Сведения о должнике должны быть указаны наравне с информацией о кредиторах
Особое внимание нужно уделить предмету будущего соглашения
  • прописать сумму — цифрами и прописью;
  • указать период выплат;
  • сумму платежей, если долг будет погашаться частями;
  • наличие или отсутствие процентов по сделке
Должник обязательно указывает что он ознакомлен с условиями продажи долга. Его согласия на сделку не требуется. Подписывается договор также тремя сторонами

Видео: заключение договора ДДУ

Нюансы при подписании договоренности

Как и любой другой документ, договор цессии может быть подписан по доверенности. Например, одна из сторон не может лично присутствовать при подписании соглашения.

Но она имеет право прислать на сделку своего представителя. У последнего должна быть на руках нотариальная доверенность, дающая ему полномочия на подписания документов.

Доверенность оформляется только у нотариуса. Кроме того, в ней обязательно должно быть прописано, что доверитель даёт своему доверенному лицу право на подписание различных документов, в том числе, и договоров.

В доверенности также указываются:

  1. ФИО сторон.
  2. Их паспортные данные.
  3. Передающиеся полномочия.

При составлении договора цессии, нужно указать, что одна из сторон подписывает документ своим представителем.

Для того прописывается:

  • наличие представителя;
  • ФИО и паспортные данные доверителя;
  • ФИО и паспортные данные доверенного лица;
  • реквизиты доверенности:
  • дата выдачи;
  • номер доверенности;
  • кем выдана — сведения о нотариусе.

Подписывает договор представитель одной из сторон. Копию доверенности нужно будет приложить к договору.

Если стороны решили заключить между собой договор цессии, они должны внимательно подходить к составлению данного соглашения.

Во избежание неприятных последствий, рекомендуется прибегнуть к помощи юриста.

О некоторых рисках договора цессии / уступки права требования

Сделка цессии – весьма рискованная операция, причем для всех сторон данных правоотношений: должника, цедента (первоначального кредитора) и цессионария (нового кредитора). Поэтому увеличение оборота прав требования влечет за собой пропорциональное увеличение споров по договорам цессии.

Об основных рисках, которые возникают у цессионария и должника, а также об основных способах их минимизации и поговорим в статье.

РИСКИ ДОЛЖНИКА

1. Лжецессионарий.

Суть проблемы: цессионарий создает видимость заключения сделки цессии с новым кредитором, который заявляет требование о выплате долга. Должник долг выплачивает, после чего выясняется, что права требования новому кредитору не передавались либо сделку признают недействительной. Значит, должник должен снова выплатить задолженность первоначальному кредитору.

Защита для должника: детально регламентировать процедуру уведомления о цессии в части сроков уведомления и формы уведомления (почтовым отправлением, нотариальным уведомлением).

2. Двойная уступка или плати дважды за один долг

Суть проблемы: недобросовестный цедент дважды уступает права требования к должнику разным кредиторам. После того, как должник получил уведомление от первого кредитора и начал производить оплату долга второй кредитор также заявляет требование об уплате долга.

Защита для должника:

  • нотариальное уведомление о сделке цессии, которое должно поступить от цедента или от цедента и цессионария,
  • включить в договор цессии условие, что вместе с уведомлением о цессии цедент направляет должнику оригинал договор уступки.

РИСКИ ЦЕССИОНАРИЯ (НОВОГО КРЕДИТОРА

1. Недействительность уступаемого права.

Суть проблемы: цедент уступает право, которое у него на момент отчуждения отсутствует либо сделка, по которой передаются права, признаны недействительны. Например, ИП передал Обществу права требования по договору поставки к Кооперативу. Комплект передаваемых документов включал товарные и товарно-транспортные накладные, договор поставки, акты сверки расчетов, подтверждающие наличие задолженности.

После направления претензии о выплате долга выяснилось, что за несколько дней до заключения договора цессии должник и цедент произвели взаимозачет требований по договорам поставки и задолженность у должника отсутствует.

Суд удовлетворил требование цессионария о взыскания уплаченной стоимости прав по договору цессии денежных средств.

Защита для Цессионария:

а)включать в договор условия о выплате штрафов на случай недействительности требований,

б) рассрочка оплаты стоимости прав требования до момента подтверждения долга.

2. Двойная уступка

Суть проблемы: после заключения сделки цессии цедент обращается с иском о признании цессии недействительной, поскольку права требования ранее были уступлены другому цессионарию.

Пример, цедент уступил 24.02.2011 права к должнику в пользу Цессионария 1, а 16.03.2011 те же права в пользу Цессионария 2. Суды не признали сделку с Цессионарием 2 недействительной, потому что (а) по заявлению Цедента в деле о банкротстве должника заменила кредитора именно на Цессионария 2, (б) Цессионарий 2 оплатил стоимость прав в полном объеме, (в) Цессионарий 2 получил оригиналы документов по требованию к должнику.

Защита для Цессионария: получить оригиналы документов, подтверждающих требование к должнику; обеспечить скорейшее уведомление должника о совершенной сделке.

3. Низкая / высокая по сравнению с рынком цена уступаемого права требования.

Суть проблемы: цедент уступает право требования по цене в разы, а то и десятки раз ниже/выше самого требования к должнику. Впоследствии, цедент подает иск о признании сделки цессии недействительной, основываясь на получение ущерба из-за нерыночной стоимости сделки. Пример, цедент уступил цессионарию права требования к должнику на сумму 270 млн. рублей по цене 265 мнн. Рублей. Цессионарий стоимость прав не оплатил. Рыночная стоимость прав требования была многократно завышена и составляла в реальности 4,5 млн. рублей. Такая разница в цене прав по договору и цене по рынку привела суд к выводу, что цедент подарил права требования цессионария. Поскольку дарение между коммерческими организациями запрещено сделку признали ничтожной.

Защита для цессионария – описывать механизм ценообразования в договоре цессии.

В заключении отмечу. Перечисленные механизмы защиты не являются исчерпывающими, поскольку каждая сделка по-своему уникальна и требует своего комплекта средств активной обороны от потенциального мошенничества.

Уступка права требования (цессия). Последние разъяснения ВС РФ об уступке права требования и переводе долга

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки».

Напомним, что уступка права требования (цессия) – это форма сделки, в результате которой одна сторона передает другой стороне право требовать исполнения своих обязательств у третьей стороны.

В соответствии с ст. 382 ГК РФ, уступка требования это соглашение между юридическими лицами, при котором одна из них (первоначальный кредитор) уступает другой (новому кредитору) право требовать исполнения договорных обязательств от третьей стороны.

Таким образом, уступка права (требования) это:

  • Соглашение, которое оформляют в виде письменного договора между старым и новым кредиторами.

В этом документе подробно указывают права на уступаемые неисполненные третьей стороной обязательства. Передаваемые права кредитора, как правило, представляют собой долг в виде денежных сумм или определенного имущества. Упоминаются здесь также и причины возникновения долга.

  • Происходит замена кредитора в обязательстве;

Необходимо иметь ввиду, что замена кредитора может быть запрещена первоначальным договором (тем, на основе которого и возникло право требования). При этом запрете придется получить и согласие должника на уступку. И если он не согласится на нового кредитора и перечислит деньги первоначальному кредитору, это будет считаться надлежащим исполнением обязательств с его стороны.

Ведь сделка уступки в таком случае будет не соответствовать требованиям закона (ст. 388 ГК РФ), а соответственно на основании статьи 168 ГК РФ будет считаться недействительной.

Если в первоначальном договоре предусмотрена замена кредитора без согласия должника, то последний не может повлиять на решение своего кредитора передать право требования. Старый или новый кредитор должны лишь уведомить его о состоявшейся уступке.

Чтобы не извещенный вовремя должник не перечислил деньги первоначальному контрагенту. В этом случае новый кредитор не вправе будет ничего с должника требовать (часть 3 ст. 382 ГК РФ).

При оформлении уступки требования следует учитывать несколько моментов:

  • Во-первых, право требования, которое передается, должно быть бесспорным, возникшим до его уступки. Доказательством бесспорности может выступать, например, акт сверки. Или гарантийное письмо должника с указанием признанной суммы задолженности.
  • Во-вторых, уступка не должна быть сделана под условием, что организация, которая приобрела право, должна после получения долга эту сумму первоначальному кредитору. За вычетом, например, своих комиссионных. Оплата полученного права не должна зависеть от фактического получения денег от должника по уступленному требованию.

Не соблюдение указанных моментов может привести к недействительности заключенного договора уступки права требования.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ РФ от 21.12.2017 N 54 содержатся, в частности, следующие правовые позиции:

  • уступка требования производится на основании договора, заключенного первоначальным кредитором (цедентом) и новым кредитором (цессионарием);
  • договор между цедентом и цессионарием может являться договором, предусмотренным законом или иными правовыми актами, смешанным договором или договором, который не предусмотрен законом или иными правовыми актами;
  • договор, на основании которого производится уступка, предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа этого договора не вытекает иное (отсутствие в таком договоре условия о цене передаваемого требования само по себе не является основанием для признания его недействительным или незаключенным);
  • первоначальный кредитор не может уступить новому кредитору больше прав, чем имеет сам (вместе с тем на основании закона новый кредитор в силу его особого правового положения может обладать дополнительными правами, которые отсутствовали у первоначального кредитора, например правами, предусмотренными Законом РФ «О защите прав потребителей»);
  • если одно и то же требование уступлено разным лицам одним первоначальным кредитором (цедентом), надлежащим новым кредитором (цессионарием) считается то лицо, в отношении которого момент перехода требования наступил ранее;
  • уступка права, совершенная в нарушение законодательного запрета, является ничтожной (например, ничтожной является уступка прав бенефициара по независимой гарантии без одновременной уступки тому же лицу прав по основному обязательству);
  • при переводе долга по обязательству, связанному с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, либо первоначальный должник выбывает из обязательства (привативный перевод долга), либо первоначальный и новый должники отвечают перед кредитором солидарно (кумулятивный перевод долга);
  • стороны договора и третье лицо вправе согласовать переход всех прав и обязанностей одной из сторон договора третьему лицу (в этом случае к третьему лицу переходит комплекс прав и обязанностей по договору в целом, в том числе в отношении которых не предполагается совершение отдельной уступки или перевода долга, в частности, по отношению к третьему лицу, вступившему в договор, у кредитора сохраняется право на безакцептное списание денежных средств, если это право было предоставлено кредитору по отношению к первоначальному должнику);
  • согласованное в договоре первоначального кредитора с должником арбитражное соглашение (арбитражная оговорка) сохраняют силу для нового кредитора и должника, если иное не предусмотрено указанным договором либо договором между должником и новым кредитором;
  • если законом или договором предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, данный порядок считается соблюденным и в том случае, когда претензия направлена должнику первоначальным кредитором до уведомления должника о состоявшемся переходе права, а исковое заявление подано цессионарием, если иной порядок не предусмотрен законом или договором.

Служба новостей

КРАСПРАВО.RU


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *