Список лиц нуждающихся в улучшении жилищных условий

Список лиц нуждающихся в улучшении жилищных условий

Одним из самых актуальных вопросов для граждан нашей страны является вопрос обретения жилья. Трудоспособная молодежь или лица старшего возраста, имеющие возможность взять ипотеку или накопившие определенный капитал, могут решить обозначенную проблему самостоятельно. Однако, нуждающиеся в улучшении жилищных условий лица, которые не могут решить данную проблему самостоятельно, могут рассчитывать только на поддержку государства. Наша страна дает им право на получение нового жилья для ведения достойного образа жизни, при условии получения особого статуса нуждающихся. Как добиться его назначения, узнаем в представленной статье.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий

Законодательное регулирование вопроса

В Конституции нашей страны обозначено, что каждый подданный Российской Федерации имеет право на обладание собственным жильем. Кроме того, ЖК РФ закрепляет, что жители государства также наделены правом на приобретение оного с максимально выгодными условиями, при условии, что имеют статус нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Таким образом, этим же нормативно-правовым актом определяется, что искомый статус присуждается тем лицам, которые стоят на государственном учете. Постановка на учет обеспечивается:

  • отсутствием у людей достойных условий проживания;
  • наличием дополнительного статуса малоимущих.

Чтобы получить квартиру от государства, нужно доказать свою принадлежность к таким категориям граждан, как малоимущие и нуждающиеся в улучшении условий проживания

Рисунок 2. Конституция нашей страны гарантирует каждому ее гражданину достойную жизнь. К сожалению, далеко не каждый россиянин может похвастаться ее наличием, а потому государство должно приложить все усилия, и помочь малоимущим

Обратите внимание: признание какой-либо ячейки общества малоимущей также производится в официальном порядке, согласно установленным правилам, которые в каждом населенном пункте будут совершенно уникальными.

Статьей №51 Жилищного Кодекса выделяются категории населения, которые могут получить статус нуждающихся, и претендовать на получение нового жилища с государственной помощью.

ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях

Критерии данных категорий в основном рассматриваются в рамках, имеющихся у них на текущий момент условий проживания. О чем идет речь, узнаем далее из таблицы.

Таблица 1. Основания для получения статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий

Ситуация Описание
Проживание в квартире или ином жилье на основании договора о социальном найме Если какая-либо семья снимает квартиру по договору социального найма, и обозначенная жилплощадь по количеству квадратных метров не соответствует нормативам, установленным в нашей стране, то каждый ее представитель имеет право на сбор и подачу документов с целью последующего получения улучшенного жилья.
Несоответствие нормативам определяется следующим образом:

  • определяется количество человек, живущих в квартире;
  • оценивается, какое количество квадратных метров полагается по закону на каждого из жильцов;
  • сверяется соответствие количества метров и людей.
    При условии, что квадратов окажется меньше, чем должно быть, люди получают от государства помощь.
  • Жители аварийных строений Если граждане проживают во многоквартирном доме или ином строении, которое получило статус аварийного, то они также могут рассчитывать на помощь от государства.
    Однако, в этой ситуации нужно будет доказать, что им действительно приходится жить в данных условиях, то есть одной прописки по конкретному адресу недостаточно.
    Только после того, как будут предъявлены соответствующие доказательства, они смогут получить положенную помощь, но в этом случае им положен особый порядок разрешения вопроса- ускоренный.
    Лица, проживающие с больными гражданами Если какой-либо гражданин России проживает с сожителем, являющимся носителем или заболевшим какой-либо заразной болезнью, или просто тяжелой болезнью, они также могут претендовать на выделение им отдельного жилья, для того, чтобы вести достойное существование. В этой ситуации власти также обязаны помочь, при этом действуя в рамках все того же экстренного порядка.
    Граждане, не имеющие в собственности недвижимости Лица, у которых нет в собственности личного угла, вынужденные ютиться в общежитиях или съемных комнатах, также получают статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, и получают возможность изменить жизнь в новой квартире.
    Сироты и дети Дети и сироты, о которых некому позаботиться, находящиеся на государственном попечении, также включены в перечень претендентов на получение достойного жилья в собственность.

    Конституция нашей страны гарантирует каждому ее гражданину достойную жизнь. К сожалению, далеко не каждый россиянин может похвастаться ее наличием, а потому государство должно приложить все усилия, и помочь малоимущим

    Критерии определения

    Внимательно изучив представленные в таблице выше категории нуждающихся, можно выделить два основных критерия, согласно которым им присваивается данный статус.

    1. В первую очередь нуждающимися в улучшении условий проживания признают граждан, которые ютятся в жилом помещении, квадратура которого не соответствует нормам, установленным на уровне государства, то есть фактически не оставляет шанс на нормальное существование.

    При этом, принимаются во внимание все лица, проживающие в таких квартирах и домах, в том числе:

    • новорожденные дети и лица старшего возраста;
    • старики и т.д.

    Критерии, согласно которым граждане претендуют на новое жилье, представлены, фактически, минимальной величиной площади, и отсутствием гарантий санитарной и физической безопасности во время проживания в ней

    2. Во вторую группу входят люди, существующие в помещениях с больными людьми, или в жилых объектах аварийного типа, а также в иных непригодных для здоровой и полноценной жизни условиях. Получается, что вторым критерием выступает несоответствие установленным на государственном уровне нормам относительно:

    • санитарных условий;
    • безопасности.

    Согласно статистике, чаще вопрос о предоставлении помощи от государства возникает именно из-за недостаточной величины жилой площади, в стенах которой вынужден обитать претендент на получение обновленной квартиры и члены его семейства.

    В Российской Федерации сегодня на общем уровне не имеется никаких конкретных указаний относительно того, каково минимальное количество квадратных метров, достаточное для обеспечения гражданину достойного проживания. Однако, они все же имеются в законодательных актах страны, но только устанавливаются местными органами власти каждого населенного пункта.

    Величина искомой нормы не может быть больше размера нормы предоставления, установленной все тем же органом местного самоуправления.

    Минимальная величина жилплощади определяется на уровне городов

    Кроме того, обязательно нужно учитывать также и то, что региональными властями оговариваются также и нормативы площади по количеству жильцов на одну квартиру. Упомянутая величина устанавливается в качестве наименьшей, и в действительности она далеко не всегда является комфортной в условиях реального применения. Все решения относительно увеличения интересующего нас показателя принимаются теми же органами местного самоуправления.

    Следует также учитывать, что для разных населенных пунктов это минимальное количество квадратных метров также будет разным.

    Обратите внимание: речь идет именно о населенных пунктах, а не о регионах, так как на практике она разниться даже между городами, расположенными в одной области.

    Виды государственной помощи, положенной гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий

    Гражданам, которым удалось получить статус нуждающихся, к сожалению, никто безвозмездно не выделит жилплощадь с дальнейшей возможностью оформить ее в собственность. Им просто дают право на приобретение конкретного жилья с использованием льготных условий, а уже затем провести процедуру приватизации. В рамках такого рода поддержки нуждающиеся могут получить следующую помощь:

    • возможность оформить ипотечный заем в кредитной организации с льготными условиями;
    • частичное погашение взятого кредита за счет государственной казны;
    • получить от властей минимальное количество денежных средств на приобретение жилья.

    Государство не дарит квартиры гражданам, но облегчает условиях их получения

    Напоминаем: все перечисленные меры поддержки присуждаются только тем лицам, которым удалось доказать наличие нужды в улучшении условий проживания. При этом, если речь идет о семье, заниматься данным вопросом придется каждому ее члену по-отдельности.

    Очевидно, что в вопросе присвоения обозначенного статуса во внимание будет приниматься также и общий доход каждого из членов ячейки общества, обращающейся за помощью. В первую очередь поддержку власти окажут тем, кто не может на собственные средства:

    • купить хорошую квартиру, соответствующую установленным нормативам;
    • гасить ипотечный кредит своими силами.

    Чтобы определить, что конкретная семья не может ни того, ни другого, необходимо суммировать доход всех ее членов, получив общую величину, и сравнить ее с актуальным размером минимального прожиточного минимума, установленного на территории того или иного населенного пункта.

    Обратите внимание: прожиточный минимум, установленный в городах, селах и т.д. не может быть меньшим, чем величина, указанная на момент времени в Федеральном законодательстве.

    Чтобы присвоить нужный статус малоимущей семье, необходимо доказать, что ее члены имеют минимальный доход

    Осуществление учета граждан

    Стоит сказать, что в процессе определения нуждаемости семей-претендентов на улучшение условий проживания, будут учитываться также и половозрастные особенности их членов.

    1. Так, например, если в семье имеются дети разных полов, возраст которых достиг 9 лет с момента рождения, семья получит квартиру, в которой будет иметься по отдельной комнате для каждого отпрыска, ввиду определенных норм морали и особенностей физиологии мужского и женского пола.
    2. То же касается и ситуаций, когда в семье есть пожилые граждане. Если, например, в семье есть одновременно бабушка и совершеннолетний сын, то эта ячейка общества также сможет рассчитывать на отдельную комнату для прародительницы.

    Иногда государство сталкивается со случаями, в рамках которых нуждающимся один и тот же гражданин признается сразу же по нескольким параметрам, например:

    • жилплощадь, на которой он проживает, не соответствует установленным в населенном пункте нормам;
    • его комната или квартира располагаются в доме, признанном аварийном.

    В этой ситуации, к сожалению, государство не обеспечивает такому лицу возможность воспользоваться сразу несколькими программами поддержки, ему все равно придется выбирать только одну из них.

    Если лицо признано нуждающимся по нескольким параметрам, оно все равно претендует только на один вариант получения поддержки от государства

    Постановка в очередь на получение квартиры

    Лица, обратившиеся к властям, получают возможность встать в очередь на получение квартиры. Каждое из них получает уникальный номер, под которым будет числиться в общем списке претендентов на улучшение жилищных условий.

    Как только постановка в очередь состоится, лица, признанные нуждающимися, в период ожидания, которое, к слову, может длиться годами, должны подготовиться к тому, что теперь им ежегодно придется подавать пакет документов по определенному перечню на проверку.

    Данный пакет документов будет представлен бумагами, отражающими реальное финансовое положение семьи, а также актуальные условия их проживания.

    Таким образом, если за время ожидания граждане самостоятельно улучшат собственное положение, то право на получение помощи от государства у них будет отобрано, и из очереди они также окажутся исключены. Даже если впоследствии положение дел опять ухудшится, в очередь им придется вставать повторно.

    Граждане могут быть исключены из очереди при условии, что их положение с финансовой точки зрения улучшилось

    Кроме того, нуждающаяся семья получает обязанность по постоянному отслеживанию собственного продвижения в очереди. Срок получения квартиры может продлиться как на десятки лет, так и оказаться более коротким, если, например:

    • из списка потенциальных получателей жилья ввиду улучшения условий существования автоматически будут исключены сразу многие претенденты на квартиру;
    • получатель жилья претендует на изменение жилищных условий в лучшую сторону в ускоренном (экстренном) порядке.

    Отследить, на каком месте вы находитесь в очереди получателей квартир, можно следующими способами.

    Способ 1. Подать заявление в отдел государственного органа местного самоуправления, занимающийся предоставлением жилья в вашем городе, представители которого изначально осуществляли постановку вас на учет.

    Образец заявления о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях

    Для этого необходимо подготовить два экземпляра обозначенной официальной бумаги, и явиться с ними по месту получения информации. Специалист государственного органа, работающий с нуждающимися, заберет у вас один из бланков, а на второй поставит отметку о том, что письменное обращение было получено.

    Способ 2. Отправка заявления заказным письмом. Если по какой-либо причине у вас не хватает времени, чтобы добраться в указанный пункт получения сведений, вы можете отправить свое заявление заказным письмом. Тогда в течение 30 дней с момента получения запроса вы получите ответ на интересующий вопрос.

    Способ 3. Зайти на онлайн-ресурс администрации вашего населенного пункта, и найти там соответствующую вкладку, перейдя в которую вы сможете получить сведения о лицах, стоящих в очереди на обретение жилья.

    Ежегодно лицам, находящимся в очереди, придется подтверждать свой статус, предоставляя на рассмотрение пакет определенных документов

    Подтверждение статуса нуждающегося

    Как мы уже сказали выше, ежегодно для сохранения своего места в очереди, вы должны будете предоставлять государству на рассмотрение определенные документы, которые вновь и вновь будут подтверждать ваш статус:

    • нуждающихся в новом жилье;
    • малоимущих.

    Очередь на получение квартиры действительно велика, многие ждут получения жилья десятками лет

    Пакет обозначенных официальных бумаг представлен заявлением соответствующего содержания, конкретный текст которого для примера вам предоставят сотрудники органа местного самоуправления, а также перечнем иных документов. Этот перечень может меняться в зависимости от того, в каком городе вы находитесь, но чаще всего он все же будет представлен следующими наименованиями.

    1. Актом, который оформлялся по итогу проверки вашей квартиры инспекторами уполномоченных государственных органов.
    2. При условии, что семья, желающая получить квартиру, во время ожидания проживает в общежитии или квартире коммунального типа, необходимо предоставить санитарный паспорт жилого объекта.
    3. Также на проверку подается решение местного органа самоуправления, согласно которому конкретная семья получила ранее оба интересующих нас статуса, которые и дали ей право на нахождение в очереди.
    4. Подается также справка о составе семьи, так как данный показатель весьма важен для сохранения ее статуса малоимущей или нуждающейся в изменении жилищных условий.

      Справка о составе семьи

    5. Кроме того, могут понадобиться такие документы, которые устанавливают наличие родственных связей между претендентами на квартиру, а именно:
      • свидетельство о браке;
      • свидетельства о рождении детей;
      • паспорта заявителей и т.д.
    6. Также на проверку подаются выписки с лицевого счета каждого из членов семьи нуждающихся, а кроме того справка с места работы каждого трудоустроенного гражданина. Мало того, если члены семьи не трудоустроены, а, например, учатся, они также должны передать на рассмотрение справки с места учебы и т.д., а также документы, обозначающие получаемые ими льготные выплаты, так как даже они учитываются в качестве дохода ячейки общества.
    7. Принести на проверку нужно и выписку из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которому у претендентов на получение государственной поддержки не имеется в собственности собственного жилища. Данный документ нужно предоставить обязательно, так как при его отсутствии государство может заподозрить вас в обмане, и снять с учета, максимально осложнив возможность вернуться в очередь на получение жилья.

    Обратите внимание: в выписке из ЕГРН фиксируются все сделки с недвижимостью, проводимые гражданами за последние 5 лет, а потому, если в течение этого срока вы, например, продали квартиру, и получили за нее приличные деньги, в помощи государство вам непременно откажет.

    Образец выписки из ЕГРН

    Подачу документов на сохранение статуса можно осуществить как в МФЦ, так и сразу в администрацию.

    Подведем итоги

    Если вы живете в доме, который был признан аварийным, или ютитесь в маленькой квартирке с многочисленной родней, самое время обратиться за помощью к государству. Разумеется, для этого вы не должны иметь никакой материальной возможности для самостоятельного разрешения возникшей проблемы, так как в этом случае государство откажется от предоставления вашей семье посильной помощи. Если же властные структуры все устроит, и вы подтвердите статус малоимущих и нуждающихся, вскоре вам предложат несколько вариантов решения проблемы на льготных условиях. К сожалению, даже в случае успеха до получения квартиры может пройти еще немало времени, однако, рано или поздно вы станете ее счастливым обладателем.

    В последние годы государство расширяет помощь для молодых семей в приобретении или постройки жилья. Субсидия на строительство дома является одним из видов вложений в будущее страны с целью ее демографической проблемы. Кроме молодых семей, на получение преференций на жилье могут рассчитывать и другие категории населения. В специальной статье более подробно рассмотрим данную тему.

    В соответствии с принятием новой редакции Жилищного кодекса РФ, получить жилье, а также улучшить свои жилищные условия за счет государственных программ, сможет не каждый желающий, а только определенные категории лиц.

    Не все семьи имеют собственное жилье, которое отвечает их потребностям. Взрослые дети не желают жить в одной квартире с родителями, а арендовать жилое помещение очень дорого.

    Поэтому для того, чтобы решать такие проблемы, и была введена программа по улучшению жилищных условий. Другими словами, программа по расширению жилой площади.

    Казалось бы, ничего сложного нет – встал в очередь, и появилась возможность получить некоторые льготы, а также помощь для приобретения жилья в собственность. Однако не все так просто. Законодатель установил ряд ограничений.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

    Кого признают нуждающимся в улучшении жилищных условий

    Все вопросы по предоставлению социального жилья лицам, которые в этом нуждаются, предусмотрены в ЖК РФ.

    Претенденты на такое жилье должны отвечать следующим требованиям:

    • быть гражданином Российской Федерации. Однако если один из супругов является иностранным гражданином, то из общих правил есть свои исключения, которые для каждого региона разные. А в том случае, если нуждающиеся граждане не имеют гражданства РФ, то им социальное жилье не предоставляется;
    • иметь статус малоимущей семьи;
    • в установленном законом порядке, признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
    • в течение последних 10 лет непрерывно были зарегистрированы в данном населенном пункте и постоянно там проживали последние 5 лет. Некоторые регионы страны устанавливают свои требования, отличающиеся от общепринятых;
    • не предпринимали никаких умышленных действий, направленных на ухудшение своих жилищных условий последние 5 лет. Имеется в виду, что не занимались пропиской посторонних лиц на свою жилплощадь, не производили обмен большей жилплощади на меньшую и т. д.

    Как встать на очередь на улучшение жилищных условий?

    Как движется очередь на улучшение жилищных условий,

    Что необходимо знать для того, чтобы получить статус малоимущей семьи, которая остро нуждается в улучшении своих жилищных условий:

    • Во-первых, чтобы получить такой статус, нуждающейся семье следует обратиться в отдел социальной защиты по месту своего постоянного жительства. Должностные лица указанного органа проведут тщательную проверку на основании поданных семьей документов, проверят официальные доходы каждого работоспособного члена семьи, стоимость приобретенного имущества. Все эти сведения будут истребованы из Росреестра, а также от других органов, ведущих соответствующие учеты. При этом за справками по запросам органов придется побегать претендентам на жилье;
    • Во-вторых, на основании всех собранных документов и сведений, будет определено, имеет ли возможность семья, обратившаяся за помощью, за счет аккумулирования в течении 20 лет собственных средств, приобрести необходимое жилье. И только в том случае, если результат подсчета будет отрицательным, семье выдадут официальный документ о признании ее малоимущей.

    В том случае, если у семьи доходы небольшие, однако, в ее собственности есть дорогостоящее имущества, например, дача с земельным участком, гараж, машина, то такой статус семья, скорее всего, не получит.

    Какая категория лиц признается нуждающейся в улучшении своих жилищных условий?

    Прежде всего, кроме статуса малоимущей, семья должна стоять на учете в качестве нуждающейся для улучшения жилищных условий и получения муниципального жилья. А для этого она должна отвечать требованиям, которые к ней предъявляются действующим жилищным законодательством.

    Так ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает на то, что по состоянию на 2016 год, семья может быть признана нуждающейся в получении жилья по договору социального найма, в том случае, если:

    • семья пользуется съемным коммерческим жильем или проживает в общежитии, и в ее собственности нет другого жилого помещения или же она не пользуется жильем по договору социального найма;
    • даже если и является нанимателем в соответствии с договором социального найма, однако, площадь для проживания на одного члена семьи меньше установленной для данного региона нормы;
    • имеющееся жилье не соответствует установленным санитарным нормам, и по условиям безопасности там проживать опасно, то есть жилье находится в аварийном здании, принято решение о сносе такого здания и т. п.;
    • в жилом помещении проживает несколько семей, даже если они и находятся в родственных отношениях, однако, в одной из них имеется больной, который по медицинским показаниям предоставляет угрозу для здоровья остальных окружающих. Перечень таких заболеваний общеизвестный, однако, исходя из особенностей каждого региона, он может несущественно видоизменятся.

    Следует иметь в виду, что законодателем определено несколько норм жилья, которые гарантируют безопасное проживание в нем лиц, однако, для каждого региона они несколько отличаются.

    Поэтому семья, проживающая в конкретном регионе страны, должна ориентироваться на нормы, которые действуют именно в данном регионе ее проживания. Например, в Москве – это 15 кв.м. для коммунального жилья и 10 для остального, Омске – 15, Ярославле – 12, Воронеже -11.

    В том случае, если семья пользуется несколькими жилыми помещениями, предоставленными ей по договорам социального найма, то уровень ее обеспеченности жильем будет рассчитываться с учетом всего жилья.

    Документы для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий

    Для того чтобы любой гражданин, который имеет право и желает стать на учет для улучшения своих жилищных условий, мог им воспользоваться, ему следует предоставить в орган местного самоуправления пакет документов, которые подтверждают, что он имеет право участвовать в социальной программе по жилью.

    Перечень состоит из таких документов:

    • паспорт гражданина РФ или другой документ, который удостоверяет личность заявителя. А также аналогичные документы на взрослых членов семьи. На несовершеннолетних – свидетельства о рождении;
    • справка с места постоянной работы для заявителя и на каждого трудоспособного члена семьи. Для студентов – справки из учебных заведений;
    • документ, который подтверждает факт регистрации каждого члена семьи заявителя на той жилплощади, где они постоянно проживают;
    • если заявитель, или кто-либо из членов его семьи, владеет движимым или недвижимым имуществом, — документы, подтверждающие их право собственности на данное имущество;
    • техническая документация на жилье, в котором семья зарегистрирована и постоянно проживает;
    • выписка из домовой книги места постоянного жительства;
    • данные о задолженности по коммунальным платежам;
    • документ, который подтверждает отсутствие жилого помещения в собственности заявителя и членов его семьи.

    В заявлении претендента на получение социального жилья должны быть указаны причины, по которым он имеет право на получение помощи со стороны органов муниципалитета. При этом они должны быть подтверждены соответствующими документами.

    Так, например:

    • если в семье есть больной, который должен проживать отдельно, то его заболевание должно быть подтверждено заключением соответствующего медицинского учреждения;
    • Если же жилье заявителя находится в аварийном состоянии, то этот факт должен быть подтвержден соответствующими экспертными заключениями;
    • В том случае, если гражданин лишился родительского попечения по различным основаниям, этот факт также должен быть подтвержден соответствующими документами;
    • При условии, что заявитель проживает в общежитии или коммунальной квартире, для этого также понадобится подтверждение.

    После того, как все необходимые документы будут переданы членам соответствующей комиссии для проверки, они их изучат и проверят фактическое состояние жилищных условий с данными, которые содержатся в предоставленных документах, комиссия примет решение о предоставлении такому заявителю и членам его семьи участвовать в программе по жилью или нет.

    О принятом решении, заявитель в обязательном порядке будет извещен установленным способом. В случае несогласия с выводами комиссии, ее решение может быть обжаловано в управлении департамента жилищной политики либо сразу же в суде.

    Как встать в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий

    Для того чтобы встать в очередь на улучшение своих жилищных условий, предварительно следует собрать весь пакет необходимых документов. Это не так просто, как кажется, и весь процесс по сбору документов может затянуться на длительное время.

    В соответствующий орган местного самоуправления пакет документов подается в полном объеме. В противном случае, заявление рассматриваться не будет. При этом следует иметь в виду, что на законодательном уровне перечень документов, которые являются основанием для постановки на учет, не определен. Это право предоставлено регионам.

    Поэтому для каждого региона Российской Федерации пакет документов будет разным. В каждом конкретном случае, заявитель должен самостоятельно уточнить полный перечень необходимых документов.

    В том случае, если какой-то из документов члены комиссии могут запросить в порядке межведомственной системы документооборота, то такие документы заявитель подавать не обязан.

    Так как жизнь не стоит на месте, то в обращении появился «Единый жилищный документ», который заменяет сразу несколько справок. Он содержит множественную информацию, которая ранее была предоставлена в разных документах.

    Поэтому подача документов существенно упрощена. На их рассмотрение должностным лицам законом отведено 30 дней.

    По истечении данного периода времени, может быть принято одно из двух возможных решений:

    • Включить заявителя в список очередников. При этом номер очереди будет указан в решении;
    • Отказать во включении в очередь и разъяснить право на обжалование принятого решения.

    Для отдельной категории граждан, которые проживают с членами своей семьи в общежитиях или же в квартирах, имеющих статус служебного жилья, для постановки на очередь потребуется предоставить ряд дополнительных документов:

    • письменное ходатайство работодателя об улучшении жилищных условий;
    • копия или выписка из трудовой книжки;
    • акт обследования межведомственной комиссией условий проживания заявителя и членов его семьи.

    Для данной категории лиц также предусмотрено право обжаловать решение жилищной комиссии об отказе в постановке на учет в судебном порядке.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

    Была ли Запись полезна? 28 из 34 читателей считают Запись полезной.

    Особенности учета лиц, которым необходимо жилье

    Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, обладает несколькими особенностями. Он был создан для предоставления лицам, которые стоят на учете, жилья в зависимости от условий социального найма. осуществление данных действий производит орган местного самоуправления.

    Замечание 1

    Правом состоять на учете может обладать лишь человек, которого в соответствующем порядке признают в качестве нуждающегося в жилом помещении. Если человек получает право стоять на учете не по одному основанию (например, малоимущие граждане и граждане, включенные в категорию, которая определена ФЗ или законами субъекта РФ), то он имеет выбор и может быть принят к учету по единственному из них или по всем (52 статья ЖК РФ).

    Особенности принятия на учет граждан

    Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилье производит орган местного самоуправления. Это происходит на основании заявлений, которые направили в орган граждане. Заявления о приеме на учет должно быть подано по месту жительства гражданина, которым признается место, где он преимущественно или постоянно проживает.

    В нашей стране есть граждане, которые не имеют определенного места жительства. По этой причине в ЖК РФ содержится отсылочная норма, в соответствии с которой в законодательно установленном порядке такие граждане могут подать заявление о принятии их на учет не по месту жительства. Данное положение может распространяться на тех лиц, трудовая деятельность которых может быть связана с постоянными переездами.

    Основание для установления места жительства заключается в формальном признаке, который представляет собой регистрацию гражданина по месту жительства. В качестве документа, который подтверждает адрес места жительства гражданина РФ, выступает паспорт или другой документ, который удостоверяет его личность.

    Принятие на такой учет недееспособных граждан производится на основе заявлений, которые подают их законные представители. Вместе с заявлением нужно предоставить документы, которые подтверждают право определенного гражданина состоять на учете как лица, нуждающегося в жилом помещении.

    Замечание 2

    Гражданин, который подает заявление, должен получить расписку, подтверждающую получение данного заявления и документов, которые к нему приложены, включая их перечень и дату получения органом местного самоуправления.

    Слишком сложно? Не парься, мы поможем разобраться и подарим скидку 10% на любую работу Опиши задание

    52 статья ЖК РФ содержит положение о том, что решение о принятии на учет (об отказе в принятии на учет) должно выноситься в результате рассмотрения заявления и приложенных документов. Это производит орган местного самоуправления в срок 30 рабочих дней с момента предоставления документов.

    Он же, не позднее чем через 3 рабочих дня с момента принятия решения о постановке на учет, должен выдать заявителю лично или направить по почте документ, который подтверждает принятие решения.

    Учет граждан, которым необходимо жилое помещение, происходит в соответствии с законами соответствующего субъекта. Те лица, которые для получения права состоять на учете совершают намеренные действия, в ходе которых они признаются нуждающимися в жилье, принимаются как таковые не ранее чем через 5 лет с момента их совершения.

    Сохранение права учета в качестве нуждающихся в жилом помещении происходит до момента получения гражданами жилого помещения (предусматривает договор социального найма) или до момента выявления оснований для снятия их с учета.

    Законодательное регулирование постановки на учет

    Сегодня учет граждан, которым необходимо улучшение жилищных условий, регулирует не только закон, но и подзаконные (включая ведомственные) акты. Они включают следующие документы:

    • Инструкция о порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий сотрудников центрального аппарата Госгортехнадзора государства и предоставления им жилых помещений № 195;
    • Инструкция № 169, рассматривающая порядок учета нуждающихся в улучшении жилья работников подразделений центрального аппарата и подразделений, которые непосредственно подчинены МВД РФ;

    постановление Совета Министров РСФСР № 74, принятое в феврале 1990 года. В нем в качестве основания для признания лиц, которые вынужденно покинули свое место жительства по причине аварии на Чернобыльской АЭС и им нужно получить жилое помещение по договору социального найма, признается проживание их временно у своих родственников.

    Всё ещё сложно? Наши эксперты помогут разобраться

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *