После постройки дома, будь он частный или многоэтажный, ему присваивается милицейский адрес. Адрес включает в себя название улицы (переулка, площади), на которой размещено здание и номер, включающий не только цифры, но и буквы.

Литера — это буквенное обозначение домов и строений для технической документации на каждое знание. В адресе соответствующая буква не прописывается, её содержит первая страница технического паспорта.

Что означают дополнительные знаки?

Существуют определенные правила присвоения цифровых и буквенных обозначений.

1. Построенному зданию между уже имеющимися домами, пронумерованными поочередно, в адресе допишут букву (А, Б и далее по алфавиту).
2. Если дом не имеет прямого выхода на улицу, заслонен другими домами, то его адресную табличку дополнит номер корпуса (Ленина дом. 25 корп. 2).
3. Строениями обозначаются несколько зданий, расположенные рядом на одном участке с единственным въездом на него. Чаще всего это относится к промышленным комплексам. Основной номер один для всех сооружений комплекса.

Литер или литера?

Пользователей Интернета на форумах о недвижимости интересует вопрос, как нужно правильно писать слово «литер» или «литера». Верный ответ – литера.

Что означает литера А в кадастровом паспорте?

Все размещенные на участке объекты подлежат литерации. Буквы расставляются в следующем порядке:

• Основным зданиям, сооружениям присваиваются заглавные буквы (по алфавитному порядку, исключая «Г»).
• Частям зданий, привязанным к основным: пристройкам, подвалам, мансардам к буквенным обозначениям приписываются цифры (А1, Б3).
• Пристрой, не имеющий отопления (веранда, тамбур, подсобка) литеруются строчными символами (а1, б2).
• Служебные строения обозначаются буквой «Г».
• Заборы, ограждения имеют обозначение в виде римских цифр: I, II, IV.

Законодательно

Определение этому символу «Инструкции о проведении жилищного фонда в РФ»

• Должна ли указываться литера в кадастровом паспорте?
• Что означает, если в кадастровом паспорте стоит литер «а»?
• Если дом разделен в натуре при делении земли нужно ли присваивать литеру для второй части
• Как заказать кадастровую выписку на литер «Г» гаража?
• Какая литера ставится для водопроводной сети в техпаспорте?
• Что значит литера «а» в кадастровом паспорте?
• Какие литеры проставляются в техническом паспорте жилого помещения?
• Понятие литер в техпаспорте на здание

Составление технического паспорта осуществляется по результатам проведенных кадастровым инженером обследований конкретного объекта недвижимости. Все строения, которые располагаются на одном земельном участке, делятся на служебные и основные.

К основным объектам недвижимости принято относить строения, имеющие капитальную постройку, и являются главными на данном земельном участке. При этом на одном участке может располагаться одно и более основное строение. В свою очередь к служебным строениям и зданиям относят те, которые играют второстепенное значение, по отношению к основным сооружениям на земельном участке. Среди служебных строений можно отметить бани, гаражи, сараи и так далее.

Абсолютно всем строениям, пристройкам и сооружениям в паспорте присваиваются определенные литеры. Так для обозначения основных сооружений, строений и зданий принято использовать заглавные буквы из русского алфавита – А, Б, В, и так далее. При этом уточняется этажность строения, его назначение, материал стен, потолков и пола и так далее. Исключением здесь является литера с буквой Г, используемая для обозначения помещений служебного типа.

Все пристройки к жилым и нежилым помещениям и зданиям, обозначаются теми же самыми литерами, что и основное строение, с добавлением порядкового цифрового значения – А1, А2, Б1, Б2 и так далее. Различные пристройки вроде тамбуров, террас, веранд и балконов литеруются прописными буквами из русского алфавита, с указанием буквы основного строения к которому они относятся – а1, а2, б2, б3 и так далее.

Различные ворота, водопроводы, навесы и ограждения будут обозначаться на техническом паспорте различными римскими цифрами.

Как, наверное, все уже поняли, в одном техническом паспорте может встречаться информация сразу по нескольким литерам. При этом все литеры, которые обозначают объекты класса здание, сооружение и строение будут выводиться в основной части паспорта. Все данные по площади, объемам и наружным измерениям, литеры обозначающие конструктивные элементы, стоимость, износ и так далее выводятся отдельно на каждую часть здания в рабочей части технического паспорта.

Литерная информация на квартиры и комнаты отображается в приложении к техническому паспорту на страницах с экспликацией, сюда вводятся обозначения комнат, коридоров, балконов и так далее.

Если у Вас остались еще вопросы, рады будем бесплатно проконсультировать по телефону.