Сортировка по: Вид:

80 000 RUB/month

• Тип: Ресторан/Кафе

Сдается в аренду готовый прибыльный бизнес, в связи с переездом в другой город. 90 000 RUB/month

• Тип: Дом

Сдается в аренду готовый бизнес на красной поляне, гриль-бар на Роза хутор, Роза плато в окружении отелей не далеко от подъемников на территории развлекательного центра. Будет объявлено позже

• Тип: Дом

Сдается в аренду готовый бизнес. Отложенная система от закупок до потребителей. Кофейня работает больше 2,5 лет, наработанная клиентская база. Очень богатый и дорогой интерьер. 115 000 RUB/month

• Тип: Дом

Сдается в аренду готовый бизнес- кафе-бар в ТРЦ «Мандарин» в Адлерском районе Сочи. 100 000 RUB/month

• Тип: Спортклуб/Сауна

Сдается в аренду действующий тренажерный зал / спортивный клуб. Работает с 2013 года. 200 000 RUB/month

• Тип: Прочее

Пляж «Бархатные сезоны» считается самым южным на черноморском побережье благодаря расположению в Имеретинской бухте близ государственной границы с Абхазией. 20 000 RUB/month

• Тип: Дом

Продажа или аренда агрегатора доставки еды с собственным сайтом и приложением. 70 000 RUB/month

• Тип: Дом

Продуктовый магазин общая площадь 135 кв. метра. Продуктовая группа с лицензией на алкоголь, с онлайн кассой, с программой ЕГАИС. 40 000 RUB/month

• Тип: Дом

Сдается в аренду действующее Ателье на Ул.Макаренко . Работает отлично , своя большая клиентская база , помещение ( на два мастера)в аренде (затраты минимальные ). 56 000 RUB/month

• Тип: Дом

Раскрученный, расположенный в очень проходимом месте, 17 кв.м.Аренда самая минимальная по городу. Имеется наработанная клиентская база и база поставщиков.

Если хотите испытать удачу в качестве предпринимателя, начните с аренды готового бизнеса!

Аренда готового бизнеса – это школа для человека, делающего первые шаги в коммерции.

Школьнику без наставника не обойтись. ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ» – Ваш учитель в этом нелёгком, но захватывающем деле.

Мы оказываем содействие и тем, кто хочет сделать бизнес на аренде и предпринимателям, сдающим своё дело в наём.

Многие чувствуют в себе силы заняться коммерческой деятельностью, но больших денег в карманах нет. Что же делать в этой ситуации? Отогнать мысли о бизнесе подальше или попробовать себя на этом поприще?

Начать можно с простого. Аренда готового бизнеса научит коммерции, позволит накопить деньги на покупку бизнеса в случае продолжения предпринимательской деятельности. Самое главное, чтобы дело, которым предстоит заняться, было любимым!

Что выбрать?

Избрать правильное направление – первое, над чем нужно задуматься. Акулы бизнеса заявляют, что только то дело, от которого испытываешь удовольствие, будет успешным!

Если Вы – любитель бодрящего напитка, откройте кофейню.

Без красивой причёски солнце светит не так ярко? Открытие парикмахерской поможет. Разбираетесь в автомобилях. Мастерская по обслуживанию машин – Ваш выбор.

Сегодня есть из чего выбрать в соответствии со своими предпочтениями и деньгами, которые готовы потратить на бизнес.

Самый незатейливый вариант – аренда готового бизнеса.

Преимущества

1. Не нужен большой капитал.
2. Коммерческая недвижимость уже функционирует, не нужно изобретать велосипед.
3. Готовое дело уже заняло место в бизнес среде, есть клиентура – не так страшны конкуренты.
4. Документация в наличии.
5. Персонал обучен. В случае необходимости расширения штата, опытные работники обучат новичков.
6. Возможность получить опыт в бизнесе и использовать его в будущем.
7. В случае неудачи, оставить дело, не потеряв огромных денежных средств.

Плюсы для начинающих предпринимателей

1. Попробовать свои силы в бизнесе.
2. Набираясь опыта, накопить на своё дело.
3. Завести полезные знакомства в коммерческой сфере.

Недостатки

Очень высок риск столкновения с мошенниками. Чтобы этого не случилось, нужно найти профессионального помощника. ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ» – гарант безопасной сделки.. Любой вариант готовой коммерческой недвижимости, размещённый на сайте компании, проходит проверку от и до.

При оформлении сделки заключается договор аренды помещения.

Какую информацию необходимо знать перед тем, как заключать договор об аренде?

1. Где находится?
2. Аналитическая сводка о прибыльности коммерческой недвижимости в разный период.
3. Площадь объекта, количество помещений.
4. Что прилагается к бизнесу дополнительно (транспортные средства, оснащение, персонал)
5. Требует ли ремонта специализированное оборудование, авто, как скоро.
6. Какие проверки проводятся, как часто, требования, предъявляемые ревизорами.
7. Рекламная кампания, которая проводится, что представляет, как продолжать.
8. Наличие конкуренции.
9. Спрос на услуги, что делать, чтобы его повысить.
10. Проверка подлинности документов, подтверждающих собственника, регистрацию юридического лица во избежание мошенничества.

Какая реклама нужна?

Подробнее остановимся на том, как предлагать услуги кафе, ателье, привлечь клиента в магазин или на платный пляж.

1. Качество предлагаемых услуг – лучшая презентация заведения. Общаясь, люди делятся впечатлениями о том, где были, что видели. Если клиента всё устроило в кафе или ателье, он привлечёт туда родственников, друзей, приятелей, соседей, коллеги даже мало знакомых людей, упомянув о приятном месте в беседе, в соцсетях. Те в свою очередь приведут к Вам своё окружение. И так до бесконечности.
2. Производство рекламной продукции: буклеты, листовки, визитки, билборды.
3. Размещение в интернете: на специализированных сайтах, в соцсетях.

Какая информация отражается в договоре аренды готового бизнеса?

1. Где расположен объект аренды и занимаемая площадь помещения.
2. Продолжительность аренды, условия досрочного расторжения.
3. Стоимость аренды: фиксированная, процент от прибыли и прочее.
4. Расходы на коммуналку, размер, имя плательщика.
5. Кто занимается ремонтом помещения и оборудования.
6. Возможность приобретения арендуемого бизнеса.

Юристы ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ» позаботятся о соблюдении всех пунктов договора.

Что получает арендатор?

1. Материальную базу, которая включает право пользоваться зданием, оборудованием.
2. Нематериальную – репутацию, полезные контакты в бизнесе, круг постоянных клиентов.

Имеет ли значение в каком городе заниматься предпринимательской деятельностью?

Конечно, бизнес в крупном городе или на курорте будет процветать. Поэтому аренда готового бизнеса в Сочи, Краснодаре и других городах Краснодарского края будет гораздо более рентабельной по сравнению с местностью, где население небольшое и приезжих нет. Для успешного продвижения бизнеса подойдут крупные города: Москва, Санкт-Петербург, Минск и другие. Но всё же аренда готового бизнеса в Краснодарском крае привлекает предпринимателей сильнее.

Варианты готового бизнеса, который можно взять в аренду

На интернет-странице ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ» представлены:

• несколько заведений общепита: кафе быстрого питания, гриль-бар, кофейня, кафе-бар;
• спортивный клуб;
• магазины: продуктовый, секонд-хенд;
• платный пляж;
• ателье;
• сайт и приложение по доставке еды.

Заведения общепита оснащены необходимым оборудованием, мебелью. Интерьер помещений оригинален и соответствует выбранной тематике заведения. Работники опытны и компетентны.

В спортивном клубе соблюдены санитарно-гигиенические нормы, тренажёры постоянно проверяются. Квалифицированные тренеры помогут активным клиентам, пришедшим в зал, содействуют решению их проблем, связанных с лишним весом или приданием фигуре подтянутости.

Платный пляж, кроме непосредственного назначения, оказывает дополнительные услуги. Прокат водного транспорта (катамараны, доски для сёрфинга); всё для массажа; гидро-душ; качели; бунгало находятся на пляже. Дети могут развлечься в мастерских на месте. Если надоело загорать и купаться к услугам отдыхающих кинотеатр под открытым небом или получить интересный опыт при участии в творческих мастер-классах.

О бизнесе под аренду содержится следующая информация:

• стоимость в разный период (летом всегда выше);
• причина сдачи в аренду;
• какая документация должна вестись;
• что есть в наличии;
• с какими заведениями находится по соседству.

С непроверенным бизнесом наше агентство по аренде и продаже коммерческой недвижимости не работает, поэтому проводится ревизия прибыльного дела по всем пунктам. При обращении за помощью в ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ», аренда готового бизнеса не доставит хлопот!

Выгодна ли аренда бизнеса? Положительные стороны такого решения могут заключаться в следующем:

• Отсутствие больших финансовых вложений в развитие.
• Сокращение временных издержек.
• Более благоприятные условия для старта.
• Снижение финансовых рисков.

Следует отметить, что, говоря об аренде бизнеса, необходимо правильно понимать это понятие. Объектом аренды в этом случае выступает не компания вообще, а только ее активы. Другими словами, в пользование арендатора может быть передано ее имущество, включая недвижимость, автотранспорт, оборудование. Бывают случаи, когда, арендуя материальную составляющую бизнеса, в пользование передаются и нематериальные активы. Например, интеллектуальная собственность. В ее число входят:

• Деловая репутация компании.
• База клиентов.
• Наработанные партнерские связи.

При этом важно отметить, что обязательства, связанные с данным видом активов, остаются на арендодателе (например, кредитное бремя).

Говоря юридическим языком, оформление аренды действующей компании представляет собой передачу материальной и нематериальной собственности и активов в виде цельного комплекса имущественного характера в пользование на основе договора аренды. При этом в качестве арендатора может выступать только юридическое лицо либо лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя.

Оформление аренды действующей компании представляет собой передачу материальной и нематериальной собственности и активов в виде цельного комплекса имущественного характера в пользование на основе договора аренды.

Арендатор должен иметь закрепленное в установленном законом порядке право вести предпринимательскую деятельность.

Несколько советов

Чтобы аренда бизнеса была успешной, первое, что нужно сделать еще до заключения договора аренды, – это провести финансовый анализ компании, которую предполагается арендовать. Далее, на основании полученной информации, необходимо составить бизнес-план.

Важно, чтобы в процессе составления договора аренды принимали участие компетентные в данном вопросе юристы. Их участие позволит избежать невыгодной для вас сделки.

Кроме положений об условиях аренды, договор может определять и такой аспект как выкуп предприятия. Важно понимать, что в данном случае речь не идет о финансовой аренде, которая в общепринятой практике называется лизингом, поскольку понятие «выкуп предприятия» более широкое, чем «выкуп арендуемого оборудования».

Аренда предприятия – это достаточно выгодный и интересный путь ведения собственного бизнеса. Однако, выбирая его, необходимо все же иметь определенные знания, связанные с этим вопросом. Это позволит вам успешно стартовать и работать эффективно.

В наше время существует неисчислимое множество вариантов открытия коммерческого предприятия. Один из самых простых — это взять бизнес в аренду. Положительные и отрицательные стороны такой деятельности рассмотрим подробно далее.

Почему арена бизнеса — это выгодно?

Открытие прибыльного дела обычно сопровождается большими финансовыми затратами для своего собственника. Рассмотрим несколько основных причин, по которым многие начинающие предприниматели не имеют фактической возможности заняться открытием и развитием своего бизнеса.

Недостаток финансовых средств

Открывая собственное дело с нуля, в отличие от аренды готового бизнеса, бизнесмен сталкивается с проблемой поиска денежных средств на:

• Строительство или аренду помещения;
• Государственную регистрацию и получения необходимых документов;
• Выплаты по коммунальным услугам, налоги и дополнительные расходы
• Рекламу и маркетинг;
• Закупку сырья и соответствующего оборудования;
• Найм и оплату труда сотрудников предприятия;
• Прочие расходы.

Недостаток опыта

Безусловно опытные бизнесмены имеют представление о том, как открыть дело. Они обладают достаточными знаниями в управлении фирмой, поддержании ее функционирования и выведения предприятия на полную окупаемость в кратчайшие сроки.

Человек, который намеревается начать собственную хозяйственную деятельность с нуля рискует потратить время и финансы в пустую, так как не имеет достаточного опыта в ведении коммерческой деятельности. Аренда бизнеса предоставляет возможность избежать всего этого, получив готовую модель производства с отработанными путями решения таких проблем.

Конкуренция

Наличие серьезных конкурентов часто становится причиной, по которой новые фирмы теряют доход — и как следствие, становятся банкротами. Бизнес на аренде лишен такой проблемы, так как он часто имеет наработанную клиентуру со стабильным доходом, уже занимая определенную нишу на рынке.

Сдача в аренду бизнеса делится на два вида:

• Частичная аренда — только основный средства предприятия;
• Полная аренда — включает в себя все имущество владельца.

Юридические нюансы заключения договора:

1. Имущество от арендодателя к арендатору передается в том объеме, порядке и на тех условиях, которые указаны в договоре;
2. Договор составляется в письменной форме с подписями обеих сторон сделки;
3. Документ подлежит обязательной государственной регистрации. Он вступает в силу только с момента такой регистрации;
4. Несоблюдение формы договора влечет за собой его недействительность;
5. Ответственность сторон за нарушение условий договора определяется самим документом и действующим законодательством;
6. Не рекомендуется самостоятельно составлять этот достаточно сложный документ. Целесообразнее обратиться к квалифицированному специалисту.

Сдача готового бизнеса в аренду: плюсы и минусы

Эту процедуру нередко путают с покупкой франшизы. Франчайзинг является более юридически подкованным видом ведения коммерческой деятельности и предусматривает передачу прав на использование лицензированного продукта, бренда или ведения бизнеса от имени владельца. Готовый бизнес, сдающийся в аренду, правильнее назвать все лишь временным пользованием.

Снять готовый бизнес намного проще и менее затратно. Арендатор получает готовое предприятие с помещением, сотрудниками всем необходимым оборудованием. Остается только грамотно организовать руководство.

Как и любой вид деятельности, бизнес аренда имеет свои преимущества и недостатки. Перед тем как взяться за дело, важно определить все плюсы и минусы:

Начнем с плюсов:

• Самый главный момент, который заставляет задуматься о принятии такого решения, это отсутствие потребности в привлечении значительных инвестиций. Денежных средств на ведение готового бизнеса требуется намного меньше, чем на открытие с нуля. В свою очередь, арендодатель, решая сдать бизнес в аренду, получает прибыль от деятельности арендатора.
• При нежелательном исходе есть возможность закончить деятельность. В таком случае арендатор потеряет лишь средства, которые уходят на уплату аренды, в отличии инвестирования самостоятельного проекта;
• Арендатор получает незаменимый опыт в управлении коммерческим предприятием. Его можно применить в будущем для создания собственного бизнеса. Уменьшается риск прогореть, утратив все финансы.
• Владелец сам имеет дело с проверяющими органами, так как является собственником фирмы, что упрощает работу арендатора;
• Бизнесмен, решивший заняться руководством, получает не только бизнес без аренды помещения, а и оборудование, сформированный штат сотрудников и клиентскую базу с репутацией фирмы.

Теперь взвесим и минусы при сдаче готового бизнеса в аренду:

• Бизнес всегда будет оставаться чужим, какой бы успешный он ни был. Если арендатор достигнет хорошей прибыльности, может появиться риск того, что владелец предпочтет не продлевать контракт. Арендодатель может начать самостоятельно, без посредников, руководить предприятием, получая больше дохода;
• Есть большой риск стать жертвой мошенников. При заключении сделки нужно обращать внимание не только на надпись: «Сдам бизнес в аренду”. Важно обязательно удостовериться в подлинности документов, подтверждающих право собственности на фирму;
• Возмещение ущерба. Может возникнуть ситуация, при которой арендатору придется возмещать затраты на восстановление имущества. Дабы избежать такой проблемы, следует учесть техническое состояние помещений с оборудованием и указать это в договоре;
• Не всегда есть возможность вносить правки в план работы предприятия, устанавливать новые партнерские отношения, проводить строительство или ремонт на территории фирмы для улучшения ее работы. Владелец имеет право просто отказать арендатору.
• Не все полученные специалисты могут отвечать требованиям. Некоторых сотрудников придется заменить сразу же после получения бизнеса в аренду.

Полезные советы

• Перед заключением сделки желательно провести анализ предприятия, имущества и предлагаемых услуг (товаров). Неплохим решением станет составление бизнес-плана на основе имеющейся информации;
• Важно проконсультироваться с опытными в этом вопросе юристами;
• Выбирая предприятие для аренды, лучше отталкиваться от собственных познаний в ее сфере деятельности;
• Оценить спрос на выбранный бизнес;
• Рассмотреть настоящую и потенциальную прибыль с возможностью привлечения новых инвестиций;
• Предусмотреть возможные риски и степень контроля над данным бизнесом.

Популярные бизнес-идеи в сфере арендного бизнеса

Самыми популярными идеями для организации такого рода деятельности является небольшие и средние предприятия. Сдача в аренду готового бизнеса, которая пользуется наибольшим спросом, в основном, относится к сфере недвижимости, предоставления услуг или заведений общественного питания. Среди них наиболее распространены:

• Салоны красоты, массажные комплексы, парикмахерские;
• Предприятия по продаже фармацевтических средств и медицинских услуг (аптеки, частные стоматологические клиники, лаборатории по проведению исследований и анализов);
• Автомастерские;
• Рестораны, кафе и закусочные;
• Бизнес по аренде недвижимости: офисные помещения, спортивные комплексы, жилые кварталы и промышленные здания.

Подводим итоги

Начало собственной коммерческой деятельности является долгим и сложным процессом, который не всегда ведет к обязательному получению прибыли. Существует множество определенных факторов риска, с которыми сталкивается бизнесмен при открытии предприятия с нуля.

Чтобы избежать лишних финансовых затрат, лучше составить договор аренды предприятия. Это позволит сделать первые шаги в реализации своих претензий на получение дохода, получить огромный опыт в руководстве фирмой и занять определенную нишу на рынке.